Luksuzni apartman u prizemlju s bazenom direktno uz more, Privlaka
Šifra oglasa: 40166736
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina objekta
- 133,87 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Privlaka, Privlaka
- Tip nekretnine
- Apartman
- Površina objekta
- 133,87 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Novogradnja
- Da
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- A1158
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
Prodaje se izrazito luksuzan apartman s vlastitim bazenom smješten direktno uz more u Privlaci. Radi se o visokokvalitetnoj novogradnji. Pogled na more iz stana je očaravajući. Između nekretnine i mora nema prometnice.
Raspored prostorija čine hodnik, 2 kupaonice, praonica/wc, 3 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Ukupna neto korisna površina opisanoga iznosi 112,60 m2. Dodatno apartmanu pripadaju parkirališno mjesto, prostran vrt od 109,26 m2 te bazen od 29,65 m2.
Ukupna neto korisna površina sa svim opisanim pripacima iznosi 133,87 m2.
Treba istaknuti da kupac prilikom kupnje ove nekretnine ne plaća porez na promet nekretninama.
Od centra mjesta ova je nekretnina udaljena svega 350 m.
Oprema
Zgrada je u izgradnji, a dovršetak i useljenje su potom predviđeni za jesen 2024. godine. Gradnja se izvodi betonskim zidom.
Podne obloge su parket i pločice. Prozori su aluminijski s troslojnim staklom električnim roletama i komarnicima. Klima uređaji su postavljeni u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Zbog načina gradnje i kvalitetnih materijala za ovu se nekretninu očekuje izvrstan energetski certifikat A+.
Lokacija nekretnine
Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.
Ostale informacije
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1158-privlaka/
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Zum Verkauf steht eine äußerst luxuriöse Wohnung mit eigenem Pool direkt am Meer in Privlaka. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau. Der Meerblick von der Wohnung aus ist atemberaubend. Es gibt keine Straße zwischen dem Grundstück und dem Meer.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Bädern, einer Waschküche/WC, 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die gesamte Nettonutzfläche des beschriebenen Grundstücks beträgt 112,60 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz, einen großen Garten von 109,26 m2 und einen Swimmingpool von 29,65 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche mit allen beschriebenen Teilen beträgt 133,87 m2.
Als Vorteil ist zu beachten, dass der Käufer beim Kauf dieser Immobilie keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.
Diese Immobilie ist nur 350 m vom Stadtzentrum entfernt.
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2024 geplant. Die Konstruktion erfolgt mit einer Betonwand.
Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern installiert. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.
Aufgrund der Bauweise und der hochwertigen Materialien wird für diese Immobilie ein ausgezeichneter Energieausweis A+ erwartet.
Standort
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Sonstiges
Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1158-privlaka-2/
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For sale is an extremely luxurious apartment with a private pool on the seafront in Privlaka. It is a high-quality new building. The sea view from the apartment is breathtaking. There is no road between the property and the sea.
The room layout consists of a hallway, 2 bathrooms, a laundry room/toilet, 3 bedrooms, a kitchen with dining and living room and a covered terrace. The total net usable area of the described property is 112,60 m2. In addition, the apartment has a parking space, a large garden of 109,26 m2 and a swimming pool of 29,65 m2.
The total net usable area with all the parts described is 133,87 m2.
As an advantage, it should be noted that the buyer does not pay any real estate transfer tax when buying this property.
This property is only 350 m from the city center.
Equipment
The building is under construction, with completion and move-in planned for autumn 2024. The construction is done with a concrete wall.
The floor coverings are parquet and tiles. The windows are aluminum with three-layer glass, electric blinds and mosquito nets. Air conditioning units are installed in the living room and all bedrooms. The bathroom is equipped with underfloor heating. In addition, the front door of the apartment is burglar-proof and fireproof.
Due to the construction and the high-quality materials, an excellent energy certificate A+ is expected for this property.
Location
Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.
Additional info
If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!
https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1158-privlaka/
Raspored prostorija čine hodnik, 2 kupaonice, praonica/wc, 3 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Ukupna neto korisna površina opisanoga iznosi 112,60 m2. Dodatno apartmanu pripadaju parkirališno mjesto, prostran vrt od 109,26 m2 te bazen od 29,65 m2.
Ukupna neto korisna površina sa svim opisanim pripacima iznosi 133,87 m2.
Treba istaknuti da kupac prilikom kupnje ove nekretnine ne plaća porez na promet nekretninama.
Od centra mjesta ova je nekretnina udaljena svega 350 m.
Oprema
Zgrada je u izgradnji, a dovršetak i useljenje su potom predviđeni za jesen 2024. godine. Gradnja se izvodi betonskim zidom.
Podne obloge su parket i pločice. Prozori su aluminijski s troslojnim staklom električnim roletama i komarnicima. Klima uređaji su postavljeni u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Zbog načina gradnje i kvalitetnih materijala za ovu se nekretninu očekuje izvrstan energetski certifikat A+.
Lokacija nekretnine
Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.
Ostale informacije
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
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Zum Verkauf steht eine äußerst luxuriöse Wohnung mit eigenem Pool direkt am Meer in Privlaka. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau. Der Meerblick von der Wohnung aus ist atemberaubend. Es gibt keine Straße zwischen dem Grundstück und dem Meer.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Bädern, einer Waschküche/WC, 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die gesamte Nettonutzfläche des beschriebenen Grundstücks beträgt 112,60 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz, einen großen Garten von 109,26 m2 und einen Swimmingpool von 29,65 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche mit allen beschriebenen Teilen beträgt 133,87 m2.
Als Vorteil ist zu beachten, dass der Käufer beim Kauf dieser Immobilie keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.
Diese Immobilie ist nur 350 m vom Stadtzentrum entfernt.
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2024 geplant. Die Konstruktion erfolgt mit einer Betonwand.
Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern installiert. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.
Aufgrund der Bauweise und der hochwertigen Materialien wird für diese Immobilie ein ausgezeichneter Energieausweis A+ erwartet.
Standort
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Sonstiges
Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1158-privlaka-2/
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For sale is an extremely luxurious apartment with a private pool on the seafront in Privlaka. It is a high-quality new building. The sea view from the apartment is breathtaking. There is no road between the property and the sea.
The room layout consists of a hallway, 2 bathrooms, a laundry room/toilet, 3 bedrooms, a kitchen with dining and living room and a covered terrace. The total net usable area of the described property is 112,60 m2. In addition, the apartment has a parking space, a large garden of 109,26 m2 and a swimming pool of 29,65 m2.
The total net usable area with all the parts described is 133,87 m2.
As an advantage, it should be noted that the buyer does not pay any real estate transfer tax when buying this property.
This property is only 350 m from the city center.
Equipment
The building is under construction, with completion and move-in planned for autumn 2024. The construction is done with a concrete wall.
The floor coverings are parquet and tiles. The windows are aluminum with three-layer glass, electric blinds and mosquito nets. Air conditioning units are installed in the living room and all bedrooms. The bathroom is equipped with underfloor heating. In addition, the front door of the apartment is burglar-proof and fireproof.
Due to the construction and the high-quality materials, an excellent energy certificate A+ is expected for this property.
Location
Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.
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Karta
Dodatne informacije
Grijanje
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- Oglas objavljen
- 25.04.2024. u 09:26
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
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