Stan u novogradnji, prizemlje s vrtom, 90 m2 – Plovanija, Zadar (prodaja)

Prodaje se odličan stan u novogradnji. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade na Plovaniji u Zadru.
Raspored prostorija čine hodnik, 3 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava te nenatkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 70,20 m2. Dodatno apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta, vrt od cca 100 m2 i spremište.
Ukupna neto korisna površina stana sa svim pripacima iznosi 90 m2.
Udaljenost nekretnine od mora iznosi 2 km, a od centra Zadra 2,4 km.
Useljenje u zgradu predviđeno je do ljeta 2025. godine.
Ističemo da ove stanove prodaje firma te kupac nema trošak poreza na promet nekretninama

Oprema

Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade s 10 cm stiropora. Podne obloge su pločice i parket. PVC prozori s roletama, komarnicima i troslojnim staklom. Na staklenim stijenama su električne rolete. Klima uređaj u dnevnom boravku. Podno grijanje na struju u kupaonici. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Plovanija je zadarska gradska četvrt koja je za stanovanje sve traženija, a posebno među mladim obiteljima. Odlična prometna povezanost i blizina svakodnevno potrebnih sadržaja, a ipak mirno i ugodno susjedstvo njegova su prednost.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht eine hervorragende Wohnung in einem Neubau. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im Stadtteil Plovanija in Zadar.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und einer nicht überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 70,20 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze, einen Garten von ca. 100 m2 und einen Abstellraum.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 90 m2.
Diese Immobilie befindet sich 2 km vom Meer und 2,4 km vom Zentrum von Zadar entfernt.
Der Bezug in die Wohnung ist für Sommer 2025 geplant.
Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwebssteuer zahlen muss.

Ausstattung

Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. PVC-Fenster mit Rollläden, Moskitonetzen und dreifach verglastem Glas. An den Glaswänden befinden sich elektrische Rollläden. Klimaanlage im Wohnzimmer. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.

Standort

Plovanija ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer beliebter wird. Hervorragende Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu den täglichen Inhalten, aber dennoch friedliche und angenehme Nachbarschaft, ist der Vorteil dieses Stadtviertels.

Sonstiges

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An excellent apartment in a new building is for sale. It is located on the ground floor of a residential building in the Plovanija district Zadar.
The layout of the rooms consists of a hallway, 3 bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, a storage room and an uncovered terrace. The net usable area of the rooms described is 70,20 m2. In addition, the apartment has 2 parking spaces, a garden of about 100 m2 and a storage room.
The total net usable area of the apartment with all associated parts is 90 m2.
This property is located 2 km from the sea and 2.4 km from the center of Zadar.
The move into the apartment is planned for the summer of 2025.
We emphasize that these apartments are sold by the company and the buyer does not have to pay any real estate acquisition tax.

Equipment

Construction with brick thermal blocks. Facade thermal insulation 10 cm styrofoam. The floor coverings are tiles and parquet. PVC windows with shutters, mosquito nets and triple glazed glass. There are electric shutters on the glass walls. Air conditioning in the living room. Electric floor heating in the bathroom. Furthermore, the entrance door of the apartment is burglar-proof and fire-proof.
Energy certificate A is expected.

Location

Plovanija is a district of Zadar, which is becoming increasingly popular with young families. Excellent transport links and immediate proximity to the daily contents, but nevertheless peaceful and pleasant neighbourhoods are its advantage.

Additional info

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