Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Izvrstan stan sa otvorenim pogledom u strogom centru (prodaja)
- Cijena
- 670.000 €
Šifra oglasa: 46928954
-
- Stambena površina
- 152,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 4.
- Ukupni broj katova
- 4
- Stambena površina
- 152,00 m²
- Netto površina
- 133,00 m²
- Godina izgradnje
- 1929.
- Godina zadnje renovacije
- 2011.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Prodaje se stan koji nije "građanski stan” već jedinstvena nekretnina.
Ugao na trgu, zadnji kat, pješačka zona s parkingom u dvorištu, predivan pogled 270 stupnjeva na urbani dio grada i Medvednicu, puno svjetla i zraka, lift, 152 m2 ukupne površine, bez balkona 133 m2, detaljno renovirano prije cca 15 godina, zgrada vrhunskog arhitekta s armiranobetonskom konstrukcijom.
Lokacija je uglovnica Jurišićeva – Draškovićeva, zgrada Baum, dizajnirana od prvijenca Moderne arhitekture Bele Auera koji je radio za izvođača, čuvenu tvrtku Ignjata Fischera, najljepše zgrade donjeg grada su izrađene od tvrtke
Fischer. https://arhitektura-zagreba.com/zgrade/jurisiceva-30
Konstrukcija zgrade je s armirano betonskim kosturom , u nedavnim potresima oštećeni su samo dimnjaci i zabatni zidovi, što je već profesionalno sanirano i uređeno. Cijela zgrada je vrlo uredno održavana. Zajednički prostori nisu etažirani tako da je vlasništvo u idealnom omjeru. Međutim stan ima posjed parkirnog mjesta, šupe na ogromnom tavanu te šupu u podrumu.
Raspored je izvrsno prilagođen urbanom životu para s djecom ili para s poslovnom aktivnosti u domu:
Glavni dio se sastoji od velike kuhinje - blagovaone povezane kliznim vratima s dnevnim boravkom (ukupno 55m2)iz kojeg se ulazi u glavnu spavaći sobu uz koju je i privatna kupaonica. Balkon povezuje ove sobe uokrug zgrade.
Na samom ulazu je veliko predsoblje iz kojeg se ulazi prema dvije sobe s pogledom na jug- dvorišt i manju kupaonicu koja pripada ovim dvjema sobama. Iz predsoblja je također i ulaz u hodnik koji vodi do glavnog dijela stana. U tom malom hodniku je i gostinjski WC sa svim instalacijama.
Dvije sobe na samom ulazu su opremljene vodovodnim instalacijama (što je trenutno skriveno u zidovima) . To ih čini pogodnim za medicinsku djelatnost , ili instalaciju dodatne kuhinje ukoliko je potrebno. Ulazni dio stana može biti odvojena cjelina od glavnog dijela.
Ukupno 3 spavaće sobe, dvije kupaonice plus treći WC, prostrani dnevni boravak (55m2) s kuhinjom i blagovaonom, Predsoblje te hodnik i 2 balkona ukupne površine 19m2.
Unutar stana ne postoje nosivi zidovi jer zgradu nosi kavez od armiranog betona, tako da su bilo kakve promjene rasporeda moguće.
Renovacije:
Prije cca 15 godina stan je kompletno renoviran:
- Podovi su počišćeni do golih greda, šuta odnesena te postavljena moderna lagana izolacija, OSB ploče, izolirajući tepih te vrhunski parketi od afričkog mahagonija u glavnom dijelu, te masivnog hrasta na ulaznom dijelu.
- Kompletno nove instalacije; vode, struje, plina i grijanja (cijevi do radijatora vode kroz pod tako da nisu vidljive).
- Lijepa originalna unutarnja stolarija kompletno renovirana.
- Originalna vanjska stolarija prema ulici (4 otvora) restaurirana, vanjska stolarija prema dvorištu zamijenjena za PVC (izvana) - hrastovo drvo (iznutra) moderne prozore i vrata. Svi otvori imaju električne rolete.
- Stropovi spušteni za cca 10 cm. Visina stropova je sada 3,3 m.
- Uređeni balkoni.
2019:
- Preuređen ulazni dio te ugrađena novo renovirana originalna vrata.
- Ugrađena nova kuhinja po narudžbi, građena od vječne mahagonij šperploče umjesto iverala. Aparati su Miele (dva hladnjaka i pećnica), Gaggenau (90 cm indukcijski štednjak) i Bosch (XXL perilica). Radne ploče su od paljenog i četkanog crnog granita. Ugrađene električne rolete na prozore prema dvorištu.
2023. je ugrađen novi kondenzacijski bojler. Sustav tople vode je sa spremnikom tako da toplu vodu ne treba čekati.
Ulaganja, potrebno je:
- Obojiti sve zidove jer je većina zadnji put osvježena prije 13 godina.
- Nanovo sanirati originalna 2 prozora te 2 vrata na uličnoj fasadi jer su zadnji put renovirani prije 15 godina.
- Završiti kuhinjske fronte.
- Ovisno o željama, osvježiti kupaonice.
Ovo je privatni oglas vlasnika. Vlasništvo 1/1, tereta nema.
Postoji i mogućnost kupnje susjednog stana od cca 60 m2 kojeg je lako povezati u cjelinu.
Ugao na trgu, zadnji kat, pješačka zona s parkingom u dvorištu, predivan pogled 270 stupnjeva na urbani dio grada i Medvednicu, puno svjetla i zraka, lift, 152 m2 ukupne površine, bez balkona 133 m2, detaljno renovirano prije cca 15 godina, zgrada vrhunskog arhitekta s armiranobetonskom konstrukcijom.
Lokacija je uglovnica Jurišićeva – Draškovićeva, zgrada Baum, dizajnirana od prvijenca Moderne arhitekture Bele Auera koji je radio za izvođača, čuvenu tvrtku Ignjata Fischera, najljepše zgrade donjeg grada su izrađene od tvrtke
Fischer. https://arhitektura-zagreba.com/zgrade/jurisiceva-30
Konstrukcija zgrade je s armirano betonskim kosturom , u nedavnim potresima oštećeni su samo dimnjaci i zabatni zidovi, što je već profesionalno sanirano i uređeno. Cijela zgrada je vrlo uredno održavana. Zajednički prostori nisu etažirani tako da je vlasništvo u idealnom omjeru. Međutim stan ima posjed parkirnog mjesta, šupe na ogromnom tavanu te šupu u podrumu.
Raspored je izvrsno prilagođen urbanom životu para s djecom ili para s poslovnom aktivnosti u domu:
Glavni dio se sastoji od velike kuhinje - blagovaone povezane kliznim vratima s dnevnim boravkom (ukupno 55m2)iz kojeg se ulazi u glavnu spavaći sobu uz koju je i privatna kupaonica. Balkon povezuje ove sobe uokrug zgrade.
Na samom ulazu je veliko predsoblje iz kojeg se ulazi prema dvije sobe s pogledom na jug- dvorišt i manju kupaonicu koja pripada ovim dvjema sobama. Iz predsoblja je također i ulaz u hodnik koji vodi do glavnog dijela stana. U tom malom hodniku je i gostinjski WC sa svim instalacijama.
Dvije sobe na samom ulazu su opremljene vodovodnim instalacijama (što je trenutno skriveno u zidovima) . To ih čini pogodnim za medicinsku djelatnost , ili instalaciju dodatne kuhinje ukoliko je potrebno. Ulazni dio stana može biti odvojena cjelina od glavnog dijela.
Ukupno 3 spavaće sobe, dvije kupaonice plus treći WC, prostrani dnevni boravak (55m2) s kuhinjom i blagovaonom, Predsoblje te hodnik i 2 balkona ukupne površine 19m2.
Unutar stana ne postoje nosivi zidovi jer zgradu nosi kavez od armiranog betona, tako da su bilo kakve promjene rasporeda moguće.
Renovacije:
Prije cca 15 godina stan je kompletno renoviran:
- Podovi su počišćeni do golih greda, šuta odnesena te postavljena moderna lagana izolacija, OSB ploče, izolirajući tepih te vrhunski parketi od afričkog mahagonija u glavnom dijelu, te masivnog hrasta na ulaznom dijelu.
- Kompletno nove instalacije; vode, struje, plina i grijanja (cijevi do radijatora vode kroz pod tako da nisu vidljive).
- Lijepa originalna unutarnja stolarija kompletno renovirana.
- Originalna vanjska stolarija prema ulici (4 otvora) restaurirana, vanjska stolarija prema dvorištu zamijenjena za PVC (izvana) - hrastovo drvo (iznutra) moderne prozore i vrata. Svi otvori imaju električne rolete.
- Stropovi spušteni za cca 10 cm. Visina stropova je sada 3,3 m.
- Uređeni balkoni.
2019:
- Preuređen ulazni dio te ugrađena novo renovirana originalna vrata.
- Ugrađena nova kuhinja po narudžbi, građena od vječne mahagonij šperploče umjesto iverala. Aparati su Miele (dva hladnjaka i pećnica), Gaggenau (90 cm indukcijski štednjak) i Bosch (XXL perilica). Radne ploče su od paljenog i četkanog crnog granita. Ugrađene električne rolete na prozore prema dvorištu.
2023. je ugrađen novi kondenzacijski bojler. Sustav tople vode je sa spremnikom tako da toplu vodu ne treba čekati.
Ulaganja, potrebno je:
- Obojiti sve zidove jer je većina zadnji put osvježena prije 13 godina.
- Nanovo sanirati originalna 2 prozora te 2 vrata na uličnoj fasadi jer su zadnji put renovirani prije 15 godina.
- Završiti kuhinjske fronte.
- Ovisno o željama, osvježiti kupaonice.
Ovo je privatni oglas vlasnika. Vlasništvo 1/1, tereta nema.
Postoji i mogućnost kupnje susjednog stana od cca 60 m2 kojeg je lako povezati u cjelinu.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 25.12.2025. u 10:13
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 5151 puta