Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Novigrad, okolica, investicijsko zemljište 2 red do mora!
- Cijena
- 6.630.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50500297
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 30.218,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Novigrad, Dajla
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 30.218,00 m²
- Šifra objekta
- 1017-1224
Opis oglasa
ISTRA, NOVIGRAD
Predstavljamo iznimnu priliku za investiciju u Istri, nadomak Novigrada, na izuzetnoj lokaciji u blizini mora.
Radi se o ukupnom kompleksu zemljišta koji obuhvaća 23.965 m² građevinskog zemljišta te dodatnih 6.253 m² poljoprivrednog zemljišta, što zajedno čini rijetku i vrlo atraktivnu cjelinu s velikim razvojnim potencijalom.
Građevinski dio sastoji se od više katastarskih čestica pravilnih, pravokutnih oblika, površina od približno 1.400 m² do 2.250 m². Svaka parcela ima osiguran pristup s glavne prometnice, a dodatno su formirani i interni pristupi, što omogućuje visoku fleksibilnost u planiranju i faznoj izgradnji.
Namjena zemljišta je stambena (S), idealna za razvoj ekskluzivnih vila ili modernih višestambenih objekata. Za višestambene zgrade dopuštene su do četiri stambene jedinice, dok su za obiteljske zgrade predviđene do dvije stambene jedinice, što otvara široke mogućnosti projektiranja.
Maksimalna izgradnja omogućuje do tri nadzemne etaže (P+2 za kose krovove, P+1 za ravne krovove), uz mogućnost izgradnje dvije podzemne etaže, te maksimalnu visinu objekta do 8,5 m.
Koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 30%, a koeficijent iskoristivosti (kis) 0,9, što osigurava kvalitetan balans između izgrađenosti i privatnosti, uz dovoljno zelenih i otvorenih površina.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz glavnu prometnicu, što dodatno pojednostavljuje proces projektiranja i gradnje.
Lokacija nudi savršen spoj mira, privatnosti i blizine mora, uz kratku udaljenost od Novigrada i svih potrebnih sadržaja. Pogled na more i mediteranski ambijent čine ovu nekretninu iznimnom prilikom za investiciju ili razvoj luksuznog stambenog projekta.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1224
Predstavljamo iznimnu priliku za investiciju u Istri, nadomak Novigrada, na izuzetnoj lokaciji u blizini mora.
Radi se o ukupnom kompleksu zemljišta koji obuhvaća 23.965 m² građevinskog zemljišta te dodatnih 6.253 m² poljoprivrednog zemljišta, što zajedno čini rijetku i vrlo atraktivnu cjelinu s velikim razvojnim potencijalom.
Građevinski dio sastoji se od više katastarskih čestica pravilnih, pravokutnih oblika, površina od približno 1.400 m² do 2.250 m². Svaka parcela ima osiguran pristup s glavne prometnice, a dodatno su formirani i interni pristupi, što omogućuje visoku fleksibilnost u planiranju i faznoj izgradnji.
Namjena zemljišta je stambena (S), idealna za razvoj ekskluzivnih vila ili modernih višestambenih objekata. Za višestambene zgrade dopuštene su do četiri stambene jedinice, dok su za obiteljske zgrade predviđene do dvije stambene jedinice, što otvara široke mogućnosti projektiranja.
Maksimalna izgradnja omogućuje do tri nadzemne etaže (P+2 za kose krovove, P+1 za ravne krovove), uz mogućnost izgradnje dvije podzemne etaže, te maksimalnu visinu objekta do 8,5 m.
Koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 30%, a koeficijent iskoristivosti (kis) 0,9, što osigurava kvalitetan balans između izgrađenosti i privatnosti, uz dovoljno zelenih i otvorenih površina.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz glavnu prometnicu, što dodatno pojednostavljuje proces projektiranja i gradnje.
Lokacija nudi savršen spoj mira, privatnosti i blizine mora, uz kratku udaljenost od Novigrada i svih potrebnih sadržaja. Pogled na more i mediteranski ambijent čine ovu nekretninu iznimnom prilikom za investiciju ili razvoj luksuznog stambenog projekta.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1224
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
- Oglas objavljen
- 02.06.2026. u 10:13
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 114 puta