Šibenik-Žaborić – Luksuzna vila 358 m² s bazenom, konobom i panoramski (prodaja)

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Ekskluzivna obiteljska vila s bazenom i panoramskim pogledom na more, Žaborić
U mirnom i ekskluzivnom dijelu Žaborića, na samo nekoliko minuta hoda od mora, smjestila se ova luksuzna obiteljska vila koja nudi savršen spoj privatnosti, komfora i autentičnog dalmatinskog šarma. S otvorenim pogledom na more, otoke i spektakularne zalaske sunca, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže vrhunsku kvalitetu života na Jadranu.
O NEKRETNINI:
Ova predivna, samostojeća vila ukupne bruto površine 358 m² smještena je na prostranoj, uređenoj parceli od 996 m². Okružena mediteranskim vrtom, s velikim bazenom i brojnim dodatnim sadržajima, ova nekretnina je dizajnirana za ultimativno uživanje i opuštanje.
RASPORED VILE:
Stambeni prostor (175 m²): Koncept stana pametno je podijeljen na dnevnu i noćnu zonu.
Dnevni dio (80 m²): Prostrani "open space" koji objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s malim WC-om. Iz ovog prostora izlazi se na veliku terasu od 42 m².
Spavaći dio: Sastoji se od tri spavaće sobe:
Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom (ukupno 25 m²).
Dvije dodatne spavaće sobe koje dijele jednu kupaonicu (ukupno 26 m²).
Veliki hodnik s vešerajem od 10 m² (prostor koji se može prenamijeniti u dodatnu sobu) s izlazom na gornji dio travnjaka.
Pomoćni prostori (90 m²): Garaža, konoba i spremište pružaju obilje dodatnog prostora za skladištenje i druženje.
OKUĆNICA I VANJSKI SADRŽAJI:
Bazen i sunčalište (cca 200 m²): Prostrano sunčalište s velikim bazenom i vanjskim natkrivenim dijelom s kućicom za roštilj, idealno za ljetna druženja.
Mediteranski vrt: Okućnica je podijeljena na donji travnjak (250 m²) i gornji travnjak (50 m²) s 5-6 stabala maslina.
Parking: Osigurana su dva parkirna mjesta unutar garaže, dok vanjski prostor može primiti još četiri automobila.
LOKACIJA I EKSKLUZIVNOST:
Privatnost i mir: Vila se nalazi u elitnom dijelu Žaborića gdje su sve susjedne kuće smještene na velikim parcelama od 1000 m², okružene bazenima i održavanim zelenilom, što jamči iznimnu privatnost.
Privatni pristup: Do kuće vodi privatni put širine 4,5 metra koji koriste samo vlasnici dviju nekretnina.
Potencijal za širenje: Vlasnik posjeduje i dva dodatna građevinska terena od ukupno 1500 m² u produžetku puta, s planovima za izgradnju dodatnih vila, što ukazuje na razvoj ekskluzivnog i privatnog naselja.
Ova nekretnina je više od kuće – to je stil života. Idealna je za one koji traže luksuzan i miran obiteljski dom ili kao investicija s ogromnim potencijalom.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/



ID KOD AGENCIJE: 137-13

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr