Opatija, stan 1S+DB, 58,72 m2 (prodaja)

Stan br. 10/01 na drugom katu luksuzne novogradnje.

Stan se nalazi u objektu u kojem je smješteno ukupno 35 stambenih jedinica, od čega je 12 jednosobnih, 10 dvosobnih, 11 trosobnih i 2 penthouse-a. Objekat sadrži wellness centar i vanjski bazen.

Wellness centar je ukupne površine 229.99 m2 , od toga su 93.81 m2 sauna, prostor za vježbanje, garderoba i wellness,a 72 m2 iznosi površina vanjskog bazena uz koji se nalaze terase za sunčanje površine 138 m2. Wellness je namijenjen svim stanarima te se vodi pod “zajedničke prostorije”.

Zgrada je katnosti Po+P+4+Pk+K (ravni). Od prizemlja ka vrhu povećavaju se kvadrature stanova. Posebnost ovog projekta skriva se u činjenici da svi stanovi imaju velike prostrane natkrivene terase sa pogledom na more.

Objekat se sastoji iz dvije lamele sa dva odvojena ulaza. Prednost ove organizacije je ta što daje veću privatnost stanarima (maksimalno 4 stana na etaži po ulazu).
Ulaz u objekat je sa gornje strane, orijentirano tako da bi svi stanovi dobili pogled na more iz svoje dnevne zone.

Svi stanovi imaju velike prostrane terase podijeljene međusobno ozelenjenim pregradnim panelima, te su orjentirani tako da svi imaju pogled na more.

Interijeri su svijetli, prozračni, sa mnogo prirodnog osvjetljena koje ulazi kroz široke staklene površine.

Zgrada ima ravni krov te podrazumijeva uređenu površinu koja svojom kvadraturom pripada stanovima u potkrovlju. Podijeljen je na dva dijela tako da oba imaju i bazen (po cca 14 m2), sunčalište, kuhinju i spremište.

Konstrukcija objekta:
Armirano-betonska konstrukcija
Ostali zidovi-opeka (8 i 10 d) i Knauf
Termoizolacija kamena vuna

Podzemna etaža namijenjena je za parkirna mjesta i nju čine: 22 standardna parkirna mjesta + 54 lift parkirna mjesta (od 22 standardna parkirna mjesta, 4 parkirna mjesta su namjenjena invalidima).

U CIJENU NIJE UKLJUČENO PARKIRNO MJESTO:
- STANDARDNO MJESTO = 25.000 EURA
- PARKIRNO MJESTO S LIFTOM (KLACKALICA) = 17.000 EURA
- 2 PARKIRNA MJESTA (STANDARDNO + KLACKALICA) = 35.000 EURA

PDV je uključen u navedenu cijenu stana i parkirnih mjesta te kupci ne plaćaju porez na promet nekretnine.

Završetak radova na projektu planiran je u prosincu 2020. godine.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okružena šumom i u blizini centra.

Šifra objekta: 9594

Energetska klasa: pending