• Nemoj propustiti priliku!

Dvoetažni trosobni stan, cca 100 m² - Cugovec, Gradec (prodaja)

Cijena
85.000 €
Šifra oglasa: 48114283
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    94,45 m²
  • Broj soba
    3-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Zagrebačka, Gradec, Cugovec
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Dvoetažni
Broj soba
3-sobni
Kat
1.
Ukupni broj katova
2
Stambena površina
94,45 m²
Godina zadnje renovacije
2011.
Broj parkirnih mjesta
7+
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Šifra objekta
ST4157

Opis oglasa

Na prodaju je dvoetažni trosobni stan ukupne površine oko 100 m² (po papirima 96–104 m²). Smješten je na 1. katu i potkrovlju stambeno-poslovne zgrade, koja je 2011. renovirana. Stan je idealan za obiteljski život ili kao investicija, a uz njega dolazi i zemljište od cca 33 m² s prostorom dovoljnim za 8 parkirnih mjesta.

Raspored prostorija:

Donja etaža (1. kat, 50-ak m²): veliki dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinja po mjeri s blagovaonicom i bočnim balkonom, kupaonica s tušem, predprostor/spremište i unutarnje stubište.

Gornja etaža (potkrovlje, 45–50 m²): dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonica s velikom kadom.

Stan je djelomično namješten (kuhinja, kutna garnitura, ormar u spavaćoj sobi, stol i stolice u blagovaoni, police). Grijanje je etažno plinsko, a na svakoj etaži nalazi se klima uređaj. Postoje i dva dimnjaka pa je moguće postaviti kamin. Krovište je kompletno obnovljeno, a većina stolarije zamijenjena PVC-om.

Lokacija i povezanost:

- osnovna škola (1.–4. razred) – 200 m
- vrtić i škola (5.–8. razred) – 3 km
- autobusna stanica – 20 m (Zagreb 40 km / 35 min autocestom, Vrbovec 8 km, Križevci 10 min, Bjelovar 25 km)
- željeznička pruga u blizini (smjer Zagreb, Koprivnica, Bjelovar)
- besplatan pristup autocesti prema Zagrebu i Križevcima, uskoro i prema Bjelovaru

Stan se nalazi iznad poslovnog prostora (trgovina, caffe bar), no u stanu nema buke – vlasnici su u njemu živjeli više od 10 godina i znaju da pruža mir i privatnost.

Vlasništvo i dokumentacija uredni. Stan je trenutno u najmu, stoga je za razgledavanje potrebna najava 2 dana unaprijed.

Ova nekretnina spaja prostranost, praktičan raspored i odličnu povezanost s većim gradovima – savršena kombinacija za obitelj ili sigurno ulaganje.

Obratite nam se s povjerenjem,

Damir Nižić
+385 91 192 5521

ID KOD AGENCIJE: ST4157

Damir Nižić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/192-5521
Tel: 023/551-400
E-mail: damir.nizic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 2

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
10.10.2025. u 13:27
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
1678 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska