Murter, Jezera-Moderna kamena kuća – Intimna oaza na obali, UŠTEDA 3% (prodaja)

Kaiser Immobilien s ponosom izdvaja iz svoje ponude ekskluzivnu kuću za odmor (oznaka S1) u novom rezidencijalnom projektu u Jezerima na otoku Murteru. Smještena na prestižnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja savršen spoj bezvremenske dalmatinske arhitekture s kamenim pročeljem i najmodernijih standarda stanovanja energetskog razreda A+.
KLJUČNA PREDNOST – FINANCIJSKA UŠTEDA:
Nekretninu prodaje pravna osoba (firma), što znači da je kupac u potpunosti oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
O KUĆI S1:
Kuća S1 koncipirana je kao dvoetažna stambena jedinica koja pruža potpunu privatnost i komfor. Arhitektonski je osmišljena tako da svaka spavaća soba funkcionira kao zaseban "master suite" s vlastitom garderobom i kupaonicom.
DETALJAN RASPORED PROSTORIJA (Neto površine):
Prizemlje (Dnevna zona i eksterijer):
Ulazni prostor i dnevni boravak: 10,16 m²
Kuhinja i blagovaonica: 17,97 m² – prostran "open-space" s puno svjetla.
Gostinjski WC: 2,02 m²
Stubište: 4,00 m²
Atrij (Nenatkrivena terasa): 11,20 m² – intimna vanjska oaza s decking podovima, idealna za blagovanje na otvorenom.
1. Kat (Intimna spavaća zona):
Spavaća soba 1: 10,24 m² + vlastita kupaonica: 3,06 m²
Spavaća soba 2: 10,09 m² + vlastita kupaonica: 3,06 m²
Napomena: Svaka soba ima predviđen prostor za garderobu, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost.
Ukupna unutrašnja neto površina S1: 60,63 m²
Ukupna vanjska površina (atrij + dvorište s parkingom): 30,40 m²
VRHUNSKA OPREMA I TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
Fasada: Termoizolacijski sustav od 10 cm sa završnom oblogom od prirodnih kamenih ploča.
Podne obloge: U spavaćim sobama postavlja se prvoklasni hrastov natur parket, dok su dnevni prostori i kupaonice obloženi premium keramikom.
Grijanje i hlađenje: Multi-split sustav klimatizacije u svim prostorijama te električno podno grijanje u kupaonicama.
Stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija u dekoru drva s tradicionalnim ALU griljama.
Infrastruktura: Potpuna opremljenost (vodovod, kanalizacija, elektroopskrba, PTT).
LOKACIJA:
Jezera su nautički dragulj otoka Murtera, poznata po tirkiznom moru i autentičnom dalmatinskom duhu. Otok je povezan mostom, što omogućuje laku dostupnost bez ovisnosti o trajektima. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini marine, plaža i svih bitnih sadržaja.
DINAMIKA IZGRADNJE:
Početak radova: veljača 2026.
Planirani završetak/useljenje: veljača 2027.
Ova kuća predstavlja savršenu investiciju za vlastiti odmor ili visokoprofitabilan turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija Jadrana.
Agencijska provizija:
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine.
Za uvid u projektnu dokumentaciju i rezervacije, kontaktirajte nas:
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 137-297

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr