Stan (2 apartmana) - Zagreb, Črnomerec, 93.00 m2, 2.kat/ptk (prodaja)

Prodaje se stan na 2. katu (potkrovlje) stambene zgrade.
Stan se sastoji od dva studio apartmana, koja se mogu i zasebno koristiti, a čine jedan jedinstveni stan.
Dvije kuhinje, dvije kupaonice koje se mogu spojiti u jednu (i ne moraju), dva dnevna prostora.
Galerija stana je dodatnih 30 m2 prostora svijetle visine 199 cm, sa odvojenim WCom.
Može se kupiti kreditom Banke.

Sigurno, kompletno uređeno i opremljeno, ukupno 93 m2 neto prostora.
Građeno 2018.-2019.g., od listopada 2019.g. useljeno.
Stolarija: aluminij-drvo, toplinska izolacija fasade: mineralna vuna 16 cm.
Stan je etažiran, vlasništvo 1/1, odmah useljiv i potpuno namješten.
Raspored prostorija omogućuje korištenje kao dvije odvojene apartmanske jedinice, ili kao jedan stan.

Energetsko snabdijevanje geotermalnom dizalicom topline, plina nema u zgradi i nije potreban.
Obnovljivi izvori energije znatno smanjuju rizik snabdijevanja i cijene energenata u budućnosti.
Osigurano je grijanje i hlađenje (podno grijanje i sustavno zidno hlađenje), te internet (najbrži mogući, optika).
Ugrađen je sustav pročišćavanja vodovodne vode (smješteno van stana).

Sva voda iz slavina (kuhinja, WC) je apsolutno mekana, bez kamenca i drugih nepoželjnih tvari, što omogućava korištenje manje količine deterdženta i sapuna/šampona u odnosu na klasičnu potrošnju, a omogućuje apsolutno zdravu i čistu vodu za sve potrebe stana.

Vrlo mirna lokacija, blizina svih potrebnih sadržaja.

Vaš stan, ako ga odaberete, je udaljen:
- 650 m do okretišta Črnomerec
- 300 m do željezničke stanice Kustošija

Nabave u blizini:
- 250 m do pekare GA-LI i slastičarnice, Ilica 302
- 280 m do DmDrogerieMarkt, Ilica 308
- 300 m do Konzuma, NKD i KiK, Ilica 298a
- 300 m do Olimpik Pizzerije (odlične), Ilica 269
- 350 m do Tržnice Kustošija, Ilica 298
- 450 m do Spar Supermarketa, Zagrebačka cesta 3
- 450 m do pekare Klas, Tomislavova 17
- 800 m do Super Konzuma i KFCa, Ilica 288
- 900 m French Tacos, Bračunova 16
- 1.2 km do trgovine TEDi, Gradišćanska 26
- 1.3 km do MM kantine, Ilica 424
- 1.4 km do Lidla, Ilica 201
- 1.6 km do Pivane 1892, Ilica 222

Neke od tvrtki do kojih se prošećete ili dođete do 10 minuta:
- 550 m do Pevex Črnomerec, prilaz baruna Filipovića 42
- 700 m do Plive Hrvatska d.o.o., prilaz baruna Filipovića 25
- 2.0 km do Ericsson Nikola Tesla, Krapinska ul. 45

Obrazovanje nadomak ruke:
- 700 m do Tekstilno-tehnološkog fakulteta, prilaz baruna Filipovića 28
- 950 m do Hrvatskog vojnog učilišta "Dr. Franjo Tuđman" Ilica 256 b
- 1.5 km do Hrvatskog katoličkog sveučilišta, Ilica 242
- 1.6 km do Algebre, Ilica 242
- 2.9 km do Akademije likovne umjetnosti, Ilica 85
- 2.9 km do Škole za medicinske sestre Vrapče, Bolnička cesta 32
- 3.2 km do Građevinskog, Geodetskog i Arhitektonskog fakulteta, Kačićeva 26

Također je blizu:
- 290 m do Gradske ljekarne Zagreb, rijetka koja radi 0-24 (i blagdanima)
- 80 m do Doma zdravlja Petar Zrinski, ul. Petra Zrinskog 9
- 1.3 km do Doma zdravlja Zapad, prilaz baruna Filipovića
- 1.3 km do Klinike za tumore, Ilica 197
- 1.6 km do bolnice sv. Duh, Ul. Sveti Duh 64
- 2.3 km do Kliničkog bolničkog centra Sestre Milosrdnice, Vinogradska cesta 29

Rekreacija i zabava:
- 300 m do Kuglane Grmoščica
- 300 m do Kozmetičko-pedikerskog salona Anlu, Kustošijanska 6
- 450 m do sportskog centra „4allGym“, Črnomerec
- 600 m do Parka prirode Grmoščica
- 1.2 km do sportskog centra "PlayFitness", Gradišćanska 36
- 400 m do Zuu Bar, Ilica 283
- 950 m do Galerije Lauba, prilaz baruna Filipovića 23a
- 3 km do jezera Jarun
-------------------------------------------------------------
Ako se odmah ne javimo, svakako vraćamo poziv prvom prilikom.
Molimo agencije da zovu samo ako imaju konkretnog klijenta za konkretno ovu lokaciju.
Prodaje direktno vlasnik.

098/772-717
098/944-34-14
--------------------------
On English:
The apartment on the 2nd floor (attic) of a residential building.
It consists of two studio apartments, which can be used separately, yet together form one unique apartment fully ready for living.
Two kitchens, two bathrooms that can be merged into one (or not), two living areas.
The gallery of the apartment is an additional 30 m2 of space with a bright height of 199 cm, with a separate WC.
It can be purchased through a Bank loan.

Very secure, fully furnished and equipped, totaling 93 m2 of net space.
Built in 2018-2019, moved in from October 2019.
Windows: aluminum-wood, facade thermal insulation: mineral wool 16 cm.
The apartment is legally divided unit in the small building, ownership 1/1.
The layout of the rooms allows for use as two separate apartment units or as one apartment.
Energy supply by geothermal heat pump, no gas in the building and not needed.
Renewable energy sources significantly reduce the risk of supply and energy prices in the future.
Heating and cooling are provided (underfloor heating and systematic foil-coolling units, as well as high-speed internet (optic).
A additional water purification system is installed (located outside the apartment).
All water from faucets (kitchen, WC) is absolutely soft, without limescale and other undesirable substances, allowing the use of less detergent and soap/shampoo compared to conventional consumption and providing absolutely healthy and clean water for all apartment needs.

Very peaceful location, close to all necessary amenities.
The owner who sale it lives in the ground floor.
+385 98 772-717
+385 98 944-34-14