POREČ, 2 KAT, NOVOGRADNJA, 2SS+DB, 1 KM OD MORA!PRILIKA! (prodaja)
- Cijena
- 286.650 €
Šifra oglasa: 50102779
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 54,60 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Višeetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 54,60 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 3062
- Agencijska provizija
- 3 %
Opis oglasa
U ponudi imamo kvalitetnu novogradnju nadomak Grada Poreča , moderan stan na drugom katu ukupne površine 54, 60 m2, sa pogledom na more!
Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa liftom i garažom, a sastoji se od ulaznog hodnika, dječje sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupatila i još jedne spavaće sobe, te terase.
Grijanje stana kao i grijanje sanitarne vode je putem dizalice topline ( zrak voda putem Daikin Altherma sustava), dok će hlađenje biti odvojeno putem klima uređaja Daikin. U dnevnim prostorijama i u kupatilu će na podu biti keramika, a u spavaćoj sobi parket.
Zgrada i materijal prvoklasni, talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune 12cm, pvc stolarija sa troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima, motorizirane roletne.
Svi hodnici i stubišta će biti obloženi u keramiku do visine od 120cm tako da se kasnije zajednički djelovi zgrade lakše održavaju.
Sve vodovodne cijevi kao i vodokotlić su marke Geberit. Tuš kada, kao i kabina će biti od marke Aquaestil.
Stanu će pripasti jedno natkriveno parkirno mjesto sa punjačem za električna vozila.
U slučaju da kupac želi garažu u suterenu zgrade, ona se nadoplaćuje 5.000,00 Eura.
Uvjeti plaćanja: 10% kod potpisa predugovora, a ostatak od 90% se plaća nakon dobivene uporabne dozvole i etažiranja.
Stanove će biti moguće kupiti i na kredit.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, te ukoliko mu je to prva nekretnina, moći će od države zatražiti povrat pola PDV-a.
Završetak zgrade se očekuje u 7.mj. 2026. godine.
Prilika!!!
U PONUDI VIŠE STANOVA RAZLIČITIH KVADRATURA!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa liftom i garažom, a sastoji se od ulaznog hodnika, dječje sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupatila i još jedne spavaće sobe, te terase.
Grijanje stana kao i grijanje sanitarne vode je putem dizalice topline ( zrak voda putem Daikin Altherma sustava), dok će hlađenje biti odvojeno putem klima uređaja Daikin. U dnevnim prostorijama i u kupatilu će na podu biti keramika, a u spavaćoj sobi parket.
Zgrada i materijal prvoklasni, talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune 12cm, pvc stolarija sa troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima, motorizirane roletne.
Svi hodnici i stubišta će biti obloženi u keramiku do visine od 120cm tako da se kasnije zajednički djelovi zgrade lakše održavaju.
Sve vodovodne cijevi kao i vodokotlić su marke Geberit. Tuš kada, kao i kabina će biti od marke Aquaestil.
Stanu će pripasti jedno natkriveno parkirno mjesto sa punjačem za električna vozila.
U slučaju da kupac želi garažu u suterenu zgrade, ona se nadoplaćuje 5.000,00 Eura.
Uvjeti plaćanja: 10% kod potpisa predugovora, a ostatak od 90% se plaća nakon dobivene uporabne dozvole i etažiranja.
Stanove će biti moguće kupiti i na kredit.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, te ukoliko mu je to prva nekretnina, moći će od države zatražiti povrat pola PDV-a.
Završetak zgrade se očekuje u 7.mj. 2026. godine.
Prilika!!!
U PONUDI VIŠE STANOVA RAZLIČITIH KVADRATURA!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
M&M LEGAL IMMOBILIEN
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mmlegal.hr
-
- Oglas objavljen
- 16.03.2026. u 11:15
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 16 puta
M&M LEGAL IMMOBILIEN
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mmlegal.hr
-