Kuća: Zagreb (Kustošija), višekatnica, 250 m2 (prodaja)

Prodaje se lijepa, velika kuća, ukupne površine 250 m2, Gornja Kustošija.
Kuća je projektirana osamdesetih. U drugoj polovici devedesetih projekt su kupili i uz manje izmjene realizirali sadašnji vlasnici. Gradnja je završena 2000. godine. Na čvrstim temeljima su četiri etaže. Svaka od njih zamišljena je kao poseban stan, te ima svoj poseban ulaz a, osim podruma, i svoje zasebno brojilo za struju. Stepenište je unutarnje, ali su vlasnici u procesu predaje dokumenata kojim traže odobrenje za izgradnju vanjskog stubišta, čime bi gornje etaže dobile poseban ulaz izvana.
Stolarija je drvena. Prozori imaju dvostruko termo - izolacijsko staklo. Grijanje je plinsko etažno, a prizemlje i 1.kat su klimatizirani te imaju zasebne telefonske linije, internet i satelitsku televiziju.
Ulaz u kuću je iz podrumskog stana. Stan se sastoji od stubišta, hodnika i tri prostorije. Kako vlasnici žive sami, trenutno je većina prostorija u funkciji spremišta (u dijelu prostora su bojleri i brojila, a i mala kuhinja), ali bi se, uz manju investiciju i bez ozbiljnih građevinskih zahvata, čitav prostor jednostavno mogao urediti za stanovanje.
U prizemlju se nalaze hodnik, ostava, kupaonica sa tušem, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrana spavaća soba i balkon.
Na katu je isti raspored prostorija. Razlika je kada u kupaonici i još jedan balkon na istočnoj strani sa pogledom na voćnjak.
Potkrovni stan je investicija. Prostor je roh bau. Nema pregradnih zidova, ali je zatvoren (prozori i vrata) i uvedene su instalacije.
Kuća je odmah useljiva. Nužni zahvati na kući, izuzev podruma i potkrovlja, su isključivo kozmetičke naravi jer je uredno održavana.
Na parceli od 607 m2 je i mala pomoćna zgrada koja služi kao spremište i pečenjara, te natkriveni dio dvorišta gdje je dovoljno mjesta za dva automobila. S lijeve strane je i jedno nenatkriveno parkirališno mjesto. Na istočnoj strani kuće par stepenica vode na lijep, travnati komad terena pun stabala voćki i cvijeća.
Kuća je u ugodnom susjedstvu koje nije prenatrpano kućama. Ima puno zelenila, kako na samoj parceli, tako i u bližoj okolici. U obližnjem Gornjem Vrapču su Dom zdravlja, osnovna škola, ugostiteljski objekti… Do autobusne stanice je desetak minuta hoda, a 3 km je do Ilice. Krenete li u suprotnom smjeru, začas ste u podnožju Medvednice i možete uživati u šetnjama planinarskim stazama, jahanju, aktivnom odmoru ili pikniku na čistom zraku.

Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -5643 ( Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Rooseveltov trg 4, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com