NOVI LUKSUZNI ČETVERSOBNI!! 1 KAT! GRIJANJE/HLAĐENJE/DIZALICA TOPLINE! (prodaja)

NOVO!! NOVO!! NOVI LUKSUZNI ČETVEROSOBAN STAN NA PRVOM KATU U NOVOJ URBANOJ VILI!! VRHUNSKI MATERIJALI I DIZAJN!! PODNO GRIJANJE PREKO DIZALICA TOPLINE!! HLAĐENJE PREKO DIZALICA TOPLINE!! REGULACIJA GRIJANJA/HLAĐENJA MOBILNOM APLIKACIJOM!! PREDINSTALACIJA ZA BUDUĆE SOLARNE PANELE!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U PONUDI PRVI KAT ČETVEROSOBNI 115,83m2!! CENTAR GORNJEG GRADA!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! ULICA POLJSKI PUT 12!! STAN IMA PRIPADAJUĆE DJELOMIČNO NATKRIVENO PARKING MJESTO!!

U PONUDI ČETVEROSOBAN 1 KAT, POVRŠINE 115,83m2+PARKING!
URBANA VILA PRVI KAT:
četverosoban stan na prvom katu br. 2:
-ULAZ I HODNIK 24,53m2
-SOBA 11,10m2
-BALKON 4,76m2
-SOBA 13,56m2
-BALKON 4,92m2
-DNEVNI BORAVAK+KUHINJA 31,59m2
-SOBA 11,04m2
-KUPAONICA+WC 7,48m2
-OSTAVA 2,30m2
-WC 1,82m2
-WC 2,69m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO STAMBENI 115,83m2
SLOBODNO!


ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!
UŠTEDA NA GRIANJU I HLAĐENJU I DO 20% U ODNOSU NA PLINSKO!!
EKOLOŠKI NAJPRIHVATLJIVIJI NAČIN GRIJANJA I HLAĐENJA!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

STAN POSJEDUJE:
-GRIJANJE STANOVA PODNIM GRIJANJEM PREKO DIZALICA TOPLINE NA CIJELOJ POVRŠINI STANA!!
-HLAĐENJE PREKO DIZALICE TOPLINE I UNUTARNJIH RASHLADNIH ZIDNIH JEDINICA!!
-PREDINSTALACIJA ZA BUDUĆE SOLARNE PANELE!!
-REGULACIJA GRIJANJA I HLAĐENJA MOBILNOM APLIKACIJOM!!
-5 KOMORNU PVC STOLARIJA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!! ANTRACIT TAMNA!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-VIDEO PORTAFON SA VIDEO NADZOROM!!
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!!

ŠKOLA 250m, VRTIĆ 250m, JASLICE 250m, AMBULANTA 800m, G.PRIJEVOZ 200m!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

STAN IMA PRIPADAJUĆE DJELOMIČNO NATKRIVENO PARKING MJESTO!!
CENTAR GONJEG GRADA!! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA !! LOKACIJA POLJSKI PIT 12!!

Kvalitetni LUKSUZNI četverosobni stan u centru Gornjeg grada. USELJIVO 06/2025!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!


-CIJENA STANA:
1.800,00 €/m2 PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA
1.750.00 €/m2 PLAĆANJE 50% POTPISOM PREDUGOVORA
1.700.00 €/m2 PLAĆANJE 90% POTPISOM PREDUGOVORA


LOKACIJA:
Urbana vila pozicionirana je na lokaciji centru Gonjeg grada Osijeka. Zgrada se nalazi u mirnijoj zoni stanovanja, u blizini osječke promenade i novog nogometnog stadiona. Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini centra Gonjeg grada. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namjenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života:
- Trg Ante Starčevića- 900m
- Promenada - 900m
- Mini tržnica 800m
- Dom zdravlja 800m
- Novi stadion 1000m
- Vrtić - 250m
- Osnovna škola - 250m


RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji se nalazi 3 luksuzna četverosobna stana. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u neposrednoj blizini centra gonjeg grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtijevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su prizemlja pa do drugog kata. Četverosoban stan u prizemlju ima pripadajuće dvorište od 60m2, dok stanovi na prvom i drugom katu imaju prostrane lođe, balkone i terase.


PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost, stanovnici zgrade neće imati tih problema ispred vile nalazi se tri polunatkrivena parking mjesta.


PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s roletnama kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.


INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja. Grijanje stanova je zamišljeno podnim grijanjem preko dizalice topline na cijeloj površini stana,dok je hlađenje zamišljeno preko dizalice toline i unutarnjih rashladnih zidnih jedinica.
Uz ovaj sustav grijanja i hlađenja ide i predinstalacija za buduće solarne panele.


SIGURNOST:
Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu video portafonskim sustavom sa video nadzorom.


KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom i podnim sifonom.


PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga, dok je u kuhinji i hodnicima predviđena moderna keramika. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom.


-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!


PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
098/438-208
091/283-2930
092/238-6424
ksabic@tasman-nekretnine.hr

VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr