3-SOBNI STAN U NOVOGRADNJI, LUNGOMARE, VODICE - TRIBUNJ (prodaja)

Prodajemo stanove veličine 71,28 m2 - 138,83 m2 u novom stambenom projektu sa 12 stanova na odličnoj lokaciji Vodice - Tribunj, uz Lungomare (šetnica od 7 km koja spaja Srimu, Vodice, Tribunj i Sovlje, a do samog centra Vodica je 10 min lagane šetnje uz more). Stanovi uključuju pripadajuće terase, balkone / lođe, vrtove, spremišta, garažna parkirna mjesta i vanjska parking mjesta. 
 
 
Stan S10 prostire se na 62,49 m2 unutarnje stambene kvadrature, a nalazi se na 2. katu stambene zgrade. Sastoji se od 2 spavaće sobe, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice s WC-ima, vešeraja, ulaznog hodnika, natkrivenog dijela terase površine 12,47 m2 i nenatkrivenog dijela terase površine 6,15 m2, kao i mogućnost korištenja zajedničkog vrta. Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto P4, kao i spremište br. 4 tlocrtne površine 7,75 m2 (oboje uključeno u cijenu). Ukupna obračunska/prodajna kvadratura stana je 81,11 m2. Dodatno postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta.
 
 
Zgrada je u izgradnji, planiran završetak gradnje i useljenje je jesen 2024. Zgrada ima lift. Apartman je klimatiziran, podno grijanje u dnevnom boravku sa kuhinjom te u svim kupaonicama, Hans Grohe sanitarije, visoko kvalitetna keramika i centralni bojler od 120L. Stolarija je PVC s komarnicima i električnim podizačima roleta. Protuprovalna vrata. 
 
 
Vrhunska lokacija, na 2 min hoda od plaže, šetnice Lungomare, tj. na 10-ak minuta od centra Vodica i Tribunja, doma zdravlja, ljekarne, tržnice, trgovine i ostalih relevantnih sadržaja.
 
 
KUPAC JE OSLOBODEN PLACANJA 3% POREZA NA PROMET NEKRETNINA! Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjižbu prava vlasništva, kao i prijenos režijskih troškova.
 
 
Za sve ostale upite, obratite nam se s povjerenjem! Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak 9:00 - 18:00h 
 
 
________________________
 
 
!!!APARTMENTS FOR SALE!!! 71.28 m2 - 138.83 m2 in a new residential project with 12 apartments in a great location in Vodice - Tribunj, next to Lungomare (a 7 km promenade that connects Srima, Vodice, Tribunj, and Sovlje, and the center of Vodice is 10 min of easy walks by the sea). Apartments include associated terraces, balconies/loggias, gardens, storage rooms, garage parking spaces, and outdoor parking spaces.
 
 
Apartment S10 covers an area of 62.49 m2 and is located on the 2nd floor of a residential building. It consists of 2 bedrooms, an open space living room, kitchen and dining room, bathroom with toilets, laundry room, entrance hall, a covered part of the terrace with an area of 12.47 m2, and an uncovered part of the terrace with an area of 6.15 m2, as well as the possibility of using a common garden. The apartment also has an outdoor parking space P4 and storage no. 4 floor plan areas of 7.75 m2 (both included in the price). The total accounting/sales square meters of the apartment is 81.11 m2. Additionally, there is the possibility of purchasing a garage parking space.
 
 
The building is under construction, and the planned completion of construction and occupancy is in autumn 2024. The building has an elevator. The apartment is air-conditioned, with underfloor heating in the living room kitchen, and all bathrooms, Hans Grohe sanitary ware, high-quality ceramics, and a 120L central water heater. The carpentry is PVC with mosquito nets and electric shutter lifters—security door.
 
 
Excellent location, 2 minutes walk from the beach, Lungomare promenade, i.e. 10 minutes from the center of Vodice and Tribunj, health center, pharmacy, market, shop, and other relevant facilities.
 
 
THE BUYER IS EXEMPT FROM PAYING THE 3% TAX ON PROPERTY SALES! The agency commission for the buyer is 2% of the purchase price, and it includes the preparation of the pre-contract, the purchase contract, the registration of ownership rights, and the transfer of overhead costs.
 
 
For all other inquiries, contact us with confidence! Please call during business hours: Monday - Friday 9:00 a.m. - 6:00 p.m.
 
 
_____________________________
 
 
Prodamo stanovanja velikosti 71,28 m2 - 138,83 m2 v novem stanovanjskem projektu z 12 apartmaji na odlični lokaciji v Vodicah - Tribunj, poleg Lungomare (7 km dolga promenada, ki povezuje Srimo, Vodice, Tribunj in Sovlje ter center mesta Vodice so 10 min lahke hoje ob morju). Stanovanjem pripadajo pripadajoče terase, balkoni/lože, vrtovi, shrambe, garažna parkirna mesta in zunanja parkirna mesta.
 
 
Stanovanje S10 obsega 62,49 m2 in se nahaja v 2. nadstropju stanovanjskega objekta. Obsega 2 spalnici, odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kopalnico z WC-ji, pralnico, predprostor, pokrit del terase površine 12,47 m2 in nepokriti del terase površine 6,15 m2 ter možnost uporabe skupnega vrta. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto P4 ter shramba št. 4 tlorisne površine po 7,75 m2 (oboje vključeno v ceno). Skupna obračunska/prodajna kvadratura stanovanja je 81,11 m2. Dodatno obstaja možnost nakupa garažnega parkirnega mesta.
 
 
Objekt je v gradnji, predviden zaključek gradnje in vselitev je jesen 2024. Objekt ima dvigalo. Stanovanje je klimatizirano, talno gretje v dnevni sobi s kuhinjo in v vseh kopalnicah, sanitarna keramika Hans Grohe, kvalitetna keramika in centralni bojler 120L. Mizarstvo je PVC s komarniki in električnimi roletami. Varovalna vrata.
 
 
Odlična lokacija, 2 minuti hoje od plaže, promenade Lungomare, tj. 10 minut od centra Vodic in Tribunja, zdravstvenega doma, lekarne, tržnice, trgovine in ostalih pomembnih objektov.
 
 
KUPEC JE OPROŠČEN PLAČILA 3% DAVKA NA PROMET NEPREMIČNINE! Agencijska provizija za kupca znaša 2% od kupnine in vključuje pripravo predpogodbe, kupoprodajne pogodbe, vknjižbo lastninske pravice ter prenos režijskih stroškov.
 
 
Za vsa ostala vprašanja se z zaupanjem obrnite na nas! Pokličite med delovnim časom: ponedeljek - petek 9.00 - 18.00
 
 
____________________
 
 
Продаем квартиры площадью 71,28 м2 - 138,83 м2 в новом жилом проекте на 12 квартир в прекрасном месте в Водице - Трибунь, рядом с Лунгомаре (7-километровая набережная, соединяющая Сриму, Водице, Трибунь и Совле, и центр Водице находится в 10 мин легкой прогулки у моря). Квартиры включают в себя прилегающие террасы, балконы/лоджии, сады, кладовые, парковочные места в гараже и открытые парковочные места.
 
 
Квартира S10 занимает площадь 62,49 м2 и расположена на 2 этаже жилого дома. Состоит из 2 спален, гостиной открытой планировки, кухни и столовой, ванной комнаты с туалетом, прачечной, прихожей, крытой части террасы площадью 12,47 м2 и открытой части террасы площадью площадью 6,15 м2, а также возможность использования общего сада. В квартире также есть открытая парковка P4, а также кладовая №. 4 этажа площадью 7,75 м2 (оба включены в стоимость). Общая учетно-торговая площадь квартиры составляет 81,11 м2. Дополнительно есть возможность приобретения парковочного места в гараже.
 
 
Здание находится в стадии строительства, планируемое завершение строительства и заселение – осень 2024 года. В здании есть лифт. В квартире кондиционер, полы с подогревом в гостиной с кухней и во всех ванных комнатах, сантехника Hans Grohe, качественная керамика и центральный водонагреватель на 120 л. Столярные изделия из ПВХ с противомоскитными сетками и электрическими подъемниками жалюзи. Дверь безопасности.
 
 
Отличное расположение, в 2 минутах ходьбы от пляжа, набережной Лунгомаре, т.е. в 10 минутах от центра Водице и Трибуня, медицинского центра, аптеки, рынка, магазина и других соответствующих объектов.
 
 
ПОКУПАТЕЛЬ ОСВОБОЖДЕН ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА 3% ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от стоимости покупки и включает в себя подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, регистрацию прав собственности, а также перенос накладных расходов.
 
 
По всем остальным вопросам обращайтесь к нам с уверенностью! Звоните в рабочее время: понедельник-пятница с 9:00 до 18:00.
 
 
_________________________
 
 
Wir verkaufen Wohnungen mit einer Größe von 71,28 m2 – 138,83 m2 in einem neuen Wohnprojekt mit 12 Wohnungen in toller Lage in Vodice – Tribunj, neben Lungomare (einer 7 km langen Promenade, die Srima, Vodice, Tribunj und Sovlje verbindet, und dem Zentrum von Vodice ist 10 Minuten zu Fuß am Meer entfernt. Zu den Wohnungen gehören zugehörige Terrassen, Balkone/Loggien, Gärten, Abstellräume, Garagenstellplätze und Außenstellplätze.
 
 
Die Wohnung S10 erstreckt sich über eine Fläche von 62,49 m2 und befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, offenem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Toiletten, Waschküche, Eingangshalle, einem überdachten Teil der Terrasse mit einer Fläche von 12,47 m2 und einem nicht überdachten Teil der Terrasse mit einer Fläche von 12,47 m2 von 6,15 m2, sowie die Möglichkeit der Nutzung eines gemeinsamen Gartens. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenparkplatz P4, sowie der Abstellraum Nr. 4 Grundrissflächen von 7,75 m2 (beides im Preis inbegriffen). Die gesamte Buchhaltungs-/Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 81,11 m2. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben.
 
 
Das Gebäude befindet sich im Bau, geplante Baufertigstellung und Bezug ist Herbst 2024. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist klimatisiert, Fußbodenheizung im Wohnzimmer mit Küche und in allen Badezimmern, Sanitärkeramik von Hans Grohe, hochwertige Keramik und ein 120L zentraler Warmwasserbereiter. Die Zimmerei besteht aus PVC mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern. Sicherheitstür.
 
 
Ausgezeichnete Lage, 2 Gehminuten vom Strand und der Promenade Lungomare entfernt, d. h. 10 Minuten vom Zentrum von Vodice und Tribunj, dem Gesundheitszentrum, der Apotheke, dem Markt, dem Geschäft und anderen relevanten Einrichtungen.
 
 
Der Käufer ist von der Zahlung der Steuer von 3 % auf Immobilienverkäufe befreit! Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eintragung der Eigentumsrechte sowie die Übernahme der Gemeinkosten.
 
 
Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Bitte rufen Sie uns während der Geschäftszeiten an: Montag – Freitag 9:00 – 18:00 Uhr