Stan: Malinska, 217,60 m2, novogradnja (prodaja)

Prodaje se luksuzni penthouse apartman C, na posljednjem katu moderne urbane vile sa ukupno 5 apartmana. Apartman ima ukupnu stambenu površinu od 217,60 m2 čiji se zatvoreni stambeni dio ukupne površine 169,00 m2 nalazi na posljednjem katu vile povezanim internim stubištem i privatnim liftom.
Penthouse je moderno i funkcionalno projektiran u „Open space“ tlocrtnom obliku rasporeda prostorija koji omogućava obilje prirodnog svjetla u interijeru, a koji se sastoji od ulaznog dijela, izuzetno prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, hodnika, wc-a sa praonom, saune sa tušem te 4 spavaće sobe od kojih 3 imaju vlastite kupaonice i balkone.
Glavna spavaća soba ima i vlastitu garderobu, kupaonicu i terasu sa hidromasažnom kadom i pergolom.
Apartmanu pripadaju lijepo uređene dvije terase sa pogledom na more .Nenatkrivena (53 m2 x koef 0,25 = 13,25 m2 ) i natkrivena terasa (22 m2 x koef 0,75 = 16,5 m2 ) .
Apartmanu pripadaju i 2 parkirna mjesta 2.5 x 5 m koja se nalaze u sklopu internog zaštićenog parkinga koji je odvojen rampom i natkriven pergolom.
Vila je visoko energetski učinkovita s projektiranim B razredom dok su implementirana tehnička rješenja bitno učinkovitija od klasične gradnje.
Za grijanje i hlađenje umjesto klasičnih klima uređaja zgrada koristi profesionalni sustav fan-coila i podnih ventilokonvektora koje pogoni zračna toplinska pumpa .
Sustav kliznih fasadnih panel-brisoleja omogućava selektivnu zaštitu od sunca po želji ili kada je ona potrebna, bez trajnog zatvaranja pogleda.
U cijenu je uključen PDV. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Useljenje se očekuje 05/2019.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.

Malinska, Insel Krk
Die Appartements befinden sich am Ortsrand von Malinska auf der Insel Krk in der Kvarner-Bucht.
Kvarner ist eine Region, die sowohl verschiedene Landschaftsbilder, die reine Natur, eine reiche kulturelle und geschichtliche Erbe als auch ein exzellentes touristisches Angebot und einen aktiven Urlaub verbindet. Die Landschaft ist eine interessante Zusammenfügung von Meer, Inseln und Gebirge, alles auf einem kleinen Raum.
An nur einem Tag kann man mit einem Boot fahren, im klaren Meer baden oder danach den Schatten des unweit liegenden Wäldchens genießen. Im Winter kann man Schi fahren, dies mit dem Blick auf das Meer . Nur ein paar Kilometer weiter kann man sich im Meer, Swimmingpools oder vielen Wellnessprogrammen vergnügen. Es wird ein aktiver Urlaub angeboten, mit vielen gastronomischen Delizien, zahlreichen Manifestationen und Festen. Die Insel ist leicht erreichbar, gut mit Autostraßen, Flugzeug- und Schiffslinien verbunden.
Energieeffizienter Bau
Das Gebäude ist von einer hohen Energieeffizienz, mit der projektierten B-Klasse, und mit technischen Lösungen, die wesentlich effizienter sind, als der klassische Bau.
Viel Licht im Interieur
In allen Räumen ist eine natürliche Beleuchtung ermöglicht. Die täglichen Haupträume (open space) sind mit großen Balkon-Glasfenstern ausgestattet.
Geräumige Aussenräume
Jedes Appartement hat eine große Außenraumfläche. Die Appartmans im Erdgeschoss haben private Gärten. Die obigen Appartemens haben große Terrassen.
Zimmeraufzug
Das Penthouse in der letzten Etage hat den Zugang sowohl durch das interne Treppenhaus als auch einen eigenen Aufzug mit kontrolliertem Zutritt.
Individuelle Außen-swimmmingpools
Zwei größere zweietagige Appartmans haben in ihrem Gefüge je ein Aussen-swimmingpool Dimension 4 x 7 m.
Private Parkplätze
Jedes Appartement hat einen eigenen Parkplatz innerhalb des internen kontrollierten und geschützten Parkplatzes. Der ganze Parkplatz ist mit einer Schranke und einer gedeckten Pergola versehen.
Die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück
Das Gebäude ist in den Hauptvisuren an das Meer orientert und hat eine reiche Fläche rund um das Gebäude, mit Swimmigpools und eigenen Parkplätzen.
Fünf Appartements
Das Gebäude hat fünf Appartements, von denen zwei zweietagige, ein einetagiges und ein großes Penthouse in der obersten Etage. Alle Wohnungen haben Aussenräume, dazugehörige Parkplätze und einen Lagerraum im Keller.