PLITVIČKA JEZERA – SELIŠTE DREŽNIČKO | turistička nekretnina za prodaj (prodaja)

PLITVIČKA JEZERA – SELIŠTE DREŽNIČKO | turistička nekretnina za prodaju

Prodajna cijena: 420.000 €

U mirnom Selištu Drežničkom, okružena zelenilom i netaknutom prirodom, prodaje se višetažna nekretnina s već izgrađenim turističkim 
identitetom i značajnim razvojnim potencijalom. Objekt obuhvaća pet zasebnih smještajnih jedinica, od kojih su tri potpuno uređene i
u funkciji, dok su dvije u nezavršenoj fazi te novom vlasniku pružaju mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama i viziji.

Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera, jedne od najpoznatijih i najposjećenijih hrvatskih destinacija. Atraktivna lokacija, prostrano zemljište i mogućnost dodatnog uređenja čine je zanimljivom privatnim kupcima, ali i investitorima u turizam.

Objekt je raspoređen na tri funkcionalne etaže – suteren, prizemlje i potkrovlje. Takav raspored omogućuje odvajanje privatnog i turističkog dijela, povećanje smještajnih kapaciteta ili uređenje više zasebnih jedinica, uz prethodnu provjeru prostornih, tehničkih i zakonskih uvjeta.

ZEMLJIŠTE
Nekretnina se prodaje s ukupno približno 7.366 m² zemljišta:

građevinsko zemljište: 2.185 m² poljoprivredno zemljište: 5.181 m²Velika površina zemljišta pruža mogućnost uređenja dodatnih sadržaja poput prostora za odmor, dječjeg igrališta, bazena, wellness-zone, glamping jedinica, rekreacijskih sadržaja ili dodatnih smještajnih kapaciteta, u skladu s prostornim planom i potrebnim dozvolama.

RASPORED PROSTORIJA
Suteren je funkcionalno uređen kao dodatni prostor za boravak, pohranu i svakodnevne potrebe: ljetna kuhinja: 17,90 m² garaža: 10,60 m² dvije ostave: ukupno 16,20 m² kupaonica: 4,00 m²Ljetna kuhinja povezuje unutarnji prostor s vrtom i prostorom za roštilj, dok garaža i ostave osiguravaju dovoljno prostora za vozilo, opremu i skladištenje.

Prizemlje predstavlja ugodnu i funkcionalnu stambenu cjelinu: dnevni boravak: 16,70 m² kuhinja i blagovaonica: 9,40 m² spavaća soba: 10,80 m² kupaonica: 6,10 m² hodnik i ulaz: 4,90 m² terasa: 8,30 m²Dnevni prostor omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, dok terasa pruža dodatno mjesto za odmor i uživanje u mirnom prirodnom okruženju.

Potkrovlje predstavlja prostor s najvećim razvojnim potencijalom: radna soba: 21,50 m² tavanski prostor: 48,00 m² balkonProstrani tavanski dio moguće je, uz ispunjavanje potrebnih uvjeta, prenamijeniti u dodatne spavaće sobe, apartmansku jedinicu, prostor za druženje, wellness, igraonicu ili mirnu zonu za rad i odmor.

Posebne vrijednosti nekretnine neposredna blizina Nacionalnog parka Plitvička jezera postojeći turistički identitet ukupno približno 7.366 m² zemljišta 2.185 m² građevinskog zemljišta objekt raspoređen na tri etaže mogućnost proširenja smještajnog kapaciteta na još 2 jedinice prostrano potkrovlje s razvojnim potencijalom garaža i privatni prostor za parkiranje ljetna kuhinja vrt i prostor za roštilj terasa i balkon mirno i zeleno okruženje mogućnost razvoja dodatnih turističkih sadržaja pogodno za turističko iznajmljivanje, boutique kuću za odmor, investicijski projekt ili obiteljsko stanovanjeInvesticijski potencijal
Ova nekretnina nije samo kuća za odmor. Riječ je o prilici za preuzimanje objekta na atraktivnoj turističkoj lokaciji, s velikim zemljištem i prostorom za daljnji razvoj.
Budući vlasnik može nastaviti postojeću djelatnost, povećati broj smještajnih jedinica, razviti sadržaj više kategorije ili osmisliti potpuno novi turistički koncept usmjeren na privatnost, prirodu i autentičan doživljaj Plitvičkog kraja.
 



ID KOD AGENCIJE: 10/102

Bože Radoš
Direktor i agent za nekretnine s licencom
Mob: +385 95 386 2879
E-mail: info@codeehome.hr
www.codeehome.hr