Poslovni prostor: Zagreb (Bosanska ulica), uredski, 140 m2 (iznajmljivanje)

Posredujemo pri najmu luksuznog rezidencijalnog uredskog prostora na prekrasnoj lokaciji u samom centru Zagreba, između Britanskog trga i Trga Francuske Republike, koja nudi savršen spoj građanskog šarma i urbanog načina života, uz mir i neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja (tramvaj, parkovi, trgovine i kafići), te je idealan za uredsko poslovanje ili stanovanje na duže razdoblje.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i reprezentativnom prostoru, stan predstavlja izvrsno rješenje za ured ili poslovni prostor. Idealan je za tvrtke i samostalne profesionalce koji traže mirno i ugodno radno okruženje za administrativne, savjetodavne, financijske, pravne ili kreativne djelatnosti.

Radi se o prostranom stanu ukupne neto površine 140 m², smještenom na 1. katu. Prostor se odlikuje otvorenim konceptom s velikim dnevnim boravkom i blagovaonicom prepunom prirodnog svjetla, tri prostrane sobe (dvije s vlastitim en-suite kupaonicama) te ukupno tri kupaonice.

Stan je djelomično namješten, a na raspolaganju je kuhinja sa svim potrebnim uređajima kao što su perilica posuđa, frižider, mikrovalna pečnica i dr. Dodatnu funkcionalnost pružaju odvojena prostorija za pranje rublja ili za neke druge svrhe i spremište u podrumu.

Stan je klimatiziran s tri klimatizacijska uređaja, a klasični parketi i unutarnja stolarija pružaju ugodan spoj tradicionalnog i funkcionalnog uređenja.

Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa od čak 60 m² s direktnim izlazom iz dnevnog boravka, idealna za opuštanje, druženja ili poslovne sastanke na otvorenom.

Stan je smješten u kvalitetno održavanoj atraktivnoj kući sa 3 kata u mirnom kvartu nedaleko od tramvajskih stanica na glavnoj zagrebačkoj ulici.

Uz stan se može iznajmiti i vlastita garaža, što predstavlja veliku prednost u centru grada, uz dodatnu nadoplatu prema dogovoru.

Stan je dostupan od 01.05.2026. i iznajmljuje se na duže vrijeme.

Cijena najma iznosi 2.000 EUR.

Kontakt telefon 0911389885 (Kristian) ili email: kristian@compass.hr

--------------------------------------------------------------------------------------------

English

We mediate the rental of a luxurious residential/office space in a beautiful location in the wider center of Zagreb, between Britanski Square and French Republic Square. The location offers a perfect blend of historic charm and urban lifestyle, while ensuring peace and immediate proximity to all essential amenities (tram, parks, shops, and cafés), making it ideal for office use or long-term living.

The property is a spacious apartment with a total net area of 140 m², located on the 1st floor. It features an open-concept layout with a large living room and dining area filled with natural light, three spacious rooms (two with en-suite bathrooms), and a total of three bathrooms.

The apartment is partially furnished and includes a kitchen equipped with all necessary appliances such as a dishwasher, refrigerator, microwave, etc. Additional functionality is provided by a separate laundry room (or multipurpose room) and a basement storage unit.

The apartment is air-conditioned with three AC units, and classic parquet flooring and interior woodwork provide a pleasant blend of traditional and functional design.

A special highlight is the spacious 60 m² terrace with direct access from the living room, ideal for relaxation, social gatherings, or outdoor business meetings.

The apartment is located in a well-maintained, attractive three-story house in a quiet neighborhood, close to tram stops on the main Zagreb street.

A private garage can also be rented with the apartment, which is a great advantage in the city center, for an additional fee by agreement.

The apartment is available from May 1, 2026, and is offered for long-term rent.

Rental price: EUR 2,000.

Contact phone: +385 91 138 9885 (Kristian) or email: kristian@compass.hr

--------------------------------------------------------------------------------------------

Deutsch

Wir vermitteln die Vermietung eines luxuriösen Wohn-/Büroraums in hervorragender Lage im erweiterten Zentrum von Zagreb, zwischen dem Britanski Platz und dem Platz der Französischen Republik. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus bürgerlichem Charme und urbanem Lebensstil sowie Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Straßenbahn, Parks, Geschäfte und Cafés) und ist ideal für Büro oder langfristiges Wohnen.

Es handelt sich um eine großzügige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 140 m² im 1. Stock. Sie verfügt über ein offenes Raumkonzept mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, drei geräumige Zimmer (zwei davon mit en-suite Badezimmern) sowie insgesamt drei Badezimmer.

Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine Küche mit allen notwendigen Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle usw. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen Kellerraum.

Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, und klassische Parkettböden sowie Innenholzarbeiten sorgen für eine angenehme Kombination aus Tradition und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von 60 m² mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, ideal für Entspannung, gesellige Treffen oder geschäftliche Meetings im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, attraktiven dreistöckigen Haus in einem ruhigen Viertel, unweit von Straßenbahnhaltestellen an der Hauptstraße Zagrebs.

Eine private Garage kann ebenfalls angemietet werden, was im Stadtzentrum einen großen Vorteil darstellt, gegen Aufpreis nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und wird langfristig vermietet.

Mietpreis: 2.000 EUR.

Kontakt: +385 91 138 9885 (Kristian) oder E-Mail: kristian@compass.hr

--------------------------------------------------------------------------------------------

Italiano

Offriamo mediazione per l’affitto di uno spazio residenziale/ufficio di lusso in una splendida posizione nel centro più ampio di Zagabria, tra Piazza Britanski e Piazza della Repubblica Francese. La posizione offre un perfetto equilibrio tra fascino storico e stile di vita urbano, garantendo tranquillità e immediata vicinanza a tutti i servizi principali (tram, parchi, negozi e caffè), ideale per uso ufficio o abitazione a lungo termine.

Si tratta di un ampio appartamento di 140 m² situato al primo piano. Dispone di un layout open space con un grande soggiorno e zona pranzo ricchi di luce naturale, tre spaziose stanze (due con bagno en-suite) e un totale di tre bagni.

L’appartamento è parzialmente arredato e include una cucina con tutti gli elettrodomestici necessari come lavastoviglie, frigorifero, microonde, ecc. È inoltre presente una lavanderia separata (o stanza multiuso) e una cantina.

L’appartamento è climatizzato con tre unità e presenta parquet classico e finiture interne che combinano tradizione e funzionalità.

Un valore aggiunto è rappresentato dall’ampia terrazza di 60 m² con accesso diretto dal soggiorno, ideale per relax, incontri sociali o riunioni di lavoro all’aperto.

L’appartamento si trova in una casa ben mantenuta di tre piani in un quartiere tranquillo vicino alle fermate del tram sulla via principale di Zagabria.

È possibile affittare anche un garage privato con supplemento da concordare.

Disponibile dal 01.05.2026 per affitto a lungo termine.

Prezzo: 2.000 EUR.

Contatto: +385 91 138 9885 (Kristian) o email: kristian@compass.hr

--------------------------------------------------------------------------------------------

Español

Ofrecemos intermediación en el alquiler de un espacio residencial/oficina de lujo en una hermosa ubicación en la zona más amplia del centro de Zagreb, entre la Plaza Britanski y la Plaza de la República Francesa. La ubicación ofrece una combinación perfecta de encanto clásico y estilo de vida urbano, con tranquilidad y proximidad inmediata a todos los servicios clave (tranvía, parques, tiendas y cafeterías), ideal para uso de oficina o vivienda a largo plazo.

Se trata de un amplio apartamento de 140 m² situado en el primer piso. Cuenta con un concepto abierto con un gran salón y comedor llenos de luz natural, tres habitaciones espaciosas (dos con baño en suite) y un total de tres baños.

El apartamento está parcialmente amueblado e incluye una cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios como lavavajillas, frigorífico, microondas, etc. También dispone de una lavandería independiente (o sala multifuncional) y un trastero en el sótano.

El apartamento está climatizado con tres unidades de aire acondicionado, y los suelos de parquet clásicos junto con la carpintería interior aportan una agradable combinación de tradición y funcionalidad.

Destaca una amplia terraza de 60 m² con acceso directo desde el salón, ideal para relajarse, reuniones sociales o encuentros de negocios al aire libre.

El apartamento se encuentra en una casa bien mantenida de tres plantas en un barrio tranquilo, cerca de paradas de tranvía en la calle principal de Zagreb.

También es posible alquilar un garaje privado por un coste adicional a convenir.

Disponible a partir del 01.05.2026 para alquiler a largo plazo.

Precio: 2.000 EUR.

Contacto: +385 91 138 9885 (Kristian) o email: kristian@compass.hr

--------------------------------------------------------------------------------------------

Polski

Pośredniczymy w wynajmie luksusowej przestrzeni mieszkalnej/biurowej w doskonałej lokalizacji w szerszym centrum Zagrzebia, między placem Britanski a placem Republiki Francuskiej. Lokalizacja oferuje idealne połączenie klasycznego uroku i miejskiego stylu życia, zapewniając jednocześnie spokój i bliskość wszystkich kluczowych udogodnień (tramwaj, parki, sklepy i kawiarnie), co czyni ją idealną do pracy biurowej lub długoterminowego zamieszkania.

Jest to przestronne mieszkanie o powierzchni 140 m², położone na 1. piętrze. Posiada otwartą przestrzeń z dużym salonem i jadalnią pełną naturalnego światła, trzy przestronne pokoje (dwa z łazienkami en-suite) oraz łącznie trzy łazienki.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w kuchnię ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami, takimi jak zmywarka, lodówka, mikrofalówka itp. Dodatkowo dostępna jest osobna pralnia (lub pomieszczenie wielofunkcyjne) oraz komórka w piwnicy.

Mieszkanie jest klimatyzowane (3 jednostki), a klasyczne parkiety i stolarka wewnętrzna zapewniają przyjemne połączenie tradycji i funkcjonalności.

Dużym atutem jest przestronny taras o powierzchni 60 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich lub biznesowych na świeżym powietrzu.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, atrakcyjnym, trzypiętrowym budynku w spokojnej dzielnicy, niedaleko przystanków tramwajowych przy głównej ulicy Zagrzebia.

Możliwość wynajęcia prywatnego garażu za dodatkową opłatą.

Dostępne od 01.05.2026 na wynajem długoterminowy.

Cena: 2 000 EUR.

Kontakt: +385 91 138 9885 (Kristian) lub email: kristian@compass.hr

--------------------------------------------------------------------------------------------

Magyar

Közvetítünk egy luxus lakó-/irodai ingatlan bérbeadásában Zágráb tágabb központjában, a Britanski tér és a Francia Köztársaság tere között. A helyszín tökéletes ötvözete a polgári hangulatnak és a városi életstílusnak, nyugodt környezetben, minden fontos szolgáltatás (villamos, parkok, üzletek, kávézók) közvetlen közelében, így ideális irodának vagy hosszú távú lakhatásra.

Az ingatlan egy tágas, 140 m²-es lakás az első emeleten. Nyitott elrendezésű, világos nappalival és étkezővel, három nagy szobával (ebből kettő saját fürdőszobával) és összesen három fürdőszobával.

A lakás részben bútorozott, a konyha minden szükséges géppel felszerelt (mosogatógép, hűtő, mikrohullámú sütő stb.). Külön mosókonyha (vagy többcélú helyiség) és pince is tartozik hozzá.

Három klímaberendezéssel felszerelt, a klasszikus parketta és belső nyílászárók a hagyomány és funkcionalitás kellemes kombinációját adják.

Kiemelkedő előny a 60 m²-es terasz közvetlen nappali kapcsolattal, amely ideális pihenésre, társasági vagy üzleti találkozókra.

Az ingatlan egy jól karbantartott, háromszintes házban található, csendes környéken, közel a villamosmegállókhoz.

Garázs külön bérelhető, megállapodás szerinti felárral.

Elérhető: 2026.05.01-től, hosszú távra.

Bérleti díj: 2 000 EUR.

Kapcsolat: +385 91 138 9885 (Kristian), email: kristian@compass.hr

--------------------------------------------------------------------------------------------

Українська

Посередничаємо в оренді розкішного житлового/офісного приміщення у чудовому місці в ширшому центрі Загреба, між площею Британській та площею Французької Республіки. Локація поєднує історичний шарм і міський стиль життя, забезпечуючи спокій та безпосередню близькість до всіх необхідних об’єктів (трамвай, парки, магазини, кафе), що робить її ідеальною для офісу або довгострокового проживання.

Це простора квартира площею 140 м² на 1-му поверсі. Вона має відкритий простір із великою вітальнею та їдальнею, наповненими природним світлом, три просторі кімнати (дві з власними ванними кімнатами) та загалом три ванні кімнати.

Квартира частково мебльована та має кухню з усією необхідною технікою (посудомийна машина, холодильник, мікрохвильова піч тощо). Також є окрема пральня (або багатофункціональне приміщення) і підвальне приміщення.

Квартира оснащена трьома кондиціонерами, а класичний паркет і внутрішні оздоблення створюють приємне поєднання традицій і функціональності.

Особливу цінність становить простора тераса 60 м² з прямим виходом із вітальні, ідеальна для відпочинку чи зустрічей.

Розташована в доглянутому триповерховому будинку в тихому районі поблизу трамвайних зупинок.

Можлива оренда гаража за додаткову плату.

Доступна з 01.05.2026 для довгострокової оренди.

Ціна: 2 000 EUR.

Контакт: +385 91 138 9885 (Kristian), email: kristian@compass.hr

--------------------------------------------------------------------------------------------

Slovenčina

Sprostredkujeme prenájom luxusného rezidenčného/kancelárskeho priestoru v krásnej lokalite širšieho centra Záhrebu medzi Britským námestím a Námestím Francúzskej republiky. Lokalita ponúka dokonalú kombináciu historického šarmu a mestského života, zároveň pokoj a bezprostrednú blízkosť všetkých dôležitých služieb (električka, parky, obchody a kaviarne), ideálne pre kanceláriu alebo dlhodobé bývanie.

Ide o priestranný byt s celkovou výmerou 140 m² na 1. poschodí. Má otvorený koncept s veľkou obývacou izbou a jedálňou plnou prirodzeného svetla, tri priestranné izby (dve s vlastnou kúpeľňou) a spolu tri kúpeľne.

Byt je čiastočne zariadený a kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra atď.). K dispozícii je aj samostatná práčovňa (alebo viacúčelová miestnosť) a pivnica.

Byt je klimatizovaný tromi jednotkami, klasické parkety a interiérové prvky vytvárajú príjemnú kombináciu tradície a funkčnosti.

Veľkou výhodou je priestranná terasa 60 m² s priamym vstupom z obývačky, ideálna na oddych či stretnutia.

Nachádza sa v udržiavanom trojpodlažnom dome v tichej štvrti blízko električkových zastávok.

Možnosť prenájmu garáže za príplatok.

Dostupné od 01.05.2026 na dlhodobý prenájom.

Cena: 2 000 EUR.

Kontakt: +385 91 138 9885 (Kristian), email: kristian@compass.hr