Građevinsko zemljište, Zagreb (Markuševec), 1292 m2

Lijepa parcela na mirnoj lokaciji okružena zelenilom u neposrednoj blizini centra Markuševca.
Prodaje se građevinska parcela (k.č.br. 11432/1 i 11432/2, sve k.o. Markuševec) ukupne površine 1.292 m2 u ulici Skuzini. Parcela je približno pravokutnog oblika, južne orjentacije, u prvom dijelu je u padu od ulice prema jugu što je idealno za osunčanje u kući, a u donjem je dijelu gotovo ravna. Parcela ima vodomjerno okno i priključak na vodovod te mogućnost priključka na električnu mrežu u ulici uz parcelu. Parcela se nalazi cca 180 metara od Markuševečke ceste i autobusne stanice, cca 350 metara od osnovne škole, dječjeg, školskog i nogometnog igrališta te cca 500 metara od Trga Svetog Šimuna, centra Markuševca gdje se nalaze pekarna, trgovina, ljekarna, kiosk, crkva, kafići i restoran te obližnji dječji vrtić, dom zdravlja (liječnička i zubarska ambulanta), pošta i starački dom.
Javnim prijevozom potrebno je cca 15 minuta do Dubrave ili Mihaljevca do kuda voze ZETove autobusne linije 205 i 233. Autom je potrebno cca 15 minuta do garaže Langić, cca 10 minuta do Dubrave i 20-25 minuta do Črnomerca. Blizina parkova i planinarskih staza za odlazak na Sljeme, žičare, Dotrščine, Maksimira...
Blizina raznih sportskih sadržaja i hipermarketa (ŠRC Svetice, stadion Maksimir, Meridijan u Gračanima, Garden mall u Dubravi), blizina Nove bolnice.
Parcela se u GUP-u grada Zagreba nalazi u S stambenoj namjeni, urbano pravilo 2.1. Mogućnost izgradnje podruma (ili pretežito ukopane etaže), prizemlja i potkrovlja (ili uvučenog kata - unutar 75% površine prizemlja s punom visinom), maksimalne građevinske bruto površine (GBP – bruto površina samo zatvorenih prostora, bez terasa, balkona i lođa) od 400 m2. 60% parcele mora biti prirodni teren te je potrebno osigurati dva parkirno garažna mjesta po stambenoj jedinici (od čega veći dio u garaži).
Kako je parcela nestandardno velika za podsljemensku zonu, a i svojom konfiguracijom omogućuje razne popratne sadržaje uz kuću (bazen, mali nogomet, vrt, voćnjak i slično)
Obzirom da parcelu prodaju arhitekti, u mogućnosti smo ponuditi idejni projekt prema kupčevim potrebama u cijeni zemljišta. Naše reference i odabrane radove možete vidjeti na www.izvanokvira.hr.
Parcela omogućuje miran i lijep život na periferiji nedaleko od centra grada, a u neposrednoj blizini prirode.
Nazvati na 098 1836811 ili 091 3772080