Vrbnik, građevinsko zemljište s prekrasnim pogledom!
Šifra oglasa: 43090742
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 1.375,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Vrbnik, Vrbnik
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 1.375,00 m²
- Šifra objekta
- 4259
Opis oglasa
Otok Krk- Vrbnik, prodaja građevinskog zemljišta, pravilnog oblika s prekrasnim pogledom na more!
Zemljište, površine 1375m2 nalazi se neposredno uz svu potrebnu infrastrukturu.
Nalazi se u području zaštite kulturno-povijesne cjeline naselja Vrbnik, potrebno je ishoditi posebne uvjete zaštite kulturnog dobra, odnosno, prethodno odobrenje glavnog projekta.
Postoji prijedlog parcelacije za 2 građevinske čestice, površine 817m2 i 554m2!
Mirna lokacija, 500m od mora!
Prilika za investitore!
Prema prostornom planu općine Vrbnik, dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, tipologije:
1) OBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 2)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3 , a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Visina objekta: max 6,50m
Udaljenost od susjednih parcela: najmanje pola visine objekta (h/2).
Udaljenost od ceste ne manje od 5m.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 300m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,8.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 60m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
2) VIŠEOBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 4)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 500m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 100m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 1,2.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 150m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
ID KOD AGENCIJE: 4259
Premium nekretnine Krk
Mob: +385915474709
Tel: +38551858364
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Zemljište, površine 1375m2 nalazi se neposredno uz svu potrebnu infrastrukturu.
Nalazi se u području zaštite kulturno-povijesne cjeline naselja Vrbnik, potrebno je ishoditi posebne uvjete zaštite kulturnog dobra, odnosno, prethodno odobrenje glavnog projekta.
Postoji prijedlog parcelacije za 2 građevinske čestice, površine 817m2 i 554m2!
Mirna lokacija, 500m od mora!
Prilika za investitore!
Prema prostornom planu općine Vrbnik, dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, tipologije:
1) OBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 2)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3 , a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Visina objekta: max 6,50m
Udaljenost od susjednih parcela: najmanje pola visine objekta (h/2).
Udaljenost od ceste ne manje od 5m.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 300m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,8.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 60m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
2) VIŠEOBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 4)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 500m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 100m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 1,2.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 150m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
ID KOD AGENCIJE: 4259
Premium nekretnine Krk
Mob: +385915474709
Tel: +38551858364
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Premium nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51511 Malinska, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: http://www.premium-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 20.04.2024. u 10:16
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 57 puta
Premium nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51511 Malinska, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: http://www.premium-nekretnine.com
-