Luksuzna kuća s bazenom i wellness sadržajima u srcu Varaždinskih Topl (prodaja)

Ova iznimno uređena kuća smještena je u blizini poznatog kupališnog lječilišta Varaždinskih Toplica, Grad Varaždinske Toplice, smješten u sjevernoj Hrvatskoj, poznat je po svojim termalnim izvorima i bogatoj povijesti koja datira još iz rimskog doba kada je bio poznat kao Aquae Iasae.

Opis nekretnine:

Garaža: Dvostruka garaža površine 40 m² s prostorom za dva automobila.

Stambeni prostor 600 m2:
Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu od 24 m² koja pruža prekrasan pogled na Varaždinske Toplice.
Blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja.
Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobnom sobom.
Dodatna kupaonica s parnom kupelji i zasebnim WC-om.
Potkrovlje: Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružaju maksimalnu udobnost i privatnost.

Wellness sadržaji:
Bazen s protustrujnim plivanjem i 27 hidromasažnih mlaznica.
Finska sauna za opuštanje.
Teretana za ljubitelje aktivnog života.

Dodatni prostori:
Prostorija za druženja s kuhinjom, idealna za obiteljska okupljanja.
Dvije praonice rublja i prostorija za peglanje.
Strojarnica bazena i podrum.

Tehničke karakteristike:

Solarni kolektori za pripremu tople vode.
Grijanje putem radijatora i ventilokonvektora, s dodatnim podnim grijanjem u kupaonicama i bazenu.
Centralni klimatizacijski sustav i sustav za odvlaživanje zraka.
Video nadzor te instalacije za TV, internet, telefon i ozvučenje u cijeloj kući.
Kuća se prodaje potpuno namještena ekskluzivnim namještajem, spremna za useljenje.

Lokacija i povezanost: Varaždinske Toplice nalaze se u sjevernom dijelu Hrvatske, poznate po svojim termalnim izvorima i bogatoj povijesti koja datira još iz rimskog doba kada je mjesto bilo poznato kao Aquae Iasae.

Grad Baroka Varaždin udaljen je oko 15 kilometara, dok je glavni grad Zagreb udaljen približno 70 kilometara, što omogućava brzu i jednostavnu povezanost autocestom s većim urbanim središtima.

Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže luksuz, udobnost i blizinu prirodnih i kulturnih sadržaja.

Nekretnina je licencirana za iznajmljivanje i ima 5 zvijezica pa je prikladna za ljude koji žele investirati u turizam.


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Ratko Šojat
RE/MAX City 1 Varaždin
091 6084065
✉️ r.sojat@remax.hr

Sve informacije temelje se na podacima dobivenim od vlasnika i smatraju se točnima, no preporučujemo dodatnu provjeru. Oglas ne predstavlja pravno obvezujuću ponudu

Deutsch

Luxuriöses Haus mit Pool und Wellnessbereich im Herzen von Varaždinske Toplice

Diese außergewöhnlich gestaltete Immobilie befindet sich direkt gegenüber dem berühmten Thermalbad von Varaždinske Toplice, nur 50 Meter entfernt.
Die Stadt Varaždinske Toplice, im Norden Kroatiens gelegen, ist bekannt für ihre Thermalquellen und eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, als sie als Aquae Iasae bekannt war.

Objektbeschreibung:

Garage:
Doppelgarage mit einer Fläche von 40 m² für zwei Fahrzeuge.

Wohnbereich :
Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur 24 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf Varaždinske Toplice.
Esszimmer und voll ausgestattete Küche.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Zusätzliches Badezimmer mit Dampfbad und separater Toilette.

Dachgeschoss 600 m2:
Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer für maximalen Komfort und Privatsphäre.
Wellnessbereich:
Pool mit Gegenstromanlage und 27 Hydromassagedüsen.
Finnische Sauna zur Entspannung.
Fitnessraum für ein aktives Leben.

Zusätzliche Räume:
Aufenthaltsraum mit Küche, ideal für Familienfeiern.
Zwei Waschräume und ein Bügelzimmer.
Technikraum für den Pool sowie ein Keller.

Technische Ausstattung:
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Heizung über Radiatoren und Gebläsekonvektoren, zusätzlich Fußbodenheizung in den Badezimmern und am Pool.
Zentrales Klimatisierungssystem und Luftentfeuchtungssystem.
Videoüberwachung sowie Anschlüsse für TV, Internet, Telefon und ein Soundsystem im gesamten Haus.
Das Haus wird vollständig möbliert mit exklusiven Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Lage und Verkehrsanbindung:
Varaždinske Toplice liegt im Norden Kroatiens und ist bekannt für seine Thermalquellen sowie seine römische Vergangenheit als Aquae Iasae.
Die Stadt Varaždin ist etwa 15 Kilometer entfernt, während die kroatische Hauptstadt Zagreb rund 70 Kilometer entfernt liegt, was eine schnelle und einfache Anbindung an größere urbane Zentren ermöglicht.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für alle, die Luxus, Komfort und die Nähe zu natürlichen und kulturellen Attraktionen suchen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

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Ratko Sojat

091 44 44 477
r.sojat@remax.hr