Kuća: Preko, 200.00 m2 (prodaja)

Prodaje se lijepo uređena kuća na lijepom mjestu u mirnoj ulici na brijegu u mjestu Preko na otoku Ugljanu. Kuća ima tlocrtne dimenzije 10,60 m x 9,10 m ukupne stambene površine cca 200 m2.
Kuća se u prizemlju sastoji od garaže i jedne spavaće sobe, na prvoj poluetaži sastoji se od terase, dnevne sobe i blagovaonice, kuhinje, smočnice i kupaonica sa WC-om na drugoj poluetaži nalaze se dvije spavaće sobe od kojih jedna ima balkon sa pogledom na more a na trećoj poluetaži nalaze se tri spavaće sobe od kojih dvije imaju balkon sa pogledom na more i kupaonica sa WC-om. Znači kuća ima ukupno šest spavaćih soba od kojih tri imaju balkon sa lijepim pogledom na more.
Kuća ima komunalni priključak vode i struje i septičku. Dvorište je površine cca 1000 m2. Kuća ima građevinsku i uporabnu dozvolu. Gradska plaža sa svim sadržajima nalazi se na dvije minute hoda od kuće. Cijena nije fiksna. Molim Vas nemojte mi slati upite e-mailom. Za sve informacije i razgledavanje molim bez agencija, isključivo direktni kupci nazvati na mobitel 095/700 80 49.

Schönes Einfamilienhaus mit Meerblick auf der Insel Ugljan – Preko
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und schön eingerichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf einem Hügel im Ort Preko auf der Insel Ugljan. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf mehreren Halbgeschossen und eignet sich ideal als Ferienhaus oder für dauerhaftes Wohnen.
Raumaufteilung
• Erdgeschoss: Garage und ein Schlafzimmer
• 1. Halbgeschoss: Terrasse, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit WC
• 2. Halbgeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Meerblick
• 3. Halbgeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Meerblick, Badezimmer mit WC
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Schlafzimmer, davon drei mit Balkon und herrlichem Blick auf das Meer.
Ausstattung und Besonderheiten
• Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
• Anschluss an öffentliche Wasser- und Stromversorgung
• Sickergrube vorhanden
• Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung vorhanden
• Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Stadtstrand mit allen Einrichtungen in nur 2 Gehminuten erreichbar
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Preko, einem der beliebtesten Orte auf der Insel Ugljan. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Meerblick und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Preis
Preis ist verhandelbar.
Kontakt
Bitte senden Sie keine Anfragen per E-Mail.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich telefonisch/WhatsApp unter: 00385 95 700 80 49.

Beautiful Family Home with Sea View – Preko, Island of Ugljan
Property Description
For sale: a well-maintained and beautifully furnished family home in a quiet residential street on a hillside in the town of Preko, on the island of Ugljan. The house offers approx. 200 m² of living space spread across multiple split levels, making it ideal as a holiday home or for year-round living.
Layout
• Ground Floor: Garage and one bedroom
• First Split Level: Terrace, living room with dining area, kitchen, pantry, and bathroom with WC
• Second Split Level: Two bedrooms, one with a balcony offering sea views
• Third Split Level: Three bedrooms, two with balconies and sea views, plus a bathroom with WC
In total, the property features six bedrooms, three of which have balconies with stunning sea views.
Features & Highlights
• Plot size: approx. 1,000 m²
• Connected to mains water and electricity
• Septic tank in place
• Building and occupancy permits available
• Spacious yard with multiple possibilities for use
• City beach with full amenities only 2 minutes’ walk from the house
Location
Situated in Preko, one of the most sought-after locations on Ugljan Island, the property combines peace and privacy with proximity to the sea, shops, and local services.
Price
Price is negotiable.
Contact
Please do not send inquiries via email.
For all information and viewing appointments, contact us exclusively by phone/WhatsApp at: 00385 95 700 80 49.