Samostojeća kuća, novograd., 200 m2, dvorište 700 m2, visoka kvaliteta (prodaja)

Projekt izgradnje tri obiteljske kuće - mogućnost kupnje putem APN kredita! Kljuć u ruke!
Kuća 1 - prodano
Kuća 2 - raspoloživo
Kuća 3 - raspoloživo

Sve informacije na 098529408 ili 0989467262

Mokrice, Oroslavje - 1,5 km od naplatnih kućica Zagreb-Zabok
Udaljenost od Zagreba 15-20 min vožnje.
Rok dovršetka 04/2024.
Kupnja direktno od investitora.
Nekretnina je u sustavu PDV pa je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Mogućnost angažairanja našeg dizajnera interijera.

PRIZEMLJE
1 ulaz - 3.52 m²
2 hodnik - 9.46 m²
3 blag+dn.bor. - 29.85 m²
4 kuhinja - 12,69
5 radna soba - 11.03 m²
6 spremište 1 - 2.80 m²
8 kupaona - 4.80 m²
8 spremište 2 - 6.00 m²
9 garaža - 17.55 m²
10 lođa - 0.72 m²
11 nenatkrivena terasa - 12.75

POTKROVLJE
1 ulaz - 5.00 m²
2 spavaća soba 1 - 19.89 m²
3 spavaća soba 2 - 20.15 m²
4 spavaća soba 3 - 15.44 m²
5 kupaonica - 9.56 m²
6 spavaća soba 4 - 10.92 m²
7 garderoba - 11.07 m²
8 balkon - 3.85 m²

TEHNIČKI OPIS:

KONSTRUKCIJA: Glavni konstruktivni sustav zgrade čine zidani zidovi iz blok opeke debljine 25 cm koje omeđuju horizontalni, vertikalni i kosi armiranobetonski serklaži. Temelji se armiraju kao temeljni serklaž sukladno statičkom proračunu. Podna ploča je debljine 15 cm i armira se minimalno u jednoj zoni sa armaturnim mrežama Q 188. Krovna konstrukcija izvodi se iz drvene građe. Krovište sadrži jednu krovnu kućicu koja ima svoju konstrukciju čija se opterećenja prenose na rogove i premosnicu glavnog nosivog sustava.

FASADA: Stiropor fasada debljine 10 cm sa završnim slojem silikat.

PODOVI: Toplinska izolacija 10 cm. Podovi u vinil izvedbi, parketu ili pločicama, po želji kupca.

VANJSKA STOLARIJA: U PVC izvedbi - APLHACAN 6-komorni profili, pocinčana armatura, troslojno staklo 40 mm. Boja izvana antracit, iznutra bijela. Rolete aluminijske punjene pjenom. Granitne klupice. Komarnici na svim prozorima.

KROVNI PROZORI: Prozori, opšavi, toplinska izolacija i sjenila proizvođača Tondach.

ULAZNA VRATA: U PVC izvedbi – Profil: ALPHA 70/80, Ispuna: Panel Kupa, Okov: ARX, Boja: Izvana antracit, iznutra bijelo.

OGRADA BALKONA: U inox izvedbi.

RUKOHVAT STEPENIŠTA: U inox izvedbi.

UNUTRAŠNJA STOLARIJA: Drvena stolarija proizvođača EMSI.

KERAMIKA: Podovi u kupaonicama, kuhinji, ulaznom hodniku, izbi, terasi i unutrašnjem stepeništu izvedeni u keramičkim pločicama, po izboru kupca.

KUPAONICE: Ugradbeni kotlići proizvođača Geberit, sistemi tuš kabine i kada proizvođača Voxort, kompletna kupaonska oprema (wc školjke i umivaonici) proizvođača Concepto.

ZIDOVI: Obojani u bijelu boju.

UTIČNICE I PREKIDAČI: Izvedeni u bijeloj boji. Svaka soba ima mrežni kabel za Internet.

GRIJANJE: Podno grijanje izvedeno u prizemlji i potkrovlju. Kondenzacijski bojler proizvođača Vaillant. Dimnjak u prostoru dnevne sobe, prostora za blagovanje i kuhinje pripremljen za peć ili kamin.

HLAĐENJE: Ugradnja dva klimatizacijska uređaja. Jedan u prizemlju i jedan u potkrovlju. Kapacitet hlađenja cca 5 kW.

RASVJETA: Prizemlje – LED paneli. Potkrovlje – LED ugradbene lampe. Vanjska rasvjeta.

DVORIŠTE: Postavljeni opločnici u širini cca 1 metar oko kuće. Kocke postavljene na pristupnom putu, od ulaska u dvorište do ulaza u garažu. Ostalo trava. Dvorište u cijelosti ograđeno žičanim pletivom. Na pristupnom putu postavljena metalna kapija s elektromotorom na daljinsko otvaranje. Vrata za ulaz pješaka metalna, Hamerite boja.

GARAŽA: Ugradnja električnih rolo garažnih vrata na daljinsko upravljanje.

Ulažemo maksimalne razumne napore kako bi podaci i opisi bili što precizniji. Ne odgovaramo za eventualne pogreške ili propuste, a ukoliko do istih dođe, bit će ispravljeni u najkraćem mogućem roku.

#Zagreb #KućaZagreb #KućaZagorje #Kuća #Mokrice #Zabok #Novogradnja #Kućanovogradnja #KućaZabok