URBANA VILA U IZGRADNJI ČETVEROSOBAN STAN 98.33 m2, NOVOGRADNJA!!! (prodaja)
Šifra oglasa: 42899956
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 98,33 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Jalkovečka
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 98,33 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
URBANA VILA U IZGRADNJI SAVRŠENA LOKACIJA!!!
Program: 4 stana
1 poslovni prostor
5 spremišta
8 parkirnih mjesta
• Struktura stanova: stan S_1 - 90,15 m²
stan S_2 - 92,58 m²
stan S_3 - 98,33 m²
stan S_4 - 158,18 m²
• Orijentacija stanova: jugoistok i jugozapad
• Energetski razred: A+
Urbana vila na odličnoj lokaciji koja je u izgradnji a njezin završetak se predviđa krajem 2024.godine.
Zgrada/vila orijentirana je u smjeru sjeverozapad-jugoistok, te će se sastojati od suterena, prizemlja, kata i uvučenog kata.
Ulaz u zgradu planiran je s južne strane parcele.
Suteren će se sastojati od spremišta ukupno 5.
Prizemlje će biti sa jednim poslovnim prostorom, te četverosobnim stanom sa dvorištem (prodan)
Kat će biti sa dva četverosobna stan, te uvučeni kat sa penthouse stanom koji će biti peterosoban, sa dvije nenatkrivene terase.
Stan S3 se nalazi na prvom katu i sastoji se od ulaznog prostora, dvije kupaonice, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka , hodnika, tri spavaće sobe, lođe, nenatkrivene terase i balkona, te spremišta ukupno 98.33 m2.
Nosiva konstrukcija: armirano-betonska, zid d=25cm, međukatna ploča d=20cm
Krov: ravni neprohodni krov
Pregradni zidovi: obostrano 2x gipskartonske ploče s ispunom od mineralne vune d=10cm
Fasada: sustav "etics" s toplinskom izolacijom od mineralne vune d= 15-20 cm, završni sloj silikatna žbuka
Stolarija: PVC, boja antracit s unutrašnjim roletama te troslojnim staklom IZO LOW-E
Podovi: plivajući (estrih) s potrebnom toplinskom i zvučnom izolacijom, te završnom obradom - parket ili keramika
Grijanje/hlađenje : dizalice topline, podno grijanje, hlađenje: klima uređaji
Mogućnost odabira interijera ( keramika, parket, unutarnja stolarija, sanitarija)
Mogućnost popusta u pretprodaji sa određenim avansom (direktan dogovor s investitorom)
Cijena "ključ u ruke" 2.700 Eur-a/m2, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)
Mogućnost kupnje parkirnog mjesta (ukupno će ih biti 8)
VIŠE INFORMACIJA NA UPIT!!
RAZGLED NEKRETNINE MOGUĆ JE PREMA DOGOVORU
KUPOPRODAJNA CIJENA DOGOVARA SE IZRAVNO S PRODAVATELJEM
Program: 4 stana
1 poslovni prostor
5 spremišta
8 parkirnih mjesta
• Struktura stanova: stan S_1 - 90,15 m²
stan S_2 - 92,58 m²
stan S_3 - 98,33 m²
stan S_4 - 158,18 m²
• Orijentacija stanova: jugoistok i jugozapad
• Energetski razred: A+
Urbana vila na odličnoj lokaciji koja je u izgradnji a njezin završetak se predviđa krajem 2024.godine.
Zgrada/vila orijentirana je u smjeru sjeverozapad-jugoistok, te će se sastojati od suterena, prizemlja, kata i uvučenog kata.
Ulaz u zgradu planiran je s južne strane parcele.
Suteren će se sastojati od spremišta ukupno 5.
Prizemlje će biti sa jednim poslovnim prostorom, te četverosobnim stanom sa dvorištem (prodan)
Kat će biti sa dva četverosobna stan, te uvučeni kat sa penthouse stanom koji će biti peterosoban, sa dvije nenatkrivene terase.
Stan S3 se nalazi na prvom katu i sastoji se od ulaznog prostora, dvije kupaonice, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka , hodnika, tri spavaće sobe, lođe, nenatkrivene terase i balkona, te spremišta ukupno 98.33 m2.
Nosiva konstrukcija: armirano-betonska, zid d=25cm, međukatna ploča d=20cm
Krov: ravni neprohodni krov
Pregradni zidovi: obostrano 2x gipskartonske ploče s ispunom od mineralne vune d=10cm
Fasada: sustav "etics" s toplinskom izolacijom od mineralne vune d= 15-20 cm, završni sloj silikatna žbuka
Stolarija: PVC, boja antracit s unutrašnjim roletama te troslojnim staklom IZO LOW-E
Podovi: plivajući (estrih) s potrebnom toplinskom i zvučnom izolacijom, te završnom obradom - parket ili keramika
Grijanje/hlađenje : dizalice topline, podno grijanje, hlađenje: klima uređaji
Mogućnost odabira interijera ( keramika, parket, unutarnja stolarija, sanitarija)
Mogućnost popusta u pretprodaji sa određenim avansom (direktan dogovor s investitorom)
Cijena "ključ u ruke" 2.700 Eur-a/m2, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)
Mogućnost kupnje parkirnog mjesta (ukupno će ih biti 8)
VIŠE INFORMACIJA NA UPIT!!
RAZGLED NEKRETNINE MOGUĆ JE PREMA DOGOVORU
KUPOPRODAJNA CIJENA DOGOVARA SE IZRAVNO S PRODAVATELJEM
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
LUCERNA NEKRETNINE, obrt za posredovanje u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Pavlinska 5, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: http://lucerna-nekretnine.com/
- E-mail: lucerna.nekretnine@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 07.05.2024. u 10:04
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 692 puta
LUCERNA NEKRETNINE, obrt za posredovanje u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Pavlinska 5, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: http://lucerna-nekretnine.com/
- E-mail: lucerna.nekretnine@gmail.com
-