Moderna vila sa panoramskim pogledom, centar Opatije! (prodaja)

Jedinstvena novogradnja površine 758 m2 u strogom centru OPATIJE, na zemljištu površine od 703 m2 + 60 m2 sunčališta uz bazen, izgrađenog tako da služi kao pergola za parking koji se nalazi ispod sunčališta.
Ovaj reprezentativni objekt se sastoji od garažno-podrumske etaže, prizemlja, prvog i drugog kata.
Građevina je podijeljena na 3 potpuno odvojene, neovisne stambene jedinice.
U PODRUMSKOM dijelu nalazi se strojarnica, prostorija za pranje, velika konoba sa grill kaminom, kupaonica, sauna, teretana i garaža sa nekoliko parkirnih mjesta.
U PRIZEMLJU su 2 stana sa zasebnim ulazima i glavni stan na 3 etaže:
- prvi stan sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice sa WC-om, 2 spavaće sobe i terasa;
- drugi stan je 1-sobni, sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicom sa WC-om.
Treći, centralni stan je 3-etažni; povezan je i sa podrumskim sadržajem.
Na 1. KATU:
- veliki dnevni boravak,
- kuhinja,
- blagovaonica,
- 2 spavaće sobe,
- kupaonica sa WC-om,
- WC za goste i hodnik,
a na 2. KATU su:
- master spavaća soba,
- soba za garderobu,
- kupaonica sa WC-om,
- hodnik i veliki jacuzzi whirlpool.

Svaka prostorija ima svoju terasu i predivan pogled na more.
Vila je izgrađena je od vrhunskih materijala: kupac uz svu potrebnu dokumentaciju može dobiti na uvid i mnoštvo fotodokumentacije po fazama gradnje, iz kojih su vidljivi ugrađeni materijali i kvaliteta gradnje.
Kompletna podrumska etaža kao i svi ostali betonski radovi izvedena je od najkvalitetnijeg vodonepropusnog betona, izolirana je dodatnom hidro i termo izolacijom, te ozidana dodatnim zidom od betonske kocke.
Dovod svježeg zraka i prirodne svijetlosti omogućen je svjetlosnim oknima firme ACO.
Zidovi su ozidani najkvalitetnijom Porotherm opekom debljine 30 cm; termo fasada silikonska, debljina termo izolacije: 10 cm; pojedini detalji fasade izvedeni su Alucobond limom; fasadni dio objekta osvijetljen vanjskom, efektnom LED rasvjetnom tehnikom.
Kompletna stolarija je aluminijska, najpoznatijeg njemačkog proizvođača SCHÜCO, ostakljena kaljenim stop-sol grey staklima (debljina 2x6 i 2x8 mm) i zaštićena aluminijskim električnim ROLTEC roletama na daljinsko upravljanje.
Postavljanje stolarije je vršeno RAL ugradnjom, te je kuća energetski pasivna!
Svaki otvor objekta pokriven je protuprovalnim sistemom i video nadzorom.
Sobna vrata su modernog dizajna (četkani hrast) sa magnetnim zatvaranjem.
Kupatila su opremljena opremom renomiranih proizvođača, Villeroy & Boch, Geberit, Viega, Paffoni.
Grijanje i hlađenje objekta pomoću dizalica topline (altermi) vrhunske marke DAIKIN (br. 1 u svijetu grijanja i hlađenja).
SVE prostorije (pa i podrumsko garažne) imaju PODNO grijanje plus STROPNO grijanje i hlađenje, a svaki stan ima zasebno, odvojeno grijanje, vodu i struju.
U svakoj prostoriji su digitalni termostati kojima se omogućuje različito grijanje i hlađenje prostorija i njihovih dijelova.
Prekidači, utičnice i termostati u cijeloj kući su marke VIMAR sa inox dizajn maskama istog proizvođača.
Podovi su završeni tehnikom suhih estriha i obloženi gres oblogama (mljeveni i prešani granit); stropovi spušteni Knaufom i osvijetljeni LED rasvjetom, zidovi žbukani gotovom, finom žbukom i dodatno gletani.
I kuća i okućnica u prvom planu osiguravaju panoramski pogled na kvarnerski zaljev. Travnati dio okućnice obogaćen je visokim palmama i ukrasnim raslinjem, koje potpuno zaklanja prizemlje i bazen sa sunčalištem od neželjenih pogleda.
Nekretnina je u potpunosti je ograđena inox ogradom.