Marčelji, P+1, samostojeća kuća s dva stana i lijepom okućnicom! (prodaja)

Lijepa samostojeća kuća s dva stana na mirnoj lokaciji.
U prizemlju je manji stan površine 69 m2 (kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, manja radna ili spavaća soba) koji je u potpunosti uređen i odmah useljiv.
Stan na katu je površine 91 m2. Ima uređen mali wc na ulazu i jednu sobu, a ostatak tog stana je visoki roh bau i sastoji se od kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice i balkona. Između prostorija se nalaze lijepe unutrašnje volte, u dnevnom boravku ima predviđen prostor za kamin i poseban dimnjak. U cijelom stanu provedene su instalacije: struja, voda i cijevi za centralno grijanje. Stanu pripada i velika ulazna terasa s voltama (13 m2) koja se može i zatvoriti. Svi radovi do potpunog uređenja mogu se napraviti u roku od mjesec dana. Uz stan pripada i velika garaža 23m2 (s jamom) te konoba i uređen prostor ispod stepeništa, no može se i drugačije rasporediti.
Etaže su povezane unutrašnjim mramornim stepeništem, no stanovi predstavljaju zasebne cjeline tako da u kući može živjeti dvije ili jedna veća obitelj, ovisno o potrebama.
Gradnja je vrlo kvalitetna, ugrađeni su materijali visoke kvalitete, drvena održavana stolarija, termo žbuka. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na naftu s mogućnošću upotrebe i drva. U blizini kuće (oko 50 m) je priključak na gradski plin.
Na raspolaganju je i tavanski prostor, povezan unutrašnjim betonskim stepenicama koji se može urediti za stanovanje (dodatno jedna do dvije prostorije).
Postoji mogućnost nadogradnje kata; sve instalacije razvučene su do tavana, a krov je građen od drvenih greda koje se mogu maknuti u slučaju nadogradnje kata.
Kotlovnica i spremište za naftu smješteni su u prizemlju u posebnim prostorijama, gdje ima mjesta za dodatnu ostavu.
Lijepa uređena okućnica s raznolikim drvećem, cvijećem, voćnjakom i vrtom. Dvorište s brajdom od crnog i bijelog grožđa, ispod brajde lijepi drveni vanjski stol i klupe. U dvorištu ima prostora i za vanjski roštilj.
Veličina okućnice je 475 m2, a cijeli teren je 587 m2.
Čisto vlasništvo, bez tereta!



ID KOD AGENCIJE: 2AG-2226

Struja: Da
Balkon: Da
Konoba: Da
Terasa: Da
Garaža: Da
Tip kuće: Samostojeća
Klima: Da
Kotlovnica: Da
Pošta: Da
Park: Da
Igralište: Da
Trgovina: Da
Banka: Da
Škola: Da
Vrtić: Da
Energetska učinkovitost: Energetski certifikat u izradi



Atlas nekretnine d.o.o.
Mob: 0912151031
Tel: 051336273
E-mail: info@atlas.estate
www.atlasnekretnine.hr