Stan: Velika Gorica, 101.02 m2, novogradnja (prodaja)

Prodaje se trosoban penthouse B51 u Gajevoj ulici u Velikoj Gorici u projektu u izgradnji s ukupno 104 stana (52+52) na 5. (zadnjem) katu druge zgrade (gledano s ceste), orijentiran je prema sjeverozapadu i jugozapadu i ima 101,02 m2.

Uz svaki stan je obvezna kupnja 2 parkinga:
• garsonijere i dvosobni stanovi: 1 garažno-parkirno i 1 vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto ili 1 vanjsko natkriveno parkirno mjesto i 1 vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto
• trosobni i veći stanovi: 2 garažno-parkirna ili 2 vanjska natkrivena parkirna mjesta

Cijene parkinga i spremišta:
• garažno-parkirno mjesto u podrumu zgrade: 1.250 EUR/m2 tlocrtne površine
• vanjsko natkriveno parkirno mjesto u prizemlju zgrade: 1.150 EUR/m2 tlocrtne površine
• vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto kraj zgrade: 8.000 EUR po parkirnom mjestu
• spremište u prizemlju zgrade: 5.000 EUR po spremištu

Posebni aktualni uvjeti za kupce stanova putem kredita Erste banke:

• mogućnost financiranja kapare (učešća) do max. 40.000,00 EUR bez upisa hipoteke uz kamatu stopu već od 3,45% u EUR; fiksna kamata uz rok otplate do 10 godina
• kamatna stopa već od 3,25 % EUR ovisno o roku otplate i instrumentu osiguranja
• ponuda u EUR uz fiksnu kamatnu stopu za cijeli rok otplate kredita
• bez plaćanja naknada za obradu kredita
• bez troška procjene nekretnine
• fleksibilnost u plaćanju anuiteta od 01. do 10. dana u mjesecu
• bez obaveznog statusa klijenta
• rok otplate do 30 godina (maksimalna životna dob u trenutku dospijeća kredita 70 godina)
• prijevremena otplata kredita i uvećana uplata bez naplate naknade
• darovni bon koji se može iskoristiti kod naših partnera (Lesnina, Dormeo, Top Shop)
• poseban popust kod Wiener osiguranja: 25% popusta na godišnju premiju osiguranja građevinskog dijela nekretnine ili osiguranja stvari kućanstva; 30% popusta na godišnju premiju paketnog osiguranja građevinskog dijela + osiguranja stvari kućanstva; Navedeni popusti odnose se i na dopunsko pokriće potresa te se primjenjuju na sve godine trajanja osiguranja.
• Usluga mobilnih bankara omogućava klijentima da iz sigurnosti svoga doma dobiju sve potrebne informacije, bez odlazaka u poslovnice Banke. Namijenjena je svim kupcima stanova ovog investitora, klijentima i ne klijentima Banke, omogućuje uštedu vremena (bez odlazaka u poslovnice banke) i individualno financijsko savjetovanje (razgovor o stambenom kreditu, izračune, pomoć u prikupljanju dokumentacije te pripremu za odobrenje kredita).

U Gajevoj ulici u Velikoj Gorici grade se dva objekta s ukupno 104 stana (52+52), odmah u produžetku dvije zgrade sa 75 stanova koje je isti investitor već izgradio na adresi Andrije Kačića Miošića 17 i 17A. Riječ je o izvrsnoj lokaciji u okruženju postojećih novogradnji i budućih projekata koje investitor trenutačno razvija i kojima će upotpuniti cijelu jednu četvrt novoga modernog profila, u neposrednoj blizini nedavno renovirane osnovne škole, nekoliko vrtića i svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Gradnja će početi u ljeto 2023. godine, a završetak je predviđen za kraj 2024. godine kada će objekti biti spremni primiti prve stanare koji će znati prepoznati činjenicu da ovom kupnjom osiguravaju mir i komociju koje im pruža ova lokacija, dok su im istovremeno nadohvat ruke svi potrebni sadržaji, kao i izlazi iz grada.

Svaka stambena jedinica sastoji se od podzemne garaže, prizemlja, 4 kata (12 stanova po katu) i uvučenog kata (4 stana po katu). U prizemlju svake zgrade nalaze se samo garaže, natkrivena parkirna mjesta i spremišta, dok su u podrumu samo garažno parkirna mjesta. Mir je dodatno osiguran činjenicom da u zgradama nema poslovnih prostora.

Zgrada A (južna zgrada) je bliže Gajevoj ulici, a zgrada B (sjeverna zgrada) dalje od nje.

U cijenu je uračunat PDV tako da kupac NE plaća porez na promet nekretnina u iznosu 3%.

Grijanje će biti plinsko etažno, a vrijedi istaknuti i činjenicu da će svaka soba u stanu biti klimatizirana.

Investitor je tvrtka Demax Projekt d.o.o. koja iza sebe već ima završen projekt od 75 stanova na adresi Andrije Kačića Miošića 17 u Velikoj Gorici i projekt od 80 stanova u istoj ulici na kućnim brojevima 60 i 62 (odmah kraj crkve).

Projekt potpisuje KAP4, arhitektonski studio među čije veće projekte spadaju Sky Office u Zagrebu, Mall of Split i Hotel Academia u Zagrebu, kao i već spomenute projekte od 75 i 80 stanova na adresi Andrije Kačića Miošića 17 u Velikoj Gorici.

Prodaju cijelog projekta vodi agencija Casa Croatia d.o.o. čiji agenti imaju višegodišnje iskustvo u jednom od najvećih svjetskih sustava agencija za posredovanje u prometu nekretnina, gdje su višestruko nagrađivani i pohvaljivani za ostvarene uspjehe, i kojima se možete obratiti u slučaju da želite kupiti neku od nekretnina iz njihove ponude ili ako vam je, pak, potrebna pomoć oko prodaje vaše nekretnine, a sve to na info@mak-projekt.com ili na broj mobitela 098 9831 336 (Andrej).

Tlocrte, kvadrature i raspoloživost svih stanova možete pogledati na http://www.3mak-projekt.com/