N. TESLE četverosoban stan u kući s dvorištem, 145 m² (prodaja)

N. TESLE, Centar, Slavonski Brod – na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija u ponudi je prostran četverosoban stan površine 145,27 m², smješten u sklopu etažirane kuće.
Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu jer uspješno spaja komfor obiteljske kuće s praktičnošću stana, nudeći vlastito dvorište, natkrivenu terasu i zasebnu dvorišnu zgradu, svega nekoliko minuta hoda od samog centra grada.

Stan je uredno održavan, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje, dok dodatni sadržaji pružaju razinu komfora koja se rijetko pronalazi u stanovima. Zahvaljujući mirnoj i uvučenoj mikrolokaciji, budući vlasnici moći će uživati u privatnosti, a pritom imati sve gradske sadržaje na dohvat ruke.

RASPORED
Prizemlje je osmišljeno kao središnji dio svakodnevnog obiteljskog života te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice povezanih u moderan open space koncept, kupaonice i jedne spavaće sobe.

Potkrovlje čine dvije prostrane spavaće sobe te terasa.

Uz stan dolazi i zasebna dvorišna zgrada opremljena vlastitim sustavom grijanja. Sastoji se od prostora koji je korišten kao ured, sanitarnog čvora i ostave te budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti korištenja – kao poslovni prostor, kućni ured, prostor za hobi ili dodatno spremište.

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeno dvorište s nadstrešnicom površine 18,63 m², idealno za druženja, obiteljske ručkove ili uživanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.

OPREMA
Stan je opremljen centralnim etažnim plinskim grijanjem s novijim kondenzacijskim bojlerom, uz mogućnost grijanja na drva putem peći. Ugrađena je PVC stolarija, dva klima uređaja, dok je 2022. godine izveden novi krov, što budućim vlasnicima pruža dodatnu sigurnost i značajno smanjuje potrebu za većim ulaganjima u narednim godinama.

Kuća je etažirana, a predmet prodaje je zasebna stambena jedinica s pripadajućim dvorištem i pomoćnim objektom.

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Ulici Nikole Tesle, jednoj od najcjenjenijih i najpoželjnijih lokacija u Slavonskom Brodu. Smještena je na mirnoj i uvučenoj poziciji koja pruža privatnost i ugodno okruženje za svakodnevni život, dok se svi važni gradski sadržaji nalaze u neposrednoj blizini.

Na svega nekoliko minuta hoda dostupni su dječji vrtić, osnovne i srednje škole, trgovine, gradska tržnica, bolnica, ljekarne, ugostiteljski sadržaji, parkovi i samo središte grada. Upravo kombinacija izvrsne lokacije, funkcionalnog rasporeda i dodatnih sadržaja čini ovu nekretninu idealnim izborom za obiteljski život, ali i sigurnom dugoročnom investicijom.

ETAŽIRANO
UREDNO VLASNIŠTVO
UPORABNA DOZVOLA

Ako tražite nekretninu koja pruža prostranost obiteljske kuće, privatnost vlastitog dvorišta i funkcionalnost stana, a sve to na jednoj od najboljih lokacija u Slavonskom Brodu, ovo je prilika koju svakako vrijedi pogledati.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.


ID KOD AGENCIJE: 1346

Edi Bračun
Agent s licencom
Mob: +385 95 8939 386
Tel: 035 448 862
E-mail: edi@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr