VIR, luksuzni stan, prizemlje, novogradnja, 30 m od mora, južna strana (prodaja)

VIR, JUŽNA STRANA OTOKA, LUSKUZNI STANOVI U NOVOGRADNJI, 30 m DO MORA!
 
Posredujemo u prodaji luskuznih stanova u novogradnji, svega 30 m od mora i uređene plaže, sa privatnim putem do plaže, južna strana otoka.
Projekat se sastoji od 8 stanova, u svakoj zgradi po 4 stana, 2 u prizemlju, 2 na 1.katu.
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, stanovima u prizemlju pripadaju terase sa prednje i stražnje strane zgrade, dok stanovima na katu uz manji vrt u prizemlju pripada i veća krovna terasa na katu.
Svi apartmani imaju 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, blagavaonicu sa dnevnim boravkom, terasu.
Tehničke informacije:

ALU podizno klizne stijene i ALU ulazna vrata u objekat antracit boje
PVC prozori REHAU najviše klase, antracit boje
Na svim kliznim stijenama i prozorima elektro podizne rolete i komarnici
Podno grijanje u svim apartmanima sa digitalnim termostatom
Klima u svakoj sobi i dnevnom boravku na wi-fi upravljanje
Vrhunska sanitarna oprema ( Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Vrhunske keramičke pločice većih dimenzija retificirane ( laserski rezani rubovi )
Krovna terasa sa keramičkom podnom oblogom dim. 60x60, debljine 2 cm
Staklene ograde od tamnog stakla
Zgrade priključene na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Predmetni stan 2 S2 u prizemlju, neto korisne površine stana iznosi 59,56 m2, dok je ukupna površina stana sa loggiom,terasom, vrtom i parkirnim mjestom 113,64 m2.
Površina vrta u prizemlju iznosi  19,27 m2, površina terase u prizemlju 14,00 m2 te  2 parkirna mjesta ukupna površina 25 m2.
Odlična pozicija stana, praktično 1 red do mora, ispred je zeleni pojas. Ima predivni pogled na more već iz prizemlja.
CIJENA STANA  2  S 2 u prizemlju iznosi 315.000,00 eura.
 
Cijena stanova u prizemlju iznosi 230.000,00 eura, 235.000 eura, 245.000,00 i 315.000 eura
Cijena stanova na katu kreće se od 265.000 eura do 360.000 eura.
 
Završetak radova planirani je do 6 mjeseca 2024.g. tako da bi stanovi bili useljivi za ovu sezonu.
Kupac nema porez na promet nekretnina od 3%.
 
Za sve ostale informacije:
Smiljana Drk,                       T: 098 492 873     098 375 966
licencirani agent                   E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Ured  VIR, PUT BUNARA 11
         ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
 
ČEŠKI/
VIR, JIŽNÍ STRANA OSTROVA, LUXUSNÍ APARTMÁNY V NOVÉ VÝSTAVBĚ, 30 m K MOŘI!
 
Zprostředkujeme prodej luxusních apartmánů v novostavbě, pouhých 30 m od moře a upravené pláže, se soukromou cestou na pláž, na jižní straně ostrova.
Projekt se skládá z 8 bytů, 4 byty v každém domě, 2 v přízemí, 2 v 1. patře.
Ke každému bytu náleží 2 parkovací stání, byty v přízemí mají terasy v přední a zadní části budovy, byty v prvním patře pak mají menší zahrádku v přízemí a větší střešní terasu v patře.
Všechny apartmány mají 2 samostatné ložnice, koupelnu, kuchyň, jídelnu s obývacím pokojem, terasu.
Technické informace:
ALU zvedací posuvné stěny a ALU vstupní dveře do objektu v antracitové barvě
Plastová okna REHAU nejvyšší třídy, barva antracit
Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu na všech posuvných stěnách a oknech
Podlahové vytápění ve všech bytech s digitálním termostatem
Wi-Fi řízená klimatizace v každém pokoji a obývacím pokoji
Špičkové sanitární vybavení (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Špičková keramická dlažba větších rozměrů rektifikovaná (laserem řezané hrany)
Střešní terasa s keramickou podlahovou krytinou rozm. 60x60, tloušťka 2 cm
Skleněné ploty z tmavého skla
Budovy napojené na vodovodní a kanalizační síť
Předmětný byt 2 S2 v přízemí, čistá užitná plocha bytu je 59,56 m2, přičemž celková plocha bytu s lodžií, terasou, zahradou a parkovacím stáním je 113,64 m2.
Plocha zahrady v přízemí 19,27 m2, plocha terasy v přízemí 14,00 m2 a 2 parkovací stání, celková plocha 25 m2.
Výborná poloha bytu, prakticky 1 řada k moři, před zeleným pásem. Už z přízemí má nádherný výhled na moře.
CENA BYTU 2 S 2 v přízemí je 315 000,00 EUR.
 
Cena bytů v přízemí je 230 000,00 EUR, 235 000 EUR, 245 000,00 EUR a 315 000 EUR.
Cena bytů v prvním patře se pohybuje od 265 000 eur do 360 000 eur.
 
Dokončení prací je plánováno na 6 měsíců v roce 2024. aby byty byly obyvatelné pro letošní sezónu.
Kupující nemá daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %.
 
Pro všechny další informace:
Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966
licencovaný zástupce                   E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1