Maksimir, Zvonimirova, 3sobni stan s vrtom, novogradnja (prodaja)
Šifra oglasa: 40124950
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 100,57 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Maksimir, Maksimir
- Ulica
- Kralja Zvonimira
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 100,57 m²
- Netto površina
- 100,57 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- 5691
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
Maksimir, ulica Kralja Zvonimira. Ovaj izuzetan projekt najviše razine kvalitete i arhitektonske vrijednosti, pruža oazu življenja u samom središtu Zagreba. Ulično pročelje ove urbane vile, zadržalo je stambenu tipologiju obiteljskih kuća koje se nalaze u Ulici kralja Zvonimira. Mnoštvo biljaka i zelenila u prizemlju zgrade, nudi poseban osjećaj zelene oaze.
U prizemlju su stanovi sa vrtom (3s od 100 i 115m2), 1. kat su stanovi sa loggiama (4s od 93 i 107m2), 2. kat stanovi sa loggiama (3s od 76m2 i 4s od 94m2) i 3. kat jedan stan sa terasom (113m2). Ukupno 7 stanova. Završetak izgradnje očekuje se krajem 2023. godine, a useljenje početkom 2024. godine.
Projekt - MAKSIMIR - KRALJA ZVONIMIRA
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:
https://www.basilica.hr/projekti
ili pošaljite upit na: basilica@basilica.hr
Stan oznake S1 - trosoban, nalazi se u visokom prizemlju te se sastoji od: ulaza, hodnika, gospodarstva, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe, dvije kupaonice, loggie i dva vrta. Ukupna prodajna površina je 100,57m2.
Uz stan se posebno kupuje garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu zgrade.
Dinamika plaćanja:1. Rezervacija u iznosu od 1% od ukupne kupoprodajne cijene - uplaćuje se prije potpisa Predugovora o kupoprodaji
2. Kapara u iznosu od 10% od ukupne kupoprodajne cijene. Uplaćuje se kod potpisa Predugovora o kupoprodaji. ( uplaćena rezervacija, uračunava se u kaparu.Kapara se uplaćuje na zaštićeni depozitni račun Erste banke. Erste banka je ujedno i partner u izgradnji predmetnog objekta. Preostali iznos od 90% ,od ukupne kupoprodajne cijene uplaćuje se nakon potpisivanja glavnog Ugovora o kupoprodaji , te po završetku izgradnje predmetnog objekta, dobivenim vlasničkim listom i uporabnom dozvolom.
STANDARD OPREME;
KONSTRUKCIJA
- temeljna armiranobetonska ploča
- armiranobetonski nosivi zidovi
- armiranobetonske međukatne ploče
- prostorije u stanovima odvojeni armirano betonskim zidovima ili pregradnim
- zidovima izvedenim od gips-kartonskih ploča (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
- stropovi stanova izvode se u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom bojom
- unutarnji zidovi u stanovima gletaju se i bojaju poludisperzivnom bojom
- svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do ab stropa je 270 cm)
- do podzemne etaže, vozila dolaze putem mehaničke podizne rampe na koju se pristupa sa Ulice kralja Zvonimira – ulaz/izlaz organizirat će se svjetlosnom signalizacijom, znakovima i ogledalom.
- sva parkirna mjesta smještena su u potpuno ukopanoj podzemnoj etaži (podrum).
FASADA
- fasada se izvodi mineralnom vunom debljine 14 cm
- dio volumena zgrade izvodi se iz fasadnog etics sustava ,a dio u ventiliranoj fasadi
KROV I TERASE
− ravni neprohodni krov s betonima u padu - terase i krov izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom
ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom
- ograda stepeništa inox
- stubište i hodnici prema stanovima dodatno izolirani - gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune
DIZALO
− dizalo proizvođača KONE
STOLARIJA
− ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade, vanjska stolarija aluminij (Profile system: Schüco), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena,
PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi visokokvalitetnim parketom
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama I klase, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
- podovi garaže u prizemlju i podrumu obloženi keramičkim pločicama
ZIDOVI
− bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojom
KUPAONICE I WC
- oprema kupaonica od renomiranih proizvođača ,visoko kvalitetnim kadama ili tušem u razini poda s kanalicom i staklenom stjenom
- suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost
ELEKTROINSTALACIJE
- brojilo je smješteno izvan stanova
- video portafon
- elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođačau svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
- elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
- elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
- termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
- instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
− za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
− vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom
− glavni ventil vode u svakom stanu
− u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa
GRIJANJE I TOPLA VODA
- za grijanje objekta predviđena je dizalica topline zrak/voda u split izvedbi sastavljena od vanjske i unutarnje jedinice, u kombinaciji podnog grijanja.
- vanjska jedinica dizalice topline zrak/voda, grijanje i hlađenje
RADIJATORSKO GRIJANJE
- električni radijatori se ugrađuju u prostore koji se samo griju (kupaonice)
- svaki radijator je opremljen termostatom i zaštitnim elementom radi zaštite od pregrijavanja.
KLIMATIZACIJA
- za rashlađivanje i grijanje stanova u prijelaznom periodu koristi se multi split sustav.
- unutarnje jedinice se ugrađuju u dnevnu i spavaće sobe.
- u prostorima koji se hlade ugrađuju se zidne unutarnje jedinice.
VENTILACIJA
VENTILACIJA SANITARIJA
- svi prostor se ventiliraju prirodnim putem.
- prostori koji imaju prozore ventiliraju se otvaranjem prozora.
- u prostore sanitarija koji nemaju prozore se ugrađuje zidni ventilator, koji je spojen na zajednički ventilacijski kanal za odvod zraka.
- ugrađen je ventilator sa nepovratnom zaklopkom i timerom koji se pali preko prekidača za svijetlo.
VENTILACIJA SPREMIŠTA
- spremišta u podrumu koja nemaju prozore ventiliraju se putem odsisnih kanalnih rešetki.
OKOLIŠ
- predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
- zelene površine hortikulturno uređene
Maksimir, ulica Kralja Zvonimira. Ovaj izuzetan projekt najviše razine kvalitete i arhitektonske vrijednosti, pruža oazu življenja u samom središtu Zagreba. Ulično pročelje ove urbane vile, zadržalo je stambenu tipologiju obiteljskih kuća koje se nalaze u Ulici kralja Zvonimira. Mnoštvo biljaka i zelenila u prizemlju zgrade, nudi poseban osjećaj zelene oaze.
U prizemlju su stanovi sa vrtom (3s od 100 i 115m2), 1. kat su stanovi sa loggiama (4s od 93 i 107m2), 2. kat stanovi sa loggiama (3s od 76m2 i 4s od 94m2) i 3. kat jedan stan sa terasom (113m2). Ukupno 7 stanova. Završetak izgradnje očekuje se krajem 2023. godine, a useljenje početkom 2024. godine.
Projekt - MAKSIMIR - KRALJA ZVONIMIRA
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:
https://www.basilica.hr/projekti
ili pošaljite upit na: basilica@basilica.hr
Stan oznake S1 - trosoban, nalazi se u visokom prizemlju te se sastoji od: ulaza, hodnika, gospodarstva, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe, dvije kupaonice, loggie i dva vrta. Ukupna prodajna površina je 100,57m2.
Uz stan se posebno kupuje garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu zgrade.
Dinamika plaćanja:1. Rezervacija u iznosu od 1% od ukupne kupoprodajne cijene - uplaćuje se prije potpisa Predugovora o kupoprodaji
2. Kapara u iznosu od 10% od ukupne kupoprodajne cijene. Uplaćuje se kod potpisa Predugovora o kupoprodaji. ( uplaćena rezervacija, uračunava se u kaparu.Kapara se uplaćuje na zaštićeni depozitni račun Erste banke. Erste banka je ujedno i partner u izgradnji predmetnog objekta. Preostali iznos od 90% ,od ukupne kupoprodajne cijene uplaćuje se nakon potpisivanja glavnog Ugovora o kupoprodaji , te po završetku izgradnje predmetnog objekta, dobivenim vlasničkim listom i uporabnom dozvolom.
STANDARD OPREME;
KONSTRUKCIJA
- temeljna armiranobetonska ploča
- armiranobetonski nosivi zidovi
- armiranobetonske međukatne ploče
- prostorije u stanovima odvojeni armirano betonskim zidovima ili pregradnim
- zidovima izvedenim od gips-kartonskih ploča (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
- stropovi stanova izvode se u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom bojom
- unutarnji zidovi u stanovima gletaju se i bojaju poludisperzivnom bojom
- svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do ab stropa je 270 cm)
- do podzemne etaže, vozila dolaze putem mehaničke podizne rampe na koju se pristupa sa Ulice kralja Zvonimira – ulaz/izlaz organizirat će se svjetlosnom signalizacijom, znakovima i ogledalom.
- sva parkirna mjesta smještena su u potpuno ukopanoj podzemnoj etaži (podrum).
FASADA
- fasada se izvodi mineralnom vunom debljine 14 cm
- dio volumena zgrade izvodi se iz fasadnog etics sustava ,a dio u ventiliranoj fasadi
KROV I TERASE
− ravni neprohodni krov s betonima u padu - terase i krov izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom
ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom
- ograda stepeništa inox
- stubište i hodnici prema stanovima dodatno izolirani - gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune
DIZALO
− dizalo proizvođača KONE
STOLARIJA
− ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade, vanjska stolarija aluminij (Profile system: Schüco), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena,
PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi visokokvalitetnim parketom
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama I klase, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
- podovi garaže u prizemlju i podrumu obloženi keramičkim pločicama
ZIDOVI
− bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojom
KUPAONICE I WC
- oprema kupaonica od renomiranih proizvođača ,visoko kvalitetnim kadama ili tušem u razini poda s kanalicom i staklenom stjenom
- suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost
ELEKTROINSTALACIJE
- brojilo je smješteno izvan stanova
- video portafon
- elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođačau svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
- elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
- elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
- termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
- instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
− za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
− vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom
− glavni ventil vode u svakom stanu
− u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa
GRIJANJE I TOPLA VODA
- za grijanje objekta predviđena je dizalica topline zrak/voda u split izvedbi sastavljena od vanjske i unutarnje jedinice, u kombinaciji podnog grijanja.
- vanjska jedinica dizalice topline zrak/voda, grijanje i hlađenje
RADIJATORSKO GRIJANJE
- električni radijatori se ugrađuju u prostore koji se samo griju (kupaonice)
- svaki radijator je opremljen termostatom i zaštitnim elementom radi zaštite od pregrijavanja.
KLIMATIZACIJA
- za rashlađivanje i grijanje stanova u prijelaznom periodu koristi se multi split sustav.
- unutarnje jedinice se ugrađuju u dnevnu i spavaće sobe.
- u prostorima koji se hlade ugrađuju se zidne unutarnje jedinice.
VENTILACIJA
VENTILACIJA SANITARIJA
- svi prostor se ventiliraju prirodnim putem.
- prostori koji imaju prozore ventiliraju se otvaranjem prozora.
- u prostore sanitarija koji nemaju prozore se ugrađuje zidni ventilator, koji je spojen na zajednički ventilacijski kanal za odvod zraka.
- ugrađen je ventilator sa nepovratnom zaklopkom i timerom koji se pali preko prekidača za svijetlo.
VENTILACIJA SPREMIŠTA
- spremišta u podrumu koja nemaju prozore ventiliraju se putem odsisnih kanalnih rešetki.
OKOLIŠ
- predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
- zelene površine hortikulturno uređene
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Basilica nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Bosanska 5, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: http://www.basilica.hr
- E-mail: basilica@basilica.hr
-
- Oglas objavljen
- 20.05.2024. u 09:01
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1576 puta
Basilica nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Bosanska 5, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: http://www.basilica.hr
- E-mail: basilica@basilica.hr
-