Šolta, Grohote, građevinsko zemljište s plaćenim konunalijama

GROHOTE, OTOK ŠOLTA — GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 900 m²

Mir, privatnost i odličan potencijal — uz već plaćene komunalne doprinose.

U ponudi imamo građevinsko zemljište površine 900 m², smješteno u mirnom dijelu Grohota, na kraju slijepe ulice, što budućem vlasniku pruža privatnost i otvoren pogled prema zelenoj unutrašnjosti otoka, uz djelomičan pogled na more.

Parcela je pravilnog, pravokutnog oblika te ima pristupni put s dvije strane — južne i sjeverne.

Na zemljištu je prethodno postojala pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne vile na dvije etaže (prizemlje + kat) s unutarnjim/zatvorenim bazenom, ukupne bruto površine cca 240 m².
Komunalni doprinosi za projekt su plaćeni, međutim rok za aktivaciju dozvole je istekao te će budući vlasnik trebati pokrenuti novi postupak ishođenja dozvole.

Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja jest odličan omjer cijene i mogućnosti:

* mirna lokacija bez prometa
* velika udaljenost od susjednih objekata
* blizina centra Grohota
* pristup infrastrukturi
* dobra prometna povezanost s trajektnom lukom i morem.

Centar Grohota i svi sadržaji za svakodnevni život udaljeni su cca 300 m.
More i trajektna luka udaljeni su cca 700 m.

Cijena: 90.000 €.

Kupac plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija i razgled:
Tonka Tomić
+385 91 534 9959
t.tomic@remax.hr
----------------------------------
GROHOTE, ISLAND OF ŠOLTA — BUILDING PLOT 900 m²

Peace, privacy, and excellent potential — with utility contributions already paid.

We are offering a 900 m² building plot located in a quiet part of Grohote, on the island of Šolta.

The land is positioned at the end of a cul-de-sac, providing a high level of privacy, open views towards the island’s natural landscape, and a partial sea view.

The plot has a regular rectangular shape and benefits from access roads on both the southern and northern sides.

A valid building permit previously existed for the construction of a modern two-storey villa (ground floor + first floor) with an indoor/swimming pool, with a total gross area of approx. 240 m².
Utility contributions for the project have already been paid. However, the activation deadline for the permit expired, meaning the future owner will need to initiate a new permitting procedure.

This property stands out due to its excellent balance between price, location, and development potential:

* peaceful location with minimal traffic
* generous distance from neighboring properties
* infrastructure nearby
* close to the center of Grohote
* good connection to the ferry port and the sea.

Grohote center and all daily amenities — approx. 300 m away.
Sea and ferry port — approx. 700 m away.

Price: €90,000.

Buyer pays agency commission.

For more information and viewings:

Tonka Tomić
+385 91 534 9959
t.tomic@remax.hr