NOVOGRADNJA, SV.KLARA, 4S, 82M2, 1.KAT, ODLIČAN RASPORED !! (prodaja)

Sveta Klara je zagrebačko gradsko naselje koje se nalazi u južnom dijelu grada, na periferiji. Pripada gradskoj četvrti Novi Zagreb - zapad.
Upravo u tom prekrasnom okruženju zelenila i mira, a opet nadomak svih sadržaja i urbanog života, u vrlo kvalitetnom projektu novogradnje, prodaje se trosoban stan.

Stan A4 nalazi se na prvom katu stambene zgrade, obračunske je površine cca 82,34 m2 i sastoji se od slijedećih prostorija:

DN. BORAV 20,30m2 x KOEFICIJENT 1= 20,30m2
KUHINJA 6,78 m2 x KOEFICIJENT 1= 6,78m2
SP SOBA 8,36m2x KOEFICIJENT 1= 8,36m2
SP SOBA 8,17m2x KOEFICIJENT 1 = 8,17m2
SP SOBA 13,68m2x KOEFICIJENT 1 = 13,68m2
HODNIK 5,60m2x KOEFICIJENT 1 = 5,60m2
KUPAONA 8,37m2x KOEFICIJENT 1 = 8,37m2
------------------------------------------------------------------------------------
UKUPNO ZATVORENI PROSTOR: 71,26m2
+ LOGGIA 5,87m2 x KOEFICIJENT 0,75= 4,40m2
+ 2 PARKIRALIŠNA MJESTA (12,50m2 X 2 =25M2) x KOEFICIJENT 0,2= 5,0 m2

+ SPREMIŠTE 3,36m2 x KOEFICIJENT 0,5= 1,68m2
---------------------------------------------------------------------------------------------------
SVEUKUPNO STAN A4 ČETVEROSOBNI: 105,49m2 ; OBRAČUNSKI 82,34m2X2600 eur= 214084,00 Eur!

NAMJENA I SMJEŠTAJ:
Stambena građevina će biti samostojeća, individualna građevina s jedanaest stanova, namjenjena isključivo stanovanju. Zgrada će se sastojati od prizemlja, 1. kata i uvučenog kata. Biti će smještena u istočnom dijelu čestice, dok će u zapadnom dijelu biti pristupna prometnica i parkirališta.
KONSTRUKCIJA:
Zgrada će se izvesti kao armiranobetonska konstrukcija na armiranobetonskim temeljnim trakama i nadtemeljnim zidovima debljine 20 cm. Nosivi zidovi će se izvesti od armiranog betona, širine 20 cm. Stropovi će biti armiranobetonski debljine18cm. Zgrada će biti oblikovana ravnim krovom. Izvana će biti obloženi fasadnim sustavom s termoizolacijom deblj. 15 cm. Iznutra će se zidovi žbukati gips – vapnenom žbukom i bojati disperzionim bojama.
Unutarnji pregradni zidovi izvesti će se od gips-kartonskih pregrada debljine 10 cm, odnosno pregradnom opekom debljine 10cm.
TLOCRTNA DISPOZICIJA:
Zgrada će imati dva ulaza/stubišta (stubište A. i stubište B.) u koja se ulazi sa zapadne strane. U stubištu A. smještenom u sjevernom dijelu zgrade ima šest stanova, a u stubištu B. smještenom u južnom dijelu zgrade se nalazi pet stanova. Sveukupno se u zgradi nalazi jedanaest stanova: dva dvosobna stana, dva trosobna i sedam četverosobnih stanova. Svi stanovi će imati vanjske prostore (vrt, lođu ili terasu).
U posebnim prostorijama u prizemlju, neposredno uz glavne ulaze, nalaze se spremišta stanara. Na čestici će biti osigurano šesnaest parkirališnih mjesta.
GRIJANJE:
Za potrebe zagrijavanja sanitarne tople vode i centralnog grijanja u građevini, planira se kao generator topline dizalica topline zrak-voda. Energent za proizvodnju toplinske energije je električna energija. Za hlađenje prostorija predviđena je ugradnja dizalice topline koja će osigurati rashladnu energiju. Odavanje toplinske energije po prostorima predviđeno je putem podnog grijanja.
STOLARIJA I PODOVI:
Svi podovi izvesti će se sa završnom obradom koja je prilagođena namjeni prostorije (parketi u dnevnom boravku i spavaćim sobama; keramičke pločice u kuhinji, kupaonici, ulaznom hodniku, terasi...).
Vanjska stolarija će biti plastična, ostakljena dvoslojnim IZO staklom, a unutrašnja vrata će biti drvena s glatkim ravnim krilima. Kao zaštita od sunca izvesti će se rolete.

Ostale informacije na upit!
Mob: 095/3754-728
Mail: info@tectum-nekretnine.hr