Medulin – Stan 2S+DB u prizemlju novogradnje 100 m od mora (42/3) (prodaja)
Šifra oglasa: 43422873
-
- Stambena površina
- 78,05 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Medulin, Medulin
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 78,05 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 101-216
Opis oglasa
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien u svoju ponudu uvrštava upravo završen projekt modernih stanova na izvanrednoj lokaciji u najljepšem dijelu poznatog ljetovališta Medulin.
Radi se o vrlo kvalitetnoj novogradnji dviju stambenih zgrada (vila) s ukupno 16 stanova, vrtom, privatnim parkingom i podzemnim spremištima na zemljištu s velikodušnom površinom od 2.000 m2.
Svaka od vila uključuje 8 stanova, tri u prizemlju, tri na 1. katu i dva na 2. katu. Uz vrhunski dizajn i izvedbu glavni adut ovog projekta je vrhunska lokacija udaljena samo 100 metara od obale s prekrasnim pješčanim plažama i svim popratnim sadržajima uključujući pješačke i biciklističke staze, igrališta za razne vrste sportova, bazene, privezišta i cijeli niz ugostiteljskih objekata.
Stanovi su površine od 43 do 90 m2 i nalaze se na nekoliko koraka ne samo od mora, već i od okolnih barova, restorana i trgovina. Udaljeni su samo nekoliko minuta i od centra Medulina, a do pulskog Amfiteatra kao i međunarodne zračne luke Pula može se stići automobilom za 15-ak minuta.
Ovaj konkretni stan nalazi se u prizemlju i na ukupnoj površini od 115,81 m2 (prema koeficijentima 78,05 m2) nudi ulazni hodnik (3,76 m2), master spavaću sobu (11,31 m2) sa en-suite kupaonicom (3,72 m2), drugu spavaću sobu (11,99 m2), drugu kupaonicu (4,24 m2) i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (30,92 m2). Dnevni boravak ima izlaz na terasu (11,87 m2) s kojeg se stepenicama silazi u vrt.
Vrt ispred stana o površini od 18,76 m2 ulazi u navedenu prodajnu cijenu, a uz nadoplatu moguće je kupiti još jedan dio susjednog inače zajedničkog vrta.
Svi stanovi imaju aluminijsku stolariju s automatskim roletama, klima-uređaje Daikin, talijansku keramiku, parket u spavaćim sobama, unutarnja vrata talijanskog proizvođača, sanitarije Grohe itd.
Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište od cca 5 m2.
Još jedna velika prednost je činjenica da projekt prodaje direktno investitor i kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%!
Projekt je upravo završen i stanovi su spremni za svoje nove vlasnike.
Prilika koju ne smijete propustiti! Kontaktirajte nas kako biste saznali više o dostupnim jedinicama i rezervirali svoj mali raj na moru.
Obala i plaža – 100 m
Kafići, restorani – 100 m
Trgovine, supermarketi – 500 m
Centar Medulinu – 1,5 km / 3 minute
Centar Pule – 12 km / 20 minuta
Zračna luka Pula - 15 km / 18 minuta
Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kuporodajna cijena nekretnine: 289.750,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 10.865,60 EUR
Ukupna investicija: 300.615,60 EUR
ID KOD AGENCIJE: 101-216
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Radi se o vrlo kvalitetnoj novogradnji dviju stambenih zgrada (vila) s ukupno 16 stanova, vrtom, privatnim parkingom i podzemnim spremištima na zemljištu s velikodušnom površinom od 2.000 m2.
Svaka od vila uključuje 8 stanova, tri u prizemlju, tri na 1. katu i dva na 2. katu. Uz vrhunski dizajn i izvedbu glavni adut ovog projekta je vrhunska lokacija udaljena samo 100 metara od obale s prekrasnim pješčanim plažama i svim popratnim sadržajima uključujući pješačke i biciklističke staze, igrališta za razne vrste sportova, bazene, privezišta i cijeli niz ugostiteljskih objekata.
Stanovi su površine od 43 do 90 m2 i nalaze se na nekoliko koraka ne samo od mora, već i od okolnih barova, restorana i trgovina. Udaljeni su samo nekoliko minuta i od centra Medulina, a do pulskog Amfiteatra kao i međunarodne zračne luke Pula može se stići automobilom za 15-ak minuta.
Ovaj konkretni stan nalazi se u prizemlju i na ukupnoj površini od 115,81 m2 (prema koeficijentima 78,05 m2) nudi ulazni hodnik (3,76 m2), master spavaću sobu (11,31 m2) sa en-suite kupaonicom (3,72 m2), drugu spavaću sobu (11,99 m2), drugu kupaonicu (4,24 m2) i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (30,92 m2). Dnevni boravak ima izlaz na terasu (11,87 m2) s kojeg se stepenicama silazi u vrt.
Vrt ispred stana o površini od 18,76 m2 ulazi u navedenu prodajnu cijenu, a uz nadoplatu moguće je kupiti još jedan dio susjednog inače zajedničkog vrta.
Svi stanovi imaju aluminijsku stolariju s automatskim roletama, klima-uređaje Daikin, talijansku keramiku, parket u spavaćim sobama, unutarnja vrata talijanskog proizvođača, sanitarije Grohe itd.
Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište od cca 5 m2.
Još jedna velika prednost je činjenica da projekt prodaje direktno investitor i kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%!
Projekt je upravo završen i stanovi su spremni za svoje nove vlasnike.
Prilika koju ne smijete propustiti! Kontaktirajte nas kako biste saznali više o dostupnim jedinicama i rezervirali svoj mali raj na moru.
Obala i plaža – 100 m
Kafići, restorani – 100 m
Trgovine, supermarketi – 500 m
Centar Medulinu – 1,5 km / 3 minute
Centar Pule – 12 km / 20 minuta
Zračna luka Pula - 15 km / 18 minuta
Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kuporodajna cijena nekretnine: 289.750,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 10.865,60 EUR
Ukupna investicija: 300.615,60 EUR
ID KOD AGENCIJE: 101-216
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 03.05.2024. u 09:29
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 104 puta
Ovaj oglas je istaknut.
Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-