3 soban stan Stara Novalja 71 m2 - 400 m od mora, parking / S1 (3) (prodaja)

Prodaje se 3 - soban stan površine 70,57 m2 u prizemlju stambene zgrade u Staroj Novalji, udaljene svega cca 400 m od mora.

Raspored prostorija:

Hodnik – 7,48 m2

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 26,49 m2

Kupaonica s električnim podnim grijanjem – 3,57 m2

Dvije spavaće sobe – po 10,05 m2

Prostrana terasa – 20,86 m2

Vlastito parkirno mjesto uključeno u cijenu.


Vrhunska oprema i kvaliteta gradnje:

Armiranobetonski zidovi

Aluminijska podizno-klizna stolarija sa zatamnjenim kaljenim staklom

Staklene ograde na stubištu i terasi

LG klima uređaji s Wi-Fi upravljanjem u svim prostorijama

Keramičke obloge u svim prostorijama

Električni bojler za grijanje vode

Kamin/roštilj na terasi – svaki stan ima vlastiti

Ulazna protuprovalna vrata (Inoterm aluminijska)

Energetski učinkovita fasada (EPS 10 cm)

Portafon, satelitski i antenski priključci

Stubište obloženo kamenom, s vatrodojavom i izolacijom od kamene vune

Priprema za punjenje električnih vozila na ulazu (HEP priključak na zahtjev)

Stan je useljiv na proljeće 2026.g.

Mirna lokacija, blizina mora, moderni materijali i detalji gradnje čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za život ili najam.

Agencija Vas vodi kroz pravno savjetovanje, izrade ugovora.
Sve oglase pogledajte na našoj web stranici: www.venera-nekretnine.hr
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici: www.venera-nekretnine.hr / cjenik usluga.

For sale is a 3-bedroom apartment of 70.57 m2 on the ground floor of a residential building in Stara Novalja, only approximately 400 m from the sea.

Layout:

Hallway – 7.48 m2

Living room with kitchen and dining room – 26.49 m2

Bathroom with electric underfloor heating – 3.57 m2

Two bedrooms – 10.05 m2 each

Spacious terrace – 20.86 m2

Private parking space included in the price.

Top equipment and construction quality:

Reinforced concrete walls

Aluminum lift-and-slide joinery with tinted tempered glass

Glass railings on the staircase and terrace

LG air conditioners with Wi-Fi control in all rooms

Ceramic tiles in all rooms

Electric water heater

Fireplace/barbecue on the terrace - each apartment has its own

Security entrance door (Inoterm aluminum)

Energy-efficient facade (EPS 10 cm)

Intercom, satellite and antenna connections

Stone-clad staircase, with fire alarm and rock wool insulation

Preparation for charging electric vehicles at the entrance (HEP connection on request)

The apartment is ready to move in in spring 2026

Quiet location, proximity to the sea, modern materials and construction details make this property an excellent choice for living or renting.

The agency guides you through legal advice, contract drafting.
See all ads on our website: www.venera-nekretnine.hr
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website: www.venera-nekretnine.hr / price list of services.