Opis djelatnosti
Consensus nekretnine d.o.o. licencirana je agencija za promet nekretnina. koja posluje po svim pozitivnim propisima RH, te čini jednu od vodećih agencija na tržištu nekretnina na području Primorsko-goranske županije.
O nama
Na tržištu smo dugi niz godina, a od 2008. Godine u potpunosti smo usklađeni sa svim najvišim standardima posredovanja propisanih na području RH, te vodstvo i tim agencije čine zaposlenici sa licencom Hrvatske gospodarske komore, a samo društvo Consensus nekretnine d.o.o. osigurano je od svake vrste rizika kod Croatia osiguranja.
Osnovani smo s ciljem pružanja znanja i usluga na području posredovanja, pri kupnji i prodaji nekretnina, te konzaltinga u vezi s istim.
Kako bi Vaša kupoprodaja, bilo da ste prodavatelj ili kupac, za Vas predstavljala zadovoljstvo u korak s Vašim potrebama nudimo Vam na raspolaganje fond koji broji više od 4000 nekretnina, te cijelu paletu korištenja naših usluga u sklopu čega obavljamo sljedeće:
- sređivanje zemljišno-knjižnog stanja ukoliko nekretnina koju prodajete ili kupujete nije upisana u zemljišne knjige ili je na istoj upisan teret koji otežava proces kupoprodaje tj. nekretnina nema iz bilo kojeg razloga urednu vlasničku dokumentaciju
- u sklopu agencije posluje pravna služba koja vrši uvid u vlasništvo svake nekretnine koja je predmet kupnje/prodaje te ista vrši sklapanje kaparnog, kupoprodajnog ugovora. U tom smislu pravna služba osobitu pozornost obraća na: legitimaciju kupca, identifikaciju nekretnine, valjan prethodni ugovor - odnosno način stjecanja prava vlasništva, provjeru stanja u katastru, provjeru stanja u zemljišnoj knjizi, utvrđivanje tereta i obveza vezanih za nekretninu
provjera stanja u dokumentima prostornog uređenja, sklapanje ugovora ili predugovora, ovjera potpisa i razrez poreza na promet nekretnina, provedba ugovora u katastru i zemljišnoj knjizi, ulazak u posjed i stjecanje vlasništva
- vršimo tržišnu procjenu nekretnina
- obavljamo sve potrebne pripremne radnje za oglašavanje Vaše nekretnine (procjena, slikanje)
- marketinški prezentiramo nekretninu na tržištu oglašavanjem u različitim medijima
- posredujemo u pregovorima između kupca i prodavatelja u zajedničkom interesu i to sve u skladu načela savjesnosti
- vršimo prijenos svih režijskih troškova po obavljenoj kupoprodaji na ime novog vlasnika i kompletirani predmet kupoprodaje predajemo na nadležni zemljišnoknjižni odjel na uknjižbu vlasništva( uz ishodovanje vlasničkog lista), te isti dostavljamo nadležnoj Poreznoj upravi.
Društvo Consensus nekretnine d.o.o. član je Hrvatske gospodarske komore - odsjeka za nekretnine.
