Kuća: Kneževi Vinogradi, 170.00 m2 (prodaja)
- Cijena
- 130.000 €
Šifra oglasa: 49831319
-
- Stambena površina
- 170,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Kneževi Vinogradi, Kneževi Vinogradi
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 170,00 m²
- Netto površina
- 258,00 m²
- Površina okućnice
- 490,00 m²
- Godina izgradnje
- 1983.
- Godina zadnje renovacije
- 2010.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 4
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Na prodaju je samostojeća kuća razvedena na tri etaže, gradnja započeta 1983. godine. Posjeduje građevinsku dozvolu, vlasnički list (vlasništvo 1/1), uporabnu dozvolu.
RASPORED PROSTORIJA PO ETAŽAMA
▶ ETAŽA 1 – SUTEREN 9x9m2
Ulazni hodnik
Prostorija 4x4m2 korištena kao ostava
Garaža / radiona 4x6m2
Kotlovnica / skladište ogrjeva 3x9m2
(stane 30m drva, potrošnja od 10 do 15m ovisno o jačini zime)
▶ ETAŽA 2 – KAT / Visoko prizemlje 9x9m2
Hodnik
Dvije spavaće sobe 4x4m2
Iz obje sobe je izlaz na balkon
Kupaonica/wc 2x2m2
Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak u jednom komadu 3x9m2
Od toga kuhinja 3x2m2 (fizički odvojena ugradbenim policama);
blagovaonica i dnevni prostor „open koncept“ 3x6m2
▶ ETAŽA 3 – VISOKO POTKROVLJE
Hodnik (iz kojeg se ugradbenim stepenicama ide na tavan)
Prostorija 4x9m2 s izlazom na balkon
Prostorija 3x9m2
Kupaonica/wc 2x2m2
VANJSKI PROSTOR
Površina parcele 596m2
Iza kuće prostor za vrt
Jedan dio parcele ograđen
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Konstrukcija: Blok/cigla, Armirani beton
Krov: crijep; hidroizolacija; OSB ploče;
(također na tavanskom podu sendvič od staklene vune i OSB ploča
Fasada: termoizolacija 10cm (stiropor), završetak Edelputz
Stolarija: PVC (prizemlje i potkrovlje) / metalni prozori i garažna vrata (suteren)
Podovi: laminat (sobe)/ keramika (kupaonice, kuhinja i hodnik kroz sve etaže)
Grijanje: centralno grijanje na drva i plin (12 radijatora visoko prizemlje + visoko potkrovlje)
klima uređaji: 1 klima uređaj u prizemlju (blagovaonica/dnevni/kuhinja)
dimnjak: Za klasične peći na drva kroz sve tri etaže (garaža,kuhinja)
Centralno grijanje (izveden iz podruma s vanjske strane uz kuću
Za plinski bojler na sjevernoj strani objekta
Priključci: struja, voda(gradska), kanalizacija (gradska), plin(proveden za grijanje i kuhanje), Internet(OPTIKA)
OPREMLJENOST
prodaje se: djelomično namještena
LOKACIJA I OKRUŽENJE
mirna / urbana lokacija
blizina osnovne škole (1-8 razred): 700m
vrtića + jaslice : 1km
trgovina : 1km
autobusna stanica udaljena: 150m
udaljenost od centra: 1 km
udaljenost od Športsko rekreativnog centra (BAZENI, tereni za rekreaciju..): 800m
udaljenost do ambulante: 1km
DOKUMENTACIJA
vlasnički list uredan 1/1
uporabna dozvola
građevinska dozvola
CIJENA I UVJETI
Cijena: 130,000, EUR FIKSNO
KONTAKT PODACI
Telefon:095/856-9503
(U slučaju nejavljanja ostaviti poruku whatsapp/viber)
RASPORED PROSTORIJA PO ETAŽAMA
▶ ETAŽA 1 – SUTEREN 9x9m2
Ulazni hodnik
Prostorija 4x4m2 korištena kao ostava
Garaža / radiona 4x6m2
Kotlovnica / skladište ogrjeva 3x9m2
(stane 30m drva, potrošnja od 10 do 15m ovisno o jačini zime)
▶ ETAŽA 2 – KAT / Visoko prizemlje 9x9m2
Hodnik
Dvije spavaće sobe 4x4m2
Iz obje sobe je izlaz na balkon
Kupaonica/wc 2x2m2
Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak u jednom komadu 3x9m2
Od toga kuhinja 3x2m2 (fizički odvojena ugradbenim policama);
blagovaonica i dnevni prostor „open koncept“ 3x6m2
▶ ETAŽA 3 – VISOKO POTKROVLJE
Hodnik (iz kojeg se ugradbenim stepenicama ide na tavan)
Prostorija 4x9m2 s izlazom na balkon
Prostorija 3x9m2
Kupaonica/wc 2x2m2
VANJSKI PROSTOR
Površina parcele 596m2
Iza kuće prostor za vrt
Jedan dio parcele ograđen
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Konstrukcija: Blok/cigla, Armirani beton
Krov: crijep; hidroizolacija; OSB ploče;
(također na tavanskom podu sendvič od staklene vune i OSB ploča
Fasada: termoizolacija 10cm (stiropor), završetak Edelputz
Stolarija: PVC (prizemlje i potkrovlje) / metalni prozori i garažna vrata (suteren)
Podovi: laminat (sobe)/ keramika (kupaonice, kuhinja i hodnik kroz sve etaže)
Grijanje: centralno grijanje na drva i plin (12 radijatora visoko prizemlje + visoko potkrovlje)
klima uređaji: 1 klima uređaj u prizemlju (blagovaonica/dnevni/kuhinja)
dimnjak: Za klasične peći na drva kroz sve tri etaže (garaža,kuhinja)
Centralno grijanje (izveden iz podruma s vanjske strane uz kuću
Za plinski bojler na sjevernoj strani objekta
Priključci: struja, voda(gradska), kanalizacija (gradska), plin(proveden za grijanje i kuhanje), Internet(OPTIKA)
OPREMLJENOST
prodaje se: djelomično namještena
LOKACIJA I OKRUŽENJE
mirna / urbana lokacija
blizina osnovne škole (1-8 razred): 700m
vrtića + jaslice : 1km
trgovina : 1km
autobusna stanica udaljena: 150m
udaljenost od centra: 1 km
udaljenost od Športsko rekreativnog centra (BAZENI, tereni za rekreaciju..): 800m
udaljenost do ambulante: 1km
DOKUMENTACIJA
vlasnički list uredan 1/1
uporabna dozvola
građevinska dozvola
CIJENA I UVJETI
Cijena: 130,000, EUR FIKSNO
KONTAKT PODACI
Telefon:095/856-9503
(U slučaju nejavljanja ostaviti poruku whatsapp/viber)
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Bendzoo
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31309 Kneževi Vinogradi, Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 18.02.2026. u 12:09
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 833 puta
Bendzoo
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31309 Kneževi Vinogradi, Osječko-baranjska, Hrvatska
-