Ljubitovica - nova kuća sa bazenom DUGOROČAN NAJAM (iznajmljivanje)

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine nude Vam predivnu novu kuću na dugoročan najam;

LOKACIJA
Ova idealna nekretnina za bijeg od užurbane svakodnevnice nalazi se u mjestu Ljubitovica, zaleđu općine Seget.
Ljubitovica se nalazi na prijelazu između mediteranske i kontinentalne klime što ju čini ugodnom kroz cijelu godinu!
Od Trogira je udaljeno 15 minuta vožnje, od Zračne luke Split 20 minuta te od grada Splita oko 40 minuta. Najbliže mjesto Prapatnica je udaljeno 5 km te se tu nalazi najbliža trgovina i ugostiteljski objekt.

OPIS
U dugoročan najam se daje novoizgrađena predivna nekretnina koja se sastoji od glavne kuće (veličine 280 m2) i pomoćnog objekta (35 m2).
Kuća se proteže na dvije etaže koje su povezane unutarnjim stepeništem, sastoji se od velikog otvorenog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, ukupno četiri spavaće sobe koje svaka ima svoju kupaonicu i balkon, sobe za igru, pomoćne prostorije i dodatnog toaleta.
Iz dnevnog boravka se izlazi na verandu gdje su jacuzzi te prostor za guštanje i odmor odakle se spušta do bazena i sunčališta. Grijani bazen je veličine 44 m2 a jedinstvenim ga čini pomična kupola.
Pomoćni objekt je predivno opremljena ljetna kuhinja sa kupaonicom te vanjskim grillom kao savršeno mjesto za primiti goste i biti idealan domaćin!
A za najmlađe tu je i veliko košarkaško ili nogometno igralište, vanjski gym te prostor za razne igre. Natkriveni parking za više automobila.
Oko kuće su zasađene razne mediteranske biljke što ovu oazu čini posebno ugodnom za boraviti.

Kuća je kompletno namještena i opremljena; svi potrebni kuhinjski aparati, perilica i sušilica za rublje, TV oprema u svakoj prostoriji, razne društvene igre, svaka prostorija je klimatizirana, podno grijanje kroz cijelu kuću, solarni paneli na krovu.

* kuća je odmah useljiva i daje se u dugoročan najam
* u cijenu najamnine uključeno je cjelokupno održavanje nekretnine odnosno vile, vrta, bazena, jacuzzia i kompletnog vanjskog prostora
* na cijenu najamnine se obračunava PDV (3.800 + PDV)
* u cijenu najamnine nisu uključene režije i one se dodatno obračunavaju
* obavezan polog

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Za više informacija obratite se našem agentu na + 385 91 466 1500.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
_____________________________
Angelus Nekretnine real estate agency offers you a beautiful new house for long-term rent;

LOCATION
This ideal property for escaping the hustle and bustle of everyday life is located in Ljubitovica, in the hinterland of the Seget municipality.
Ljubitovica is situated at the transition point between Mediterranean and continental climates, making it pleasant year-round!
It is a 15-minute drive from Trogir, 20 minutes from Split Airport, and about 40 minutes from the city of Split. The nearest village, Prapatnica, is 5 km away and offers the closest shop and dining options.

DESCRIPTION
A beautiful, newly built property is available for long-term rent, consisting of a main house (280 m²) and an auxiliary building (35 m²).
The house spans two floors connected by an internal staircase and comprises a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room, four bedrooms (each with its own bathroom and balcony), a game room, utility rooms, and an additional toilet.
The living room opens onto a veranda featuring a Jacuzzi and a relaxation area, leading down to the swimming pool and sun deck. The heated pool measures 44 m² and features a unique retractable enclosure.
The auxiliary building houses a beautifully equipped summer kitchen with a bathroom and an outdoor grill—the perfect spot for entertaining guests and being an ideal host!
For the youngest family members, there is a large basketball or soccer court, an outdoor gym, and an area for various games. Covered parking is available for multiple vehicles. Various Mediterranean plants have been planted around the house, making this oasis a particularly pleasant place to stay.

The house is fully furnished and equipped; it features all necessary kitchen appliances, a washing machine and dryer, TV equipment in every room, and various board games. Every room is air-conditioned, there is underfloor heating throughout the house, and solar panels are installed on the roof.

* The house is ready for immediate occupancy and is available for long-term rent.
* The rental price includes full maintenance of the property (villa, garden, pool, Jacuzzi, and the entire outdoor area).
* VAT is charged on top of the rental price (3,800 + VAT).
* Utility costs are not included in the rental price and are charged separately.
* A security deposit is required.

The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list published at https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
For more information, please contact our agent at +385 91 466 1500.
Angelus nekretnine d.o.o.


ID KOD AGENCIJE: 6408

Ana Baras
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr