BEZ PROVIZIJE!NOVI MAROF-NOVI STAN 70m2,lift,3 kat,trosoban,garaža (prodaja)

Na prodaju je izuzetno kvalitetan i moderan trosobni stan površine 70 m2 smješten u Novom Marofu, u novoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2025. godine. Stan se nalazi na trećem katu zgrade s liftom, a posebna prednost je što se iz garaže liftom može doći direktno do stana. NE PLAĆA SE AGENCIJSKA PROVIZIJA, što ovu nekretninu čini još povoljnijom i atraktivnijom.

Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu, kao i spremište u garaži pod ključem površine 2 m2. Kupnja garažnog parkirnog mjesta nije obavezna, no postoji mogućnost kupnje istog po cijeni od 15.000 EUR.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlaskom na veliki balkon površine 13,50 m2 , ostave, hodnika, kupaonice s wc-om, dvije spavaće sobe te pripadajućeg spremišta u garaži 2m2. Stan je izuzetno prostran, vrlo svijetao i ima iznimno dobar i funkcionalan raspored prostorija koji omogućuje ugodan i kvalitetan život.

U cijelom stanu ugrađeno je podno grijanje, a zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji zgrade režijski troškovi su izuzetno mali. Zgrada ima uporabnu dozvolu, spojena je na gradsku kanalizaciju te je moguća kupnja putem stambenog kredita.

Lokacija je idealna za miran obiteljski život ili kao investicija. Novi Marof je udaljen svega 45 km od Zagreba, 17 km od Varaždina te samo 12 km od Varaždinskih Toplica, što omogućuje odličnu povezanost uz istovremeno mirno i ugodno okruženje.

Cijena ove izuzetno kvalitetne nekretnine iznosi 201.500 EUR. Radi se o izuzetno povoljnoj ponudi koja predstavlja jako dobru investiciju i stan koji će vrlo brzo pronaći svog novog vlasnika.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja stana možete se javiti na broj 00385 91 2304 007 ili putem e-maila na m.anic@remax.hr
Želimo Vam puno sreće da budete prvi, jer će ovaj stan vrlo brzo pronaći svoga vlasnika.



Novi Marof je miran i uređen grad u Varaždinskoj županiji, smješten između Varaždina i Zagreba, s vrlo dobrom prometnom povezanošću. Udaljen je oko 45 km od Zagreba i oko 17 km od Varaždina, što ga čini idealnim za svakodnevno putovanje na posao, ali i za miran obiteljski život. Grad ima razvijenu infrastrukturu koja uključuje dječje vrtiće, osnovne i srednje škole, zdravstvene ustanove, trgovine, banke, sportske i rekreacijske sadržaje.

Novi Marof poznat je po čistom okolišu, zelenilu i ugodnom načinu života, a u neposrednoj blizini nalaze se Varaždinske Toplice, poznate po lječilišnom i wellnes turizmu. Područje je sigurno, mirno i sve češće birano kao mjesto stanovanja za obitelji i ljude koji žele kvalitetan život izvan gradske gužve, ali uz brzu dostupnost većih gradova. Zbog stalnog razvoja i potražnje, nekretnine u Novom Marofu predstavljaju i dobru dugoročnu investiciju.



For sale is a high-quality and modern three-room apartment with a total area of 70 m2, located in Novi Marof, in a new residential building constructed in 2025. The apartment is situated on the third floor of a building with an elevator, with the special advantage that the elevator provides direct access from the garage to the apartment. NO AGENCY COMMISSION IS PAID, which makes this property even more favorable and attractive.

The apartment includes an outdoor parking space included in the price, as well as a locked storage room in the garage with a size of 2 m2. The purchase of a garage parking space is not mandatory, but it is available as an option at a price of 15,000 EUR.

The apartment consists of an entrance area, living room, kitchen and dining area with access to a large balcony of 13.50 m2, a storage room, hallway, bathroom with toilet, two bedrooms, and an additional storage room in the garage of 2 m2. The apartment is extremely spacious, very bright, and features an excellent and functional layout that ensures comfortable and high-quality living.

Underfloor heating is installed throughout the entire apartment, and due to the high-quality insulation of the building, utility costs are exceptionally low. The building has an occupancy permit, is connected to the city sewage system, and purchase through a housing loan is possible.

The location is ideal for peaceful family living or as an investment. Novi Marof is only 45 km from Zagreb, 17 km from Varaždin, and just 12 km from Varaždinske Toplice, providing excellent connectivity while maintaining a calm and pleasant environment.

The price of this exceptionally high-quality property is 201,500 EUR. This is a very favorable offer and an excellent investment, and the apartment is expected to find its new owner very quickly.

For all additional information and to arrange a viewing appointment, you can contact 00385 91 2304 007 or send an email to m.anic@remax.hr
We wish you good luck to be the first, as this apartment will very quickly find its new owner.