Luksuzna novogradnja, 112,81NKP, loggia, terasa, Trešnjevka, fantastič (prodaja)

Prodaje se prostrani stan na 2./5 katu viskokvalitetne novogradnje, građene najsuvremenijim materijalima, na odličnoj lokaciji na Trešnjevci u Kranjčevićevoj ulici.

Stan se sastoji od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom povezanim s loggiom, tri prostrane spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog wc-a i garderobe.
Dvije spavaće sobe povezane su predivnom prostranom terasom od 15,55m2.

ZGRADA
Stambeno-poslovna građevina sastoji se od poslovnog prostora u visokom prizemlju, 9 stambenih jedinica na 5 etaža, i 1 podzemne etaže sa parkirnim mjestima i spremištima.

Zgrada ima glavni ulaz s južne strane, kolni pristup u podzemnu garažu, kao i ulaz u stubište kojim se pristupa podzemnim i nadzemnim etažama. U zgradi se nalazi komunikacijska vertikala, koja se nalazi uz južni rub zgrade, sastavljena od dvokrakog stubišta i dizala koje povezuju sve podzemne i nadzemne etaže.

Kompletna konstrukcija je izgradena od armiranog betona, maksimalne protupotresne otpornosti po EC, armirano betonske međukatne ploče su debljine od 20-30 cm, pregradni zidovi unutar stanova su od gipskartonskih ploča, debljine 12,50 cm, ugrađen je viskokvalitetni ETICS fasadni sustav sa toplinskom izolacijom od EPS- a u debljini od 15 cm.

Ugrađen je ravni, neprohodni krov s debljinom toplinske izolacije od 20 cm, izvedena je hidroizolacija svih terasa i balkona najkvalitetnijom obradom - TPO folija.

Vanjska stolarija izvedena je u kombinaciji visokokvalitetnih materijala drvo i aluminij, stolarija je ostakljena troslojnim IZOstaklom (s dva low-E) premaza, a otklopno zaokretnim, odnosno klizno podiznim okovom sa 7 komora i koeficijentom prolaska topline Uw= 0,83.

U sve stanove su ugrađena visokokvalitetna, protuprovalna, protupožarna i protudimna ulazna vrata.

Ograda balkona je čelična sa staklenim segmentima.

Svi stanovi su kompletno opremljeni sa visokokvalitetnim sanitarnim uređajima i opremom te je u svim stanovima ugrađena keramika velikih dimenzija i troslojni parket A klase.

Sustav grijanja je izveden dizalicama topline za grijanje i RTV, a sustav hladenja je osiguran putem klima jedinica (split sustav).
Detalji izvedbe između vanjskih površina i unutarnjih prostora riješeni su termičkim prekidima SCHOCK.

Video nadzor, regulacija topline svih prostorija, električno podizanje i spuštanje vanjskih roleta.
Orijentacija: sjever-jug


LOKACIJA

Neposredna blizina centra grada, te blizina tramvajskih i prometnih linija, diječji vrtić, dom zdravlja, osnovna škola, razni trgovački, prehrambeni, sportski i poslovni objekti na udaljenosti do 5 minuta hoda od stana zaista pružaju sigurnost, komfort i smirenost u svakodnevnim obiteljskim i poslovnim zadacima i obavezama.

Cijena: 4500Eur/m2
Uz stan je moguće kupiti i parkirno mjesto koje se obračunava po koeficijentu.

Dostupan je još 3-soban stan stan na 1. katu od 103,65 m2, te 4-soban od 119,33m2 na 1. katu.
Ukupno su dostupna 4 parkirna mjesta.
Ostali stanovi i parkinzi su prodani.

Useljenje: 07/23
Vlasništvo uredno, 1/1, kupac ne plaća porez na promet nekretninama!
Za ovaj projekt kupac ne plaća agencijsku naknadu!

ID KOD AGENCIJE: 26

All service
Mob: 097 629 0934
Tel: +385 97 629 0934
E-mail: ivangrbavac@allservice.hr
www.allservice.hr