• Nemoj propustiti priliku!

Ekskluzivno u Dogmi – okolica Umaga – 150 m od mora (prodaja)

Cijena
959.692 €
Šifra oglasa: 49894602
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    159,02 m²
  • Broj soba
    4-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Umag, Zambratija
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
4-sobni
Kat
Prizemlje
Ukupni broj katova
2
Stambena površina
159,02 m²
Godina izgradnje
2026.
Balkon/Lođa/Terasa
Lođa (Loggia), Terasa
Šifra objekta
IS1520147

Opis oglasa

U jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre, u šarmantnoj i ekskluzivnoj Zambratiji kod Umaga, nudi se vrhunski stan u luksuznoj novogradnji – svega 150 metara od mora i jedne od rijetkih pješčanih plaža u Istri. Zambratija je mirno i elitno priobalno naselje poznato po kristalno čistom moru, vrhunskim restoranima i opuštenom mediteranskom ugođaju, a zahvaljujući blizini Slovenije i Italije predstavlja idealnu lokaciju za luksuzni odmor.

Stan se nalazi u prizemlju i prostire se na 134,70 m² unutarnje neto površine, uz:
• lođu 15,86 m²
• natkrivenu terasu 8,46 m²
• ukupne neto površine – 159,02m2
• privatni vrt 227,46 m² – idealno za uživanje u mediteranskom načinu života.

Raspored je osmišljen za maksimalnu udobnost i eleganciju:
• prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
• moderna kuhinja
• master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• dvije dodatne spavaće sobe
• još jedna kupaonica i zaseban toalet
• degažman i tehnička prostorija.

Vrhunske tehničke karakteristike:
• kvalitetna aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklom
• aluminijske raffstore vanjske žaluzine za optimalnu zaštitu od sunca
• protupožarna ulazna vrata (EI2 30-C)
• podovi od vrhunske keramike i parketa
• kupaonice opremljene keramikom renomiranih proizvođača
• sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline (unutarnja i vanjska jedinica).

Okućnica i vrt će se urediti sa visokim i niskim autohtonom zelenilom, cvijećem, travom te uređenim pješačkim stazama.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Završetak radova je planiran za 06. mjesec, 2026. godine

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, vrhunske gradnje i izuzetne lokacije uz more – idealno za privatnu oazu, ali i kao investiciju visoke vrijednosti na jednoj od najatraktivnijih destinacija Istre.

Zambratija – gdje ekskluzivnost susreće more.

Kontakt Ana Ristovski
ana.ristovski@dogma-beograd.com
mob.tel. +381 62 235 912



ID KOD AGENCIJE: IS1520147

Ana Ristovski
Team Leader
Mob: +381 62 235 912
Tel: +381 60 335 9250
E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com
www.dogma-beograd.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Građevinska dozvola

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
26.02.2026. u 05:27
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
30 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska