Kuća s velikom parcelom i 3 stana, Zagreb-Ježdovec (prodaja)

Samostojeća kuća od ukupno 540m2 s velikom parcelom i tri odvojene stambene jedinice nalazi se u mirnoj obiteljskoj četvrti između Samobora i Lučkog, na svega desetak minuta vožnje od oba smjera. Smještena je na prostranoj i urednoj parceli ukupne površine 1.099 m² te nudi rijetku kombinaciju kvalitetne gradnje, velikog dvorišta i funkcionalnog rasporeda kroz tri etaže. Nekretnina je pogodna za veću obitelj, više generacija pod istim krovom ili kao investicija s mogućnošću organizacije više zasebnih stanova.

Kuća je izgrađena 2003. godine kao armirano-betonska konstrukcija s dodatnim vertikalnim ojačanjima, što osigurava čvrstoću i dugoročnu stabilnost. Krov je u odličnom stanju, a kuća je kroz godine vrlo dobro održavana. Svaka etaža ima vlastiti ulaz kroz zajednički hodnik, što omogućuje funkcionalnu podjelu prostora ili povezivanje stanova prema potrebi.

U prizemlju se nalazi prostrani stan površine oko 100 m². Dvije velike spavaće sobe orijentirane su prema dvorištu, a tu su i kuhinja sa smočnicom, velika blagovaonica, kupaonica, dodatni WC te velika terasa s pogledom na vrt i dvorište. Visina stropa je 260cm.

Na prvom katu nalazi se stan površine oko 105 m² u roh-bau stanju s vrlo praktičnim i otvorenim rasporedom. Predviđene su dvije spavaće sobe, kupaonica te kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Stan ima i veliku terasu, a raspored omogućuje dovršetak i uređenje prema vlastitim željama ili kao zasebnu stambenu jedinicu. Visina stropa je 270cm.

Visoko potkrovlje izvedeno je s kvalitetnim ojačanjima i punom visinom stropa od približno 250 cm. Najniža točka visine je 147cm, najviša 296cm. Prostor omogućuje izvedbu dodatnog funkcionalnog stana, radnog prostora ili proširenje donje etaže, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Okućnica je velika i uređena te nudi oko 950 m² dvorišta. U dvorištu se nalazi kvalitetno izgrađena i prostrana konoba s kaminom i potpuno opremljenom kuhinjom, idealna za druženja i boravak na otvorenom. Prostor dvorišta pruža dovoljno mjesta za izgradnju bazena i dodatnih sadržaja. Kuća ima bunar i hidrofor pa može biti potpuno ili djelomično autonomna od gradskog vodovoda, što je posebno praktično za održavanje vrta ili bazena uz vrlo niske troškove.

Ispred kuće nalazi se parkirni prostor za tri do četiri automobila. U podrumu je garaža za jedan automobil te dodatni prostor od ukupno približno 100 m² koji uključuje radionicu, spremišta i zasebni sanitarni čvor.

Nekretnina nudi veliku fleksibilnost i može funkcionirati kao obiteljska kuća s više stanova, kombinacija stanovanja i najma ili investicija s potencijalom daljnjeg uređenja i povećanja vrijednosti.
Kuća nema uporabnu dozvolu.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.

Prostor and Co
Boutique agencija za nekretnine
Individualan pristup. Lokacija. Emocija. Umijeće življenja.


ID KOD AGENCIJE: 81

Margarita Tomić
Mob: +385 91 1351 181
E-mail: margarita@prostorco.hr
www.prostorco.hr