Rovinj | Privatna oaza nekoliko minuta od mora. (prodaja)
- Cijena
- 875.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50963992
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 123,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinj
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 123,00 m²
- Površina okućnice
- 376,00 m²
- Godina izgradnje
- 1969.
- Godina zadnje renovacije
- 2022.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 3
Opis oglasa
ROVINJ, BORIK – VILA S BAZENOM NA SAMO 300 METARA OD MORA
Ova decentno uređena vila predstavlja idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života nedaleko mora i plaža.
Izgrađena je 1969. godine, naknadno rekonstruirana i renovirana 2010. godine, dok zadnja renovacijska ulaganja potječu iz 2022. godine Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 470 m², dok ukupna bruto stambena površina iznosi 123 m² Posebna vrijednost ove nekretnine leži u činjenici da je funkcionalno podijeljena na dvije stambene jedinice. Takav raspored omogućuje više mogućnosti korištenja nekretnine, bilo za osobne potrebe ili najam, kao i kombinaciju istoga.
U prizemlju se nalazi zaseban stan površine 47 m² idealan za goste, članove obitelji ili turistički najam, dok se na katu nalazi drugi stan površine 75 m² s prostranom natkrivenom terasom koja pruža ugodan prostor za boravak tijekom cijelog dana.
Grijanje i hlađenje objekta odvija se putem inverter klima uređaja, a u slučaju obitavanja tijekom cijele godine bitno je napomenuti da postoji mogućnost izvođenja grijanja na gradski plin budući su plinske instalacije sprovedene do samog objekta.
Vanjski prostor - okućnica je pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu privatnost i ugodu. U središnjem dijelu okućnice, okruženom finim drvenim detaljima, nalazi se grijani bazen sa sunčalištem, ljetna kuhinja s blagovaonskim dijelom, kamin i vanjski tuš. Prilaz kući odvija se putem dvorišnih vrata na daljinsko upravljanje gdje se nalazi popločani dio za parkiranje najmanje 3 automobila.
Jedna od najvećih investicijskih prednosti ove nekretnine jest činjenica da je, prema trenutno važećem prostornom planu Grada Rovinja, moguće nadograditi još jednu etažu (2. kat). Time budući vlasnik dobiva rijetku mogućnost povećanja stambene površine i dodatnog povećanja vrijednosti nekretnine, bilo za vlastite potrebe, bilo kao dugoročnu investiciju.
Borik je poznat kao jedna od najtraženijih lokacija u Rovinju zahvaljujući blizini mora, mirnom okruženju i izvrsnoj povezanosti s gradskim sadržajima. Upravo zbog toga ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kvalitetan dom uz more ili sigurnu investiciju s izvrsnim turističkim potencijalom budući da objekt ima stalan prihod tijekom cijele turističke sezone uz izvrsne ocjene gostiju.
Ključne prednosti i karakteristike nekretnine:
rijetkost na tržištu - Borik, Rovinj 300 m od mora i plaža 123 m² bruto stambene površine Zemljište površine 470 m² Dvije odvojene stambene jedinice (47 m² + 75 m²) Tri spavaće sobe (1+2) Bazen 24,50m2 sa sunčalištem, ljetnom kuhinjom i kaminom Natkrivena terasa Uređena i ograđena okućnica Mogućnost nadogradnje dodatne etaže Izvrsna prilika za obiteljski život, odmor ili turistički najam
ID KOD AGENCIJE: 3
Casale Real Estate
Mob: +385 91 620 7174
E-mail: info@casalerealestate.com
www.casalerealestate.com
Ova decentno uređena vila predstavlja idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života nedaleko mora i plaža.
Izgrađena je 1969. godine, naknadno rekonstruirana i renovirana 2010. godine, dok zadnja renovacijska ulaganja potječu iz 2022. godine Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 470 m², dok ukupna bruto stambena površina iznosi 123 m² Posebna vrijednost ove nekretnine leži u činjenici da je funkcionalno podijeljena na dvije stambene jedinice. Takav raspored omogućuje više mogućnosti korištenja nekretnine, bilo za osobne potrebe ili najam, kao i kombinaciju istoga.
U prizemlju se nalazi zaseban stan površine 47 m² idealan za goste, članove obitelji ili turistički najam, dok se na katu nalazi drugi stan površine 75 m² s prostranom natkrivenom terasom koja pruža ugodan prostor za boravak tijekom cijelog dana.
Grijanje i hlađenje objekta odvija se putem inverter klima uređaja, a u slučaju obitavanja tijekom cijele godine bitno je napomenuti da postoji mogućnost izvođenja grijanja na gradski plin budući su plinske instalacije sprovedene do samog objekta.
Vanjski prostor - okućnica je pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu privatnost i ugodu. U središnjem dijelu okućnice, okruženom finim drvenim detaljima, nalazi se grijani bazen sa sunčalištem, ljetna kuhinja s blagovaonskim dijelom, kamin i vanjski tuš. Prilaz kući odvija se putem dvorišnih vrata na daljinsko upravljanje gdje se nalazi popločani dio za parkiranje najmanje 3 automobila.
Jedna od najvećih investicijskih prednosti ove nekretnine jest činjenica da je, prema trenutno važećem prostornom planu Grada Rovinja, moguće nadograditi još jednu etažu (2. kat). Time budući vlasnik dobiva rijetku mogućnost povećanja stambene površine i dodatnog povećanja vrijednosti nekretnine, bilo za vlastite potrebe, bilo kao dugoročnu investiciju.
Borik je poznat kao jedna od najtraženijih lokacija u Rovinju zahvaljujući blizini mora, mirnom okruženju i izvrsnoj povezanosti s gradskim sadržajima. Upravo zbog toga ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kvalitetan dom uz more ili sigurnu investiciju s izvrsnim turističkim potencijalom budući da objekt ima stalan prihod tijekom cijele turističke sezone uz izvrsne ocjene gostiju.
Ključne prednosti i karakteristike nekretnine:
rijetkost na tržištu - Borik, Rovinj 300 m od mora i plaža 123 m² bruto stambene površine Zemljište površine 470 m² Dvije odvojene stambene jedinice (47 m² + 75 m²) Tri spavaće sobe (1+2) Bazen 24,50m2 sa sunčalištem, ljetnom kuhinjom i kaminom Natkrivena terasa Uređena i ograđena okućnica Mogućnost nadogradnje dodatne etaže Izvrsna prilika za obiteljski život, odmor ili turistički najam
ID KOD AGENCIJE: 3
Casale Real Estate
Mob: +385 91 620 7174
E-mail: info@casalerealestate.com
www.casalerealestate.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Casale Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://casalerealestate.com
-
- Oglas objavljen
- 11.07.2026. u 00:35
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 36 puta
Casale Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://casalerealestate.com
-