Rab, Barbat- stan sa prostranom terasom i vrtom (prodaja)

Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja stan u mjestu Barbat na otoku Rabu, u prizemlju manje stambene zgrade.
Stan se nalazi svega nekoliko minuta lagane šetnje do pješčanih plaža, u mirnoj slijepoj ulici bez prometa.

Funkcionalan stan koji će vas osvojiti na prvi pogled sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka povezanih u cjelinu.
Stan je okružen terasama u L formaciji koje pružaju privatnost i ugodan boravak na otvorenom, dok dodatnu vrijednost daje prostrani vrt od 300 m2 obogaćen mediteranskim biljem, maslinama, agrumima i voćkama – prava mala oaza mira.
U sklopu pažljivo osmišljenog vanjskog prostora nalazi se i dodatni objekt – konoba površine 20 m² sa strujom i vodom, što dodatno povećava iskoristivost nekretnine.

Stan se prodaje namješten i opremljen, a od opreme izdvajamo ALU vanjsku stolariju s griljama, električnu tendu sa senzorom za vjetar, klima uređaj za grijanje/hlađenje, dodatno grijanje putem Vaillant panela u spavaćim sobama.
Pripada mu i definirano parkirno mjesto, dok je okućnica dodatno ograđena i uređena s posebnim ulazom, dvorišnim vratima od kovanog željeza te inox ogradama, što osigurava potpunu privatnost i osjećaj vlastitog doma.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže spoj funkcionalnog interijera i bogatog vanjskog prostora – bilo za odmor ili turistički najam.

Barbat na Rabu je mirno i ugodno obalno naselje smješteno na jugoistočnoj strani otoka Raba, uz Barbatski kanal, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre grada Raba.
Zbog svoje pozicije uz more i blage padine koje se uzdižu iznad obale, većina lokacija u Barbatu nudi otvorene poglede prema moru, a sam kanal poznat je po mirnom moru i zaštićenosti od jačih vjetrova,
što ga čini idealnim za kupanje, nautiku i cjelogodišnji boravak.
Naselje je jedno od prvih koje posjetitelji susreću po dolasku na otok trajektom na Mišnjaku, a razvijalo se postupno, zadržavajući autentičan otočni karakter.
Tradicionalno se oslanjalo na ribarstvo, maslinarstvo i brodogradnju, dok je danas Barbat prepoznatljiv kao kvalitetna turistička destinacija s dugom tradicijom privatnog smještaja, apartmana i vila.
Upravo ta kombinacija lokalnog života i turizma daje mjestu poseban balans – živo tijekom sezone, ali mirno i ugodno izvan nje.
Obalna šetnica koja povezuje Barbat s gradom Rabom omogućuje lagane šetnje i rekreaciju uz more, a u blizini se nalaze i brojne uvale, plaže te povijesni lokaliteti, poput ostataka ranokršćanskih građevina i vidikovaca iznad naselja.
Barbat je također poznat po dobroj gastronomskoj ponudi, s naglaskom na svježu ribu, kvarnerske specijalitete i domaće proizvode.
Zbog svoje lokacije, razvijene infrastrukture i dugogodišnje prisutnosti na turističkoj karti otoka, Barbat se smatra jednim od poželjnijih naselja na Rabu za život, odmor, ali i ulaganje u nekretnine, osobito one s potencijalom turističkog najma.

ID KOD AGENCIJE: 300561031-128

Ana Franolić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0119
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 279/2025
E-mail: a.franolic@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com