Maksimir, Bukovac - Građevinsko zemljište 4000 m2

Prva parcela 1.275 m2 sa kućom izgrađenom 1961. tlocrtne veličine 115 m2 u blizini svih potrebnih sadržaja nalazi se u blizini bolnice Rebro, vrtića, škole, Kauflanda, Maksimirskog parka, tramvaj.
Veći dio parcele u stambeno-poslovnoj zoni, rekonstrukcija ili novogradnja po pravilima 2.2. tj moguće izgraditi obiteljsku kuću ili urbanu vilu sa više stanova, GBP 400m2, moguće tri nadzemne etaže, pri čemu treća etaža uvučeni kat ili potkovlje. Parcela široka široka 22 m uz prometnicu.
Kuća upisana u zemljišne knjige i katastar sa pravomoćnom građevinskom i uporabnom dozvolom, u relativno dobrom stanju, bez jakih oštećenja u potresu, prije 5 godina promjenjen krov. Potrebna renovacija.
Odlična prilika za investitore, za izgradnju stanova na jednoj od zadnjeg većih parcela na tom dijelu Bukovačke okružena zelenilom.
Druga parcela Barutanski jarak
Parcela u stambenom području veličine 2.692 m2, novogradnja po pravilima odredbe 2.2.: površina građevne čestice minimalno 600m2, GBP 400m2, Ki 0,6, najveća visina tri nadzemne etaže, pri čemu treća etaža potkrovlje ili uvučeni kat.
Parcela je na ravnom dijelu Barutanskog jarka, neposredno nakon novog Kauflanda, iza reda kuća koje se nalaze odmah na prometnici.
Parcela je pravilnog kockastog oblika, jedna strana graniči sa parcelom na kojoj je upisana nerazvrstana cesta (nije dovršena, logični spoj Barutanskog brega i Kozjaka), druga prema Barutanskom jarku upisana kao javno dobro – potok, no on ne postoji, a s ostalih okružena prirodom.
Dvije parcele – nisu spojene, ali postoji mogućnost otkupa parcele koja se nalazi između od grada Zagreba, te mogućnost spajanja i gradnje 2800 m2 GBP-a.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV

Za vise informacija vezano za ovu nekretninu kontaktirajte nas na brojeve telefona:
+385989242420,
+385913339993
ili e-mail: katarina@regent.hr

Više na Regent.hr, ID nekretnine: regent56248
Direktan link: https://regent.hr/property/maksimir-bukovac-gradevinsko-zemljiste-4000-m2/

Regent agencija za nekretnine