INVESTICIJSKA PRILIKA U CENTRU ĐAKOVA I REKONSTRUKCIJA ZGRADE (prodaja)

Na prodaju je višenamjenski poslovno-stambeni prostor ukupne površine 180,28 m², smješten u Ulici Ante Starčevića, na jednoj od najatraktivnijih i najfrekventnijih lokacija u samom centru Đakova.
Uz postojeći poslovni prostor, najveća vrijednost ove nekretnine krije se u njezinom razvojnom potencijalu. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za rekonstrukciju postojećeg objekta te razvoj moderne stambeno-poslovne zgrade.
Moguća je rekonstrukcija kojom bi se izgradio objekt koji obuhvaća:

3 moderna stana
1 poslovni prostor u prizemlju

Ovakav koncept omogućuje investitoru ostvarivanje prihoda kroz prodaju stambenih jedinica, dugoročni najam ili kombinaciju stambene i poslovne namjene. Zbog svoje lokacije u samom centru grada, budući stanovi i poslovni prostor imaju izniman tržišni potencijal.
Postojeće stanje nekretnine
Ukupna površina iznosi 180,28 m², a prostor je organiziran u tri funkcionalne cjeline:
Poslovni prostor I – 67,92 m²

ulični lokal
dva skladišta (prizemlje i podrum)
tri sanitarna čvora

Poslovni prostor II – 42,06 m²

poslovni prostor
sanitarni čvor
terasa
tavanski prostor

Poslovni prostor III – 70,30 m²

mansardni prostor
stubište

Zašto je ovo odlična investicija?

atraktivna lokacija u Ulici Ante Starčevića
centar Đakova
poslovni prostor ukupne površine 180,28 m²
mogućnost rekonstrukcije postojećeg objekta
idejno rješenje za izgradnju stambeno-poslovne zgrade
planirana izgradnja 3 stana i 1 poslovnog prostora
odličan potencijal za prodaju ili najam
velika frekvencija pješaka i vozila
visoka dugoročna vrijednost nekretnine

Lokacija
Nekretnina se nalazi u samom centru Đakova, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, banaka, škola, ugostiteljskih objekata, javnih ustanova i gradskog korza. Lokacija osigurava izvrsnu prometnu povezanost, veliku vidljivost i atraktivnost za buduće stanare i poslovne korisnike.
Ovakve investicijske prilike u centru Đakova izuzetno su rijetke. Spoj postojeće nekretnine, mogućnosti rekonstrukcije te planirane izgradnje tri stambene jedinice i jednog poslovnog prostora čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za investitore koji žele razviti kvalitetan stambeno-poslovni projekt na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.
Za više informacija, uvid u dokumentaciju ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte:
098 522 816 / 031 815 001 / info@slavonijanekretnine.hr
ili nas posjetite u poslovnicama:
Đakovo - Ulica Pape Ivana Pavla II 9A
Osijek - Županijska 20
Slavonija Nekretnine - Povjerenje koje traje više od 30 godina!