ORBANIĆI - Građevinsko zemlijšte s legaliziranim objektom
- Cijena
- 79.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50612557
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 1.117,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Marčana, Orbanići
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 1.117,00 m²
- Šifra objekta
- IS1521282
Opis oglasa
Prodaje se atraktivna građevinska parcela od 1.117 m² smještena u srcu mirnog mjesta Orbanići, na savršenoj lokaciji između Vodnjana i Pule. Ovo nije samo ravna površina – ovo je teren koji nudi dinamiku i inspiraciju za vrhunski projekt.
Zašto je ovo idealna lokacija za vašu iduću vilu?
Arhitektonska prednost terena: Dio parcele uz cestu nalazi se na uzvisini, dok se ostatak spušta za otprilike 5 metara prema zapadu. Ova visinska razlika idealna je za gradnju moderne kuće na više etaža ili kaskadni dizajn koji osigurava maksimalnu privatnost i otvoren pogled.
Savršeno za "Infinity" bazen: Nagib terena prirodno poziva na izgradnju preljevnog bazena gdje se rub vode stapa s istarskim horizontom.
Legaliziran objekt (49 m²): Postojeći objekt na parceli omogućuje vam brži početak i uštedu pri komunalnim doprinosima za gradnju u istim gabaritima. Na sjeveru se nalazi još jedan manji objekt s potencijalom legalizacije.
Infrastruktura na dlanu: Voda je već na samoj parceli, struja se nalazi u neposrednoj blizini, a pristupni put proteže se cijelom dužinom istočne strane.
Investicijski potencijal: Okruženje čine luksuzne vile koje bilježe vrhunsku popunjenost. Bilo da gradite za najam ili za sebe, povrat investicije je zajamčen.
Tehnički detalji i lokacija:
Površina: 1.117 m²
Vlasništvo: Čisto 1/1, bez tereta.
Udaljenost: Samo 15 minuta vožnje do obale i kristalno čistog mora.
Do Vodnjana i prvih trgovina - 5 minuta vožnje
Do Pule - 10 minuta
ID KOD AGENCIJE: IS1521282
Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Zašto je ovo idealna lokacija za vašu iduću vilu?
Arhitektonska prednost terena: Dio parcele uz cestu nalazi se na uzvisini, dok se ostatak spušta za otprilike 5 metara prema zapadu. Ova visinska razlika idealna je za gradnju moderne kuće na više etaža ili kaskadni dizajn koji osigurava maksimalnu privatnost i otvoren pogled.
Savršeno za "Infinity" bazen: Nagib terena prirodno poziva na izgradnju preljevnog bazena gdje se rub vode stapa s istarskim horizontom.
Legaliziran objekt (49 m²): Postojeći objekt na parceli omogućuje vam brži početak i uštedu pri komunalnim doprinosima za gradnju u istim gabaritima. Na sjeveru se nalazi još jedan manji objekt s potencijalom legalizacije.
Infrastruktura na dlanu: Voda je već na samoj parceli, struja se nalazi u neposrednoj blizini, a pristupni put proteže se cijelom dužinom istočne strane.
Investicijski potencijal: Okruženje čine luksuzne vile koje bilježe vrhunsku popunjenost. Bilo da gradite za najam ili za sebe, povrat investicije je zajamčen.
Tehnički detalji i lokacija:
Površina: 1.117 m²
Vlasništvo: Čisto 1/1, bez tereta.
Udaljenost: Samo 15 minuta vožnje do obale i kristalno čistog mora.
Do Vodnjana i prvih trgovina - 5 minuta vožnje
Do Pule - 10 minuta
ID KOD AGENCIJE: IS1521282
Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 15.07.2026. u 15:25
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 125 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-