Rogoznica, Šibenik -Moderan stan (S3) s panoramskim pogledom i parking (prodaja)
- Cijena
- 250.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50653403
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 62,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Rogoznica, Rogoznica
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 62,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 137-255
Opis oglasa
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzan stan s panoramskim pogledom – UŠTEDA 3% (Bez poreza na promet nekretnina!)
Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude vrhunski stan (S3) u ekskluzivnoj novogradnji sa svega šest stambenih jedinica. Smještena na povišenoj poziciji koja nudi spektakularan, neometan pogled od 360 stupnjeva na more i rogoznički zaljev, ova zgrada spaja mir brda i neposrednu blizinu mora, udaljenog svega 300 metara lagane šetnje.
KLJUČNA PREDNOST – UŠTEDA ZA KUPCA:
Budući da je prodavatelj pravna osoba (firma), kupac je u potpunosti oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. Ova pogodnost osigurava značajnu uštedu i brži proces prijenosa vlasništva bez dodatnih troškova prema državi.
O STANU (S3 - PRVI KAT):
Stan S3 nalazi se na prvom katu zgrade, što mu osigurava izvrsnu prozračnost i intimu. Ukupna neto površina unutrašnjeg prostora iznosi 52,20 m², uz pripadajući prostrani balkon od 10,00 m², što čini ukupnu korisnu površinu od 62,20 m². Stan je idealno orijentiran prema jugozapadu, što jamči obilje sunca i uživanje u najljepšim zalascima sunca na Jadranu.
Unutarnja površina: 52,20 m²
Balkon: 10,00 m² (idealna zona za lounge s pogledom na more)
Ukupna neto korisna površina: 62,20 m²
RASPORED PROSTORIJA:
Interijer je projektiran s ciljem postizanja maksimalne funkcionalnosti i estetike:
Open-space dnevni dio: Prostranih 23,60 m² za kuhinju, blagovaonicu i boravak s izlazom na balkon.
Spavaća soba 1: Glavna soba od 11,40 m² s kvalitetnim parketom.
Spavaća soba 2: Komforna soba od 8,20 m².
Kupaonica: Suvremena oprema i keramika (4,00 m²).
Hodnik: 5,00 m² za optimalnu komunikaciju.
VANJSKI PROSTOR I PARKING:
Privatno parkirno mjesto: U cijenu stana uključeno je vlastito parkirno mjesto u krugu zgrade, što je neprocjenjiva prednost u ljetnim mjesecima.
Terasa: Prostrani balkon od 10 m² s kojeg se pruža pogled na more koji se ne može zakloniti.
LOKACIJA:
Zgrada se nalazi na svega 300 metara od plaže, na mirnoj uzvisini koja osigurava svježinu i privatnost, dok je centar Rogoznice s marinom Frapa i vrhunskim restoranima nadohvat ruke.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu.
Iskoristite priliku za kupnju bez poreza na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu. Kontaktirajte nas:
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
ID KOD AGENCIJE: 137-255
Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude vrhunski stan (S3) u ekskluzivnoj novogradnji sa svega šest stambenih jedinica. Smještena na povišenoj poziciji koja nudi spektakularan, neometan pogled od 360 stupnjeva na more i rogoznički zaljev, ova zgrada spaja mir brda i neposrednu blizinu mora, udaljenog svega 300 metara lagane šetnje.
KLJUČNA PREDNOST – UŠTEDA ZA KUPCA:
Budući da je prodavatelj pravna osoba (firma), kupac je u potpunosti oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. Ova pogodnost osigurava značajnu uštedu i brži proces prijenosa vlasništva bez dodatnih troškova prema državi.
O STANU (S3 - PRVI KAT):
Stan S3 nalazi se na prvom katu zgrade, što mu osigurava izvrsnu prozračnost i intimu. Ukupna neto površina unutrašnjeg prostora iznosi 52,20 m², uz pripadajući prostrani balkon od 10,00 m², što čini ukupnu korisnu površinu od 62,20 m². Stan je idealno orijentiran prema jugozapadu, što jamči obilje sunca i uživanje u najljepšim zalascima sunca na Jadranu.
Unutarnja površina: 52,20 m²
Balkon: 10,00 m² (idealna zona za lounge s pogledom na more)
Ukupna neto korisna površina: 62,20 m²
RASPORED PROSTORIJA:
Interijer je projektiran s ciljem postizanja maksimalne funkcionalnosti i estetike:
Open-space dnevni dio: Prostranih 23,60 m² za kuhinju, blagovaonicu i boravak s izlazom na balkon.
Spavaća soba 1: Glavna soba od 11,40 m² s kvalitetnim parketom.
Spavaća soba 2: Komforna soba od 8,20 m².
Kupaonica: Suvremena oprema i keramika (4,00 m²).
Hodnik: 5,00 m² za optimalnu komunikaciju.
VANJSKI PROSTOR I PARKING:
Privatno parkirno mjesto: U cijenu stana uključeno je vlastito parkirno mjesto u krugu zgrade, što je neprocjenjiva prednost u ljetnim mjesecima.
Terasa: Prostrani balkon od 10 m² s kojeg se pruža pogled na more koji se ne može zakloniti.
LOKACIJA:
Zgrada se nalazi na svega 300 metara od plaže, na mirnoj uzvisini koja osigurava svježinu i privatnost, dok je centar Rogoznice s marinom Frapa i vrhunskim restoranima nadohvat ruke.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu.
Iskoristite priliku za kupnju bez poreza na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu. Kontaktirajte nas:
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
ID KOD AGENCIJE: 137-255
Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 22.05.2026. u 02:24
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 36 puta
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-