Ližnjan, Moderna dvojna vila s bazenima (prodaja)

U mirnom dijelu naselja Ližnjana, svega 600 m udaljenosti od mora, na izuzetnoj lokaciji, smještena je ova elegantna moderna Vila dvojnica ukupne neto površine 245 m², smještena na uređenoj parceli od 590 m², zgrade stambene namjene, sa dvije stambene jedinice svaka sa svojim bazenom koja vam nudi savršen balans luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog načina života.

Arhitektura i koncept prostora:
Svaka Vila se prostire na dvije etaže oblikovane prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na prozračnost, prirodno svjetlo i povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora.
OSNOVNI OBJEKT 1- Bruto tlocrtna površina iznosi 127,58 m2.
POMOĆNI OBJEKT 1-Otvoreni bazen - Bruto tlocrtna površina iznosi 24,00 m2.
OSNOVNI OBJEKT 2- Bruto tlocrtna površina iznosi 127,58 m2.
POMOĆNI OBJEKT 2-Otvoreni bazen - Bruto tlocrtna površina iznosi 24,00 m2.

Iskazana cijena se odnosi na jednu od dvije vile.

Vila se prostire na dvije etaže i sastoji se od prizemlja koje je osmišljeno kao centralna zona života:
Prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom, idealno za uživanje i opuštanje tijekom cijele godine.
Elegantno opremljena kupaonica.

Kat je rezerviran za privatni dio vašeg odmora:
Tri elegantno dizajnirane spavaće sobe.
Prostrana i moderno uređena kupaonica.

Nekretninu odlikuju:
Moderan dizajn i vrhunska gradnja.
Klimatizacija u svim prostorijama.
Velika staklena stijena s puno prirodnog svjetla.
Privatni parking za vaše vozilo.
Uređena okućnica.
Odlična lokacija u blizini mora, restorana i svih potrebnih sadržaja, čini ovu nekretninu idealnom za luksuzni život ili turističku investiciju.

Vanjski prostor vaša privatna oaza, posebna vrijednost ove vile krije se u pažljivo uređenom eksterijeru:
Svaki objekt s privatnim bazenom površine 24m².
Sunčalište idealno za cjelodnevni boravak na otvorenom.
Uređena i ograđena okućnica koja jamči potpunu privatnost.
Parkirno mjesto unutar dvorišta.
Lokacija, savršeno je osmišljen za opuštanje, druženja i uživanje u toplim istarskim večerima.
Tehničke karakteristike i kvaliteta gradnje
Klima uređaji.
Visokokvalitetna PVC stolarija.
Toplinska fasada za maksimalnu energetsku učinkovitost.
Priključci struje i vode.

Interijer prilika za personalizaciju:
Nekretnina se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku pruža jedinstvenu priliku da prostor uredi u skladu s vlastitim stilom i preferencijama, stvarajući dom po mjeri.

Lokacija spoj mira i dostupnosti:
Ližnjan je poznat po svojoj autentičnosti, netaknutoj prirodi i blizini mora.

Vila je idealno pozicionirana za:
Brz pristup plažama 600m.
Rekreaciju u prirodi (šetnje, biciklizam).
Vodene aktivnosti poput plivanja i ronjenja.
Istovremeno, svi ključni sadržaji za svakodnevni život nalaze se na dohvat ruke.
Investicijska vrijednost.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, modernoj arhitekturi i visokoj kvaliteti gradnje, ova vila predstavlja:
Izvrsnu priliku za luksuzni turistički najam.
Sigurnu dugoročnu investiciju.
Savršen drugi dom na moru.

Zaključno:
Ova nekretnina nije samo kuća – ona je prostor za život, odmor i stvaranje uspomena. Kombinacija suvremenog dizajna, privatnosti i blizine mora čini je rijetkom prilikom na tržištu.

Za dodatne informacije i organizaciju privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.



INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 2133

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč