Ekskluzivna poslovna nekretnina u Čibači od 1.153 m² na top lokaciji k (prodaja)

Na izuzetno atraktivnoj i strateški važnoj lokaciji u poslovnoj zoni Čibača, svega desetak minuta vožnje od Dubrovnika, nalazi se višenamjenski poslovni objekt ukupne površine 1.153 m², koji predstavlja rijetku priliku na tržištu poslovnih nekretnina dubrovačkog područja. Smješten uz glavnu prometnicu Dubrovnik Trebinje, u neposrednoj blizini najvećih trgovačkih i poslovnih subjekata poput Lidla, Metroa, Konzuma i Pevexa, objekt se nalazi u zoni koja posljednjih godina bilježi kontinuiran razvoj, rast vrijednosti nekretnina te sve veći interes investitora i poslovnih korisnika. Lokacija osigurava iznimnu prometnu povezanost, visoku vidljivost i konstantan protok vozila tijekom cijelog dana, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za tvrtke kojima su dostupnost, reprezentativnost i funkcionalnost poslovnog prostora ključni elementi poslovanja. Objekt je projektiran kao moderan poslovni prostor novije gradnje, s mogućnošću prilagodbe različitim djelatnostima i poslovnim modelima. Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i rasporedu, pogodan je za: - showroom i prodajne salone - uredske djelatnosti - logističko-distributivne centre - specijalizirane trgovine - servisne djelatnosti - predstavništva i sjedišta kompanija - kombinaciju skladišno-uredskih prostora Nekretnina raspolaže asfaltiranim pristupima, vlastitim parkiralištem te mogućnošću kamionskog pristupa, što dodatno povećava njezinu tržišnu vrijednost i funkcionalnost za različite tipove poslovanja. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se nalazi u poslovnoj zoni koja se profilirala kao sekundarno poslovno i logističko središte dubrovačke regije. Upravo zbog ograničene ponude većih poslovnih prostora u okolici Dubrovnika, ovakvi objekti postaju sve traženiji među domaćim i stranim investitorima. Objekt se prethodnih godina nudio u zakupu po tržišnoj cijeni od približno 10 €/m², što potvrđuje potencijal ostvarivanja stabilnog i dugoročnog prihoda od najma te ga čini izuzetno zanimljivim i investicijskim kupcima koji traže nekretninu s održivim prinosom. Procijenjena tržišna vrijednost temeljem aktualnih tržišnih pokazatelja, lokacije, kvalitete objekta i mogućnosti komercijalnog korištenja svrstava ovu nekretninu među najzanimljivije poslovne objekte srednjeg i višeg segmenta na širem dubrovačkom području. Ključne prednosti: - prestižna poslovna lokacija nadomak Dubrovnika - izvrsna prometna povezanost - visoka vidljivost uz frekventnu prometnicu - neposredna blizina vodećih trgovačkih centara - fleksibilnost i mogućnost prilagodbe prostora - parking i kamionski pristup - veliki potencijal za zakup ili vlastito poslovanje - rastuća poslovna zona s kontinuiranim razvojem - rijetka ponuda većeg poslovnog objekta u regiji Idealna prilika za ozbiljne investitore, distributivne centre, međunarodne brendove, showroom prostore ili tvrtke koje žele osigurati kvalitetnu i dugoročno vrijednu poslovnu poziciju u neposrednoj blizini Dubrovnika. sad ovo prevedi

ID KOD AGENCIJE: 300591009-6

Petra Bulat
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 168 6646
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: p.bulat@remax.hr
www.remax-domani.hr