Zagreb, Dubrava, posjed s dvije kuće 680 m2 na zemljištu 9000 m2 (prodaja)
Šifra oglasa: 37358251
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 680,00 m²
-
- Broj soba
- 7
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornja Dubrava, Čučerje
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 7
- Stambena površina
- 680,00 m²
- Površina okućnice
- 9.000,00 m²
- Godina izgradnje
- 2013.
- Broj parkirnih mjesta
- 5
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- 300609
Opis oglasa
U ponudi nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien se nalaze posjed s dvije vrlo atraktivne kuće, smještene u urbanom naselju na odličnoj lokaciji četvrti Dubrava, a nedaleko središta grada Zagreba. Dvije samostojeće kuće su smještene na parceli ukupne površine 9.000 m2. Veća kuća se površinom od 480 m2 proteže na 3 korisne etaže: prizemlje, kat i tavanski prostor, koji obuhvaćaju 2 dnevna boravka i kuhinje, 4 spavaće sobe te 2 kupaonice i 3 toaleta. Prizemlje čine garaže od ukupno 160 m2. U poluprizemlju je stan od 160 m2 koji je uređen. Čine ga dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, 1 wc. Stan također sadrži odvojen vešeraj. Stan na 1. katu je 90% završen te ima isti raspored kao kat u prizemlju. Manja kuća ukupne površine 200 m2 također ima prizemlje, kat i tavanski prostor, a sastoji se od 2 dnevna boravka i kuhinje, 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Pomoćna zgrada sadrži stan od 40 m2, te namješten stan 80 m2 koji čine dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe. Uz to postoje pomoćne prostorije površine 50 m2. Gledajući ukupno, kuće objedinjuju ukupnu stambenu površinu u iznosu 680 m2, pri čemu kuće sadržavaju ukupno 4 dnevna boravka s kuhinjom, 7 spavaćih soba te 4 kupaonice i 3 toaleta. Nekretnine su kompletno opremljene kvalitetnim namještajem te suvremenom i tehničkom opremom. Na pripadajućoj, dobro organiziranoj okućnici, uz kuće su uređeni prostor za grill i pomoćni objekat. U okviru jedne kuće je visoka prizemna/podrumska garaža za prijem više vozila s odličnim pristupom. Osim toga, okućnica predmetnog posjeda omogućava parkiranje više vozila i na otvorenom prostoru. Prema istaknutoj cijeni, jedan m2 uglavnom vrlo dobro uređenog i namjenski opremljenog prostora ovih kvalitetnih objekata prodaje se po vrlo konkurentnoj cijeni od 1.086 €/m2, što je trenutno ispod realne cijene suvremene gradnje. Uz to se faktički besplatno dobiva kompletna vrijednost zemljišta površine 9.000 m2, od kojih se približno polovica nalazi unutar područja u obuhvatu građevinskog zemljišta te opreme i uređaja u nekretnini. Obzirom na koncept nekretnine te njeno prirodno okruženje i gospodarski potencijal, za istu je recentno izrađen idejni projekt adaptacije postojećih objekata u formu centra/doma za njegu starijih osoba i palijativnu skrb. Predmetna dokumentacija uključuje i idejno projektno rješenje za postavljanje solarne elektrane. Uz spomenutu dokumentaciju, vlasnik zainteresiranim stranama može predočiti i bankarsku studiju opravdanosti ulaganja u predmetni projekt s rokom povrata uloženih sredstava u razdoblju 6 do 7 godina.
ID KOD AGENCIJE: 300609
Damjan Gavrić
Prodajni suradnik
Mob: +385 99 535 8453
Tel: +385 1 6219 566
Fax: +385 1 6219 566
E-mail: damjan@nekretnine-stangrad.hr
www.nekretnine-stangrad.hr
ID KOD AGENCIJE: 300609
Damjan Gavrić
Prodajni suradnik
Mob: +385 99 535 8453
Tel: +385 1 6219 566
Fax: +385 1 6219 566
E-mail: damjan@nekretnine-stangrad.hr
www.nekretnine-stangrad.hr
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Stan Grad Immobilien
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Dubašljanska 134, 51511 Malinska, Malinska-Dubašnica, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: http://nekretnine-stangrad.hr/hr/
- E-mail: stangrad.nekretnine@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 20.04.2024. u 13:48
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2197 puta
Stan Grad Immobilien
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Dubašljanska 134, 51511 Malinska, Malinska-Dubašnica, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: http://nekretnine-stangrad.hr/hr/
- E-mail: stangrad.nekretnine@gmail.com
-