"Skladište na prestižnoj lokaciji u Čakovcu (prodaja)

Prodaje se jedinstveno komercijalno skladište na atraktivnoj lokaciji u srcu Čakovca, na adresi Carinarski
odvojak 4.

Ukupna površina zemljišta iznosi 15.522 m², dok je građevinska površina 5.067 m², što pruža prostran i funkcionalan prostor za različite poslovne potrebe. Skladište se nalazi u prizemlju i sastoji se od više objekata:

Poslovna zgrada (hostel): 668 m²

Gospodarska zgrada (vaga): 96 m²

Pomoćna zgrada (ugostiteljski objekt): 48 m²

Gospodarska zgrada : 4.255 m²

Dvorište: 10.455 m²

Izvrsna prometna povezanost za poslovne potrebe

Lokacija nudi odličnu prometnu povezanost. Čakovec se nalazi u neposrednoj blizini glavnih prometnica, uključujući važnu državnu cestu D3 koja povezuje grad s autocestom A4 (ZagrebGoričan). Autocesta A4 omogućuje brz i izravan pristup Zagrebu te graničnom prijelazu Goričan prema Mađarskoj, što ovu lokaciju čini idealnom za međunarodni transport i distribuciju. Dodatnu prednost pruža i željeznički kolodvor Čakovec, koji nudi povezivanje s glavnim željezničkim pravcima u Hrvatskoj i široj regiji.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i tvrtke koje žele proširiti ili razviti svoje skladišne i logističke kapacitete u središtu Međimurske županije.

Ratko Šojat
RE/MAX City 1 Varaždin
091 6084065
✉️ r.sojat@remax.hr




Deutsch:


Zum Verkauf steht ein einzigartiges gewerbliches Lager attraktiver Lage im Herzen von Čakovec, Adresse Carinarski odvojak 4.

Das gesamte Grundstück umfasst 15.522 m², wobei die bebaute Fläche 5.067 m² beträgt. Dies bietet großzügigen und funktionalen Raum für verschiedene geschäftliche Anforderungen. Das Lager befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus mehreren Gebäuden:

Geschäftsgebäude (Hostel): 668 m²

Wirtschaftsgebäude (Waage): 96 m²

Nebengebäude (Gastgewerbe): 48 m²

Wirtschaftsgebäude : 4.255 m²

Hof: 10.455 m²

Hervorragende Verkehrsanbindung für Geschäftsaktivitäten

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Čakovec befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter die bedeutende Staatsstraße D3, die die Stadt mit der Autobahn A4 (ZagrebGoričan) verbindet. Die Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle und direkte Anbindung an Zagreb und den Grenzübergang Goričan nach Ungarn, was diese Lage ideal für internationalen Transport und Vertrieb macht. Zusätzliche logistische Vorteile bietet der nahegelegene Bahnhof Čakovec mit Verbindungen zu den wichtigsten Bahnstrecken Kroatiens und der gesamten Region.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die ihre Lager- und Logistikkapazitäten im Herzen des Landkreises Međimurje erweitern oder neu entwickeln möchten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und sichern Sie sich Ihre hochwertige Investition in Čakovec.


English:

For sale is a unique commercial warehouse ge facility located in a prime location in the heart of Čakovec, at Carinarski odvojak 4.

The total land area is 15,522 m², with a built-up area of 5,067 m², offering spacious and functional premises suitable for various business needs. The warehouse is situated on the ground floor and consists of multiple buildings:

Commercial building (hostel): 668 m²

Utility building (weigh station): 96 m²

Auxiliary building (hospitality facility): 48 m²

Utility building : 4,255 m²

Yard: 10,455 m²

Excellent Transport Connectivity for Business Operations

This location offers outstanding transport connectivity. Čakovec is strategically situated near major traffic routes, including the important state road D3, which links the city to the A4 motorway (ZagrebGoričan). The A4 motorway provides fast and direct access to Zagreb and the Goričan border crossing to Hungary, making it ideal for international transport and distribution. Additional logistical benefits are offered by the nearby Čakovec railway station, which provides connections to major railway lines in Croatia and the wider region.

This property represents an excellent opportunity for investors and companies seeking to expand or develop their storage and logistics capacities in the heart of Međimurje County.

For more information, please contact us and secure your prime investment in Čakovec.
Ratko Šojat
RE/MAX City 1 Varaždin
091 6084065
✉️ r.sojat@remax.hr