PRODAJE SE KUĆA AUTENTIČNOG STILA – RIJETKOST NA TRŽIŠTU! (prodaja)
- Cijena
- 450.000 €
Šifra oglasa: 47008383
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 540,00 m²
-
- Broj soba
- 7
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 7
- Stambena površina
- 540,00 m²
- Netto površina
- 540,00 m²
- Površina okućnice
- 500,00 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa, Balkon
- Šifra objekta
- 4339
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
ISKLJUČIVO POSREDOVANJE – MEN-ARS d.o.o.
PRODAJE SE KUĆA AUTENTIČNOG STILA – RIJETKOST NA TRŽIŠTU!
Jedna od najtraženijih lokacija u gradu!
U mirnom i atraktivnom dijelu grada, prodaje se kuća starije gradnje s izuzetnim potencijalom. Stil objekta je srednjoeuropski funkcionalizam, što mu daje jedinstven povijesni šarm i arhitektonsku vrijednost. Kuća odiše karakterom, a prostorno je organizirana kroz tri etaže – uređeni podrum, prizemlje i visoko potkrovlje. Ukupna površina kuće je cca 540 m2.
SUTEREN (uređen i funkcionalan) ukupne površine cca 200 m2:
ulazni prostor
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
kupaonica
hodnik koji vodi u:
spavaću sobu
dodatnu prostoriju (trenutno spremište, može biti radna soba ili walk-in ormar)
VISOKO PRIZEMLJE (tri ulaza) ukupne površine cca 200 m2:
centralni hodnik u klasičnom stilu
kuhinja s izlazom na terasu
velika dnevna soba (dostupna i direktno iz hodnika)
tri dodatne sobe (spavaća + dvije višenamjenske)
kupaonica
zatvorena terasa povezana s kuhinjom, sa stepeništem koje vodi u vrt
OSTALE KARAKTERISTIKE:
visoko potkrovlje (ukupne površine cca 139 m2): neuređeno, s potencijalom za dodatni stambeni prostor
grijanje: centralno etažno plinsko, mogućnost grijanja na struju te dodatni šarmantni kamini u dvije prostorije
kuća ima tri ulaza, što pruža mogućnosti za više odvojenih jedinica ili zaseban poslovni prostor
Mansardni krov s malim balkonom na središnjem dijelu kuće.
Prozori s drvenim roletama i žbukana fasada dodatno ukazuju na srednjoeuropski funkcionalizam.
Ova nekretnina je idealna za one koji žele živjeti u autentičnom ambijentu, bilo da traže dom ili žele investirati u boutique smještaj, galeriju ili kulturni prostor. Kuća zahtijeva određena ulaganja, ali nudi neponovljiv karakter i fleksibilnost za uređenje prema vlastitom ukusu.
VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI OZBILJNIM KUPCIMA ISKLJUČIVO KOD NAS U UREDU UZ PRETHODNU NAJAVU!
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
PRODAJE SE KUĆA AUTENTIČNOG STILA – RIJETKOST NA TRŽIŠTU!
Jedna od najtraženijih lokacija u gradu!
U mirnom i atraktivnom dijelu grada, prodaje se kuća starije gradnje s izuzetnim potencijalom. Stil objekta je srednjoeuropski funkcionalizam, što mu daje jedinstven povijesni šarm i arhitektonsku vrijednost. Kuća odiše karakterom, a prostorno je organizirana kroz tri etaže – uređeni podrum, prizemlje i visoko potkrovlje. Ukupna površina kuće je cca 540 m2.
SUTEREN (uređen i funkcionalan) ukupne površine cca 200 m2:
ulazni prostor
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
kupaonica
hodnik koji vodi u:
spavaću sobu
dodatnu prostoriju (trenutno spremište, može biti radna soba ili walk-in ormar)
VISOKO PRIZEMLJE (tri ulaza) ukupne površine cca 200 m2:
centralni hodnik u klasičnom stilu
kuhinja s izlazom na terasu
velika dnevna soba (dostupna i direktno iz hodnika)
tri dodatne sobe (spavaća + dvije višenamjenske)
kupaonica
zatvorena terasa povezana s kuhinjom, sa stepeništem koje vodi u vrt
OSTALE KARAKTERISTIKE:
visoko potkrovlje (ukupne površine cca 139 m2): neuređeno, s potencijalom za dodatni stambeni prostor
grijanje: centralno etažno plinsko, mogućnost grijanja na struju te dodatni šarmantni kamini u dvije prostorije
kuća ima tri ulaza, što pruža mogućnosti za više odvojenih jedinica ili zaseban poslovni prostor
Mansardni krov s malim balkonom na središnjem dijelu kuće.
Prozori s drvenim roletama i žbukana fasada dodatno ukazuju na srednjoeuropski funkcionalizam.
Ova nekretnina je idealna za one koji žele živjeti u autentičnom ambijentu, bilo da traže dom ili žele investirati u boutique smještaj, galeriju ili kulturni prostor. Kuća zahtijeva određena ulaganja, ali nudi neponovljiv karakter i fleksibilnost za uređenje prema vlastitom ukusu.
VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI OZBILJNIM KUPCIMA ISKLJUČIVO KOD NAS U UREDU UZ PRETHODNU NAJAVU!
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Men-ars d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 31, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.men-ars.hr/
- E-mail: info@men-ars.hr
-
- Oglas objavljen
- 20.01.2026. u 15:11
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1538 puta
Men-ars d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 31, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.men-ars.hr/
- E-mail: info@men-ars.hr
-